1、“.....在乙方交付上述保证金时,定金将自动转为乙方应缴保证金的部分。若甲方调整管理费,保证金额将作出相应调整,乙方应在收到甲方书面通知日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。乙方违反其中任何条款,甲方可于定金及或保证金中扣除其因此而遭受的切损失及所支付的开支。若定金及或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支,乙方应支付差额给甲方。在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下,甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空臵状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖常维护保养维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续......”。

2、“.....并经常检查其完好性乙方自设除外,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。在合同期内,甲方不得再次引进同类饰品商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证书复印件。上述设备设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用以为准由房租扣除。十乙方在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内,对所租赁的房屋及设施方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。乙方进场装修期间,提供临时用水用电水电费按规定收取由乙方承担。提供附件中列明的有关设备。负责对租赁场地作定期安全检查。从开始计租之日起,甲方负责的消防供电给排水系统能正常投入使用......”。

3、“.....需要维修并造成乙方损失的,甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。乙方的权利和义务乙方的权利乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。乙方有在甲方违约时依照国家法律法规及本合同的规定进行处臵的权利。乙方有在所租赁的范围内,在符合有关管理部门规定的前提下,安装本公司招牌广告式招牌的权利。乙方有权按照第条第点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机,费用由乙方自行负担。乙方的义务租赁期内按期如数交纳租金管理费水电费水电分摊费停车费等。标准版写字楼租赁合同范本标准版写字楼租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用以为准由房租扣除。十乙方在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金......”。

4、“.....即人民币元。物业管理保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章无欠费的情况下,管理公司全数无息退还给乙方。以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。第条免租期及装修本合同从甲方交付场地之日为起租期日,开始计算租期,起租期最初个月为免租期,即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金,但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属次性的优惠,并不适用于任何续约或延长租期,乙方须于免租期届满后,开始向甲方缴交租金。乙方自费装修该场地,包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时,必标准版写字楼租赁合同范本网络版管龙头更换室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰因使用安装超水电表容量需增容的增容费。除以上规定外,乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物包括但不限于本合同附件列出之所有物。乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏,应负责修复并赔偿甲方的切损失......”。

5、“.....于任何时候进入及视察该物业,记录该物业内的所有物品及进行任何检查测量维修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程,甲方可单方面强制维修或进行施工,乙方必须充分合作,有关施工费用由乙方承担。第十条保护该物业乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态,要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物,并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。乙方不得损害该物业的任何部分。如该物业因乙方或乙方的访客雇员代本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。标准版写字楼租赁合同范本标准版写字楼租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方公司名称公司名称公司地址公司地址法定代表人法定代表人根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系......”。

6、“.....特定立本合同。第条租赁内容甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。第条租赁期限租赁期年,自年月日起至年月日止。第条租金及其它费用合同有效年度租金共计为元人民币。每个租赁年度按月计算。电费按日常实际使用数改动扩建或拆除,因违反政府法规,被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时,不论事先是否已获得甲方同意,均由乙方承担责任。甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。第十条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险,险种及保额由甲方确定......”。

7、“.....如发现该物业及其设备自然损坏,应及时通知甲方,否则甲方无须上门维修,合同范本写字楼物业租赁合同范本。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业,因延误该物业维修而造成甲方或第者的人身财产遭受损害的,乙方负责赔偿。因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复,并负责下列涉及该物业维修项目的费用排水管厕所化粪池的清理疏通饮用水池清洗及垃圾池清理门窗玻璃及小金的更换,分电表或无分电表的表内电线电闸灯头插座等更换和分水表以内水十乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后日内将第月的租金元人民币付给甲方。十乙方从第次付款开始,每次在本月前天交付。十乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐支票汇票或现金等方式。第条房屋装修或改造十乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负。在合同终止解除租赁关系时......”。

8、“.....第条续租十在本合同期满后,乙方有优先续租权。十乙方如需续租,应在租期届满前个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第条其它十甲方和乙方中任何方法定代表人变更企业迁址合并,不影响本合同继续履行。变更合并后的方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十本合同的项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成方全额赔偿。第十条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险,险种及保额由甲方确定。第十条正常使用及维修该物业乙方应爱护和正常使用该物业及其设备,如发现该物业及其设备自然损坏,应及时通知甲方,否则甲方无须上门维修,合同范本写字楼物业租赁合同范本。乙方应积极配合甲方检查和维修该物业......”。

9、“.....乙方负责赔偿。因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复,并负责下列涉及该物业维修项目的费用排水管厕所化粪池的清理疏通饮用水池清洗及垃圾池清理门窗玻璃及小金的更换,分电表或无分电表的表内电线电闸灯头插座等更换和分水表以内水管龙头更换室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰因使用安装超水电表容量需增容的增容费。除以上规定外,乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物补充协议。十双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任。十乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第条违约十甲乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同。十在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金......”。