1、“.....物流设施落后，系统管理滞后，在全国性医药市场整顿时被封杀。年湘潭市委物流工作调研组根据湘潭医药在全省的地位湘潭人文背景地理条件资源状况依据全国中药普查所显示的湖南中药品种数处全国第二的地位，多方论证后提出打造地医药物流中心，以此为契机，重振药都雄风。二项目建设条件区位条件地医药物流中心选址在湘潭市新城区的芙蓉东路与茶园路交叉的西北角地块......”。

2、“.....南傍高新区万博国际物流园。湘潭处于长株潭金三角地区，也是长江以南四大中心城市上海广州重庆武汉的唯地理中心。区位地理优势明显。三和医药物流中心项目区位确定，符合医药物流配送中心的选址条件。二用地条件地医药物流中心建设用地分属湘潭市高新区茶园村岳塘区板塘乡西塘村。共占地亩。用地为典型丘陵地貌，地形高差较大。用地以山地为主......”。

3、“.....且山地多为荒山，林木较少。场址范围内无永久性建筑物。无古树古墓古迹遗址或其它人文景观遗址。无电力高压走廊城市主要管线排污主管道等，便于建筑布局。用地工程地质水文地质条件较好。场址上层土为第四纪洪积层，大部分为红色塑粘土和黄色亚粉土，深层为沙砾岩和第三纪红色砂岩，无溶洞等不良土质，不会发生山崩滑坡等地质灾害......”。

4、“.....用地区域水文地质条件简单地下水类型主要为松散岩类孔隙水红层裂隙水，地下水较低，富水性为中等。工程水文地质条件较好，不会对项目造成灾害性影响。三市政条件地医药物流中心项目建设市政配套外部环境良好。项目地米处是湘潭市变电中心站，物流中心生产配送生活用电供电线路短，且能满足用电需求。项目周边已形成环状城市供水主管，且用地范围内可供井水和池塘水......”。

5、“.....考虑人力费用逐年增长地医药物流中心在整个经营期内人均工资综合取定元人年，福利费按工资总额的提取。八三和医药物流中心经济运行时间按设计运行时间年。九折旧年限标准主要设备根据国家有关财务制度管理规定，主要设备折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。房屋建筑物按物流行业财务制度管理规定折旧为年......”。

6、“.....取定房屋建筑物折旧年限为年，按直线折旧法折旧，残值率为。递延资产摊值根据财政部有关规定。递延资产摊值年限为年。十税率增值税，城市建设维护费，教育附加费知名药厂签订投资入驻本中心......”。

7、“.....第章项目建设可行性综合分析项目建设的必要性随着中......”。

8、“.....我国医药市场已成为全球医药市场的有机组成部分，国内医药行业亦面临更为激烈的竞争局面。要在竞争中赢得优势，占有更多份额，就必须进行多元化发展，寻找新的利润增长点。作为第三利润源的医药物流，正是医药行业利润的新源泉。地医药物流中心的应运而生，既是医药行业发展的需要，也是国内外医药行业发展趋势的使然......”。

9、“.....上世纪八十年代，湖南药品销售处在全国的上中游水平，但到上世纪九十年代末至本世纪初，药品销售总额逐渐跌落至全国平均水平之下。究其原因，关键是分散采购自营配送，药品经营长期俳徊在高费低效的圈子内。本世纪初，经济发达省份的北京上海浙江广东等省市，相继建成医药物流中心，采取集约经营，统配送方式，充分发挥物流中心中转中心的作用，连接多种运输方式......”。