容建设规模门急诊量人次日，年门诊总量人次住院病床张，年住院总量人次。建筑规模建筑面积㎟。用地规模亩㎟。建设内容地下层二层库房配电房及后勤保障用房等㎟层急诊住院用房㎟二八层住院康复训练用房㎟顶层附属设施用房㎟。项目建设的目标本项目建设的目标是通过建设具有精神专科特色功能的建筑物和构筑物，为市及邻近地区的精神病患者提供流的医疗服务，同时提高临床教学和科研水平通过该项目的建设，恢复因灾受损的精神科住院病房及康复训练用房，完善市身心医院配套设施，以利充分发挥该医院的潜能，扩大经济社会效益。项目建设的主要条件本项目选址在市镇路号，交通十分方便。周边无工厂学校军事设施等建筑，环境条件良好，沿路已建设有市政给排水主管及供电电缆通讯电缆天然气供气主管等城市基础设施，为本项目的建设创造了良好的条件。项目投资及效益情况本项目总投入资金为人民币万元，资金来源沙特政府捐赠资金万元，自筹万元。本项目是具有很强公益性的医疗卫生事业建设项目，因此本项目的效益主要为社会效益。主要技术经济指标本项目主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号项目名称计算单位数量备注建设内容建设项目用地面积㎟建筑物占地面积㎟总建筑面积㎟地下层建筑面积㎟急诊住院用房㎟住院康复训练用房㎟附属设施用房㎟绿地面积㎟总投资万元建设投资万元资金来源捐赠资金万元沙特政府自筹资金万元公用工程耗量耗水量万耗电量万耗天然气量万职工人数人建设周期月问题与建议问题本项目是拆除原建筑后重新建设的建筑物，多年来，其周边已先后建成商住楼，造成本项目设计方案只能被动的去适应周边现有条件，空间相对狭窄，间距绿化率等指标都只能按照接近规范下限进行迅速办理土地使用规划定点文件等成都市环境生态研究所为该项目所做的环境影响报告书，市人民政府和有关部门积极为该项目实施建设解决了很多实际问题。总之，各级组织对本项目的实施建设都是热情支持和积极参与的。地区文化对项目的适应程度市是我国著名的果城和绸都，具有几千年的历史，钟灵毓秀，人才辈出，文化底蕴相当丰厚。悠久的历史，源远流长的文明之风，使人民形成了胸襟开阔海纳百川，能吸收和接受各种文化精华的胸怀。本项目的建设，增添了精神病防治和治疗的特色，提高了医疗卫生事业的水平和层次，带来的是能够促进当地社会经济发展的先进文化，不但不会对当地文化造成负面影响，反丘平坝㎞，占全县总面积的。全县平均海拔，般相对高度左右。从北而南依次出现低山丘陵浅丘带坝地貌，在南部边缘又有低山丘陵点缀。交通运输公路运输是主要的运输方式。公路路网是以省道线为骨架，并连接国道线成南高速公路南广高速公路和县乡道公路为连接，构成公路体系。达成铁路横贯该县境内。所以，交通十分便捷。水文境内主要河流河河河流江河支流等主要河流。纯属江流域。河网分布不均。全县平均径流深㎝，多年平均径流总量为亿。低山区多年平均径流良达亿，浅丘平吧区，多年平均径流量达亿，丘陵区介于上述之间，多年平均径流量达亿。全县天然地下水藏量为亿，主要分布于丘陵和低山区。可行性研究报告的编制原则本项目可行性研究报告的编制原则是突出科学性实践性前瞻性和可操作性，着力于论证项目的可行性，即建设项目的条件是否充分具备，项目采用技术是否先进且可靠，项目社会和经济效益是否显著，项目建设是否会引起社会风险和是否有利于和谐社会的发展。在目前宏观经济发展要求和当地社会经济发展要求的大前提下，项目建设是否可行。可行性研究报告的编制范围本报告根据省慈善总会市慈善会和市身心医院三家联合签定的捐赠合作协议书，严格按照公共建筑项目可行性研究报告编制大纲确定的编制内容，结合本项目的实际情况进行编制。可行性研究报告的编制范围是总论需求分析与建设规模场址选择建筑方案能源节约及措施环境影响评价劳动安全卫生和消防组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标规划投资估算及资金筹措社会评价研究结论与建议等。可行性研究报告的编制过程根据与市身心医院签订的合同，年月日，我公司组织本项目的编制人员前往身心医院精神科住院及康复训练楼建设项目现场进行了实地踏勘，并与业主单位的领导及有关人员进行了座谈，就可行性研究报告编制工作中的相关问题交换了意见。此后，报告编制人员根据国家的有关规定和市身