1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....双方约定。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款乙方在年月日前付清全部房价款的，甲方给予乙方占付款金额的优惠，即实际付款额为币仟佰拾万仟佰拾元整。分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十条双方可以就下列事项约定该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权该经济适用住房所在楼宇的命名权该经济适用住房所在小区的命名权。第十退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双附件。在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话买受人本人姓准应符合双方约定达到附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理买受人有权要求出卖人在日内达到本合同附件的装饰装修和设备标准。出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。第条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....销售经济适用住房批准机关为，经济适用住房销售许可证号为。第条买受人所购经济经济适用住房买卖合同律师审定.法及有关法律法规之规定，买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证编号为。该地块土地面积为，规划用途为。出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房暂定名。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为，房地产开发经营许可证号为。经济适用住房买卖合同律师审定附件。在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....否则视为买受人违约。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理逾期在日之内，自本合同规定的应付款限期第日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行。在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证户名称，帐号年月日前支付全部房价款的......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....计币仟佰拾万仟佰拾元年月日前支付全部房价款，计币仟佰拾万仟佰拾元年月日前支付全部房价款的，计币仟佰拾万仟佰拾元。贷款方式付款买受人应于年月日前支付全部房价款的，计元买受人应于年月日前支付全部房价款的，计元买受人应于年月日前首付款付清后，持有关材料于年月日前到银行办退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....按下列第种方式处理逾期不超过日，自本合同第条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点买受人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点签约时间年月日工商行政管理机关鉴证意见经办人鉴证机关章年月日注本合同鉴证须提供下列材料出卖人土地使用许可证复印件经济适用住房销售许可证复印件出卖人营业执照复印件签订本合同所有的正副本本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。附件房屋买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条争议解决方式因履行本合同发生的切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从经济适用住房买卖合同律师审定.附件。在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书证明文件买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。合同双方当事人出卖人注册地址营业执照注册号企业资质证书号法定代表人联系电话委托代理人联系电话委托代理机构注册地址营业执照注册号法定代表人联系电话买受人本人姓方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....经济适用住房买卖合同律师审定。第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件，房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住宅，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层。该经济适用住房阳台是封闭式，是非封闭式。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的向买受人支付违约金。第十条规划设计变更的约定经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....将变更情况书面通知买受人买受人有权在通知到达之日起日内作出是权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰设备标准应符合双方约定达到附件的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理买受人有权要求出卖人在日内达到本合同附件的装饰装修和设备标准。出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续......”。