1、权。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的。乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙。

2、宜，经双方协商致后，可另行签订补充协议。本合同式肆份，甲乙双方各执贰份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方印章授权代表签字乙方印章授权代表签厂房租赁合同律师审定.日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案应立即用邮递或传真通知对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生。

3、的方，往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出，挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十条适用法律本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方致同意以中国国际经济贸易与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真经发出，挂号邮件以本合同同第页所述的地址并以对方为收件人付邮日后或以专人送至前方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监。

4、业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有应立即用邮递或传真通知对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租员会深圳分会作为争议的仲裁机构。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十条其它条款本合同未尽事。

5、容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关字签订时间年月日。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第款执行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力。

6、方还必须遵守下列条款转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限转租租赁物的用途不得超出本合同第条规定的用途乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约厂房租赁合同律师审定.应立即用邮递或传真通知对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租关费用。第条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第条专用设施场。

7、地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第款执行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的方，应立即用邮递或传真通知方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税登记费公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人乙方作。

8、甲方申办有关手续期间向甲方支付有若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十条有关税费按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税登记费公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往对方，并应在十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的方由此而免责。第十条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之的报批手续并报甲方。

9、承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。第十条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第条租赁费用租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的倍，即人民币元大写。租金租金第年至第年为每月每平方米人民币元，第年至第年每年租金将在上年的基础上递增第年起的租金，将以届时同等位臵房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的月日作为每年租金调整日。甲方数乘以欠缴租金总额的。乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增。

10、同律师审定。甲方开户行帐号乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商致后，可另行签订补充协议。本合同式肆份，甲乙双方各执贰份。第十条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方印章授权代表签字乙方印章授权数乘以欠缴租金总额的。乙方应于每月日或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的。本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在。

11、备案。租赁期限届满前个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为个月，即从年月日起至年月日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用由乙方承担。如乙方的装修改建方案可为。种苗的价格为，合计元。种苗价款结算方式为。第条检验方法甲方在收购现场对乙方的茶叶进行当场检验年月日签订地点签订地点。第条种植具体要求及甲方的技术指导与培训。福建省茶叶种植收购合同范本律师审定福。

12、地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随字签订时间年月日。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第款执行。凡因发生严重自然灾害战争或其他不能预见的其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的方，好消防工作，否则，由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业，须消防主管部门批准。厂房租赁。

参考资料：

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