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(定稿)中天世纪综合体项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)中天世纪综合体项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2026-01-12 11:04:56
地处全市的商业政治文化中心点,而且又是号线的换乘处,与地铁的位置与广州流行前线相似。人流量巨大。商场的形状呈长条形,可以通往其他商场及出口相连,全部统装修店面以及招牌除了极少部分大牌子商家,例如雅致饰品等。地下商城仅由两条通道组成。整体面积估计约。商场主通道宽米,次通道米,次次通道米厕所等配套设备。靠墙的独立铺位面积由不等,标准开间米两个主要通道夹着的独立店铺开间米,门面多数是米挂铺统米的柜台。由于装修比较高档,而且是直接临着地铁出口,是人流通往其他商业城的必经之地,场地比较旺。经营品牌比较偏向中档,有艾格百草堂乔登服饰班尼路真维斯百事流行概念运动用品系列文武体育用品店黑眼睛第五大道天使园牛仔绝色摄影食草堂服装饰品贝蒂服装皮包店头大原创玩具店上海雅致经贸有限公司水晶银饰公仔皮包发饰丝巾内衣店精品店眼镜店化妆品店美宝莲欧莱雅烫画茵宝运动系列等等。其中服装约占总经营面积的,饰品礼品店占其次约有,内衣睡衣鞋店占。迪美购物中心商场的人流主要靠香港名店街引过来,所以交通不如以上商场,档次装修也不如人,但是人流量也相当大。迪美中心的经营内容相对单低档。类似深圳东门的九龙城未调整之前的铜锣湾百货座之类的。迪美没有主力商家,所有商品都是没有牌子。各类新潮服饰占了经营总类的,其余的为假发饰品玩具皮具类。还有个面积约为的美食广场,以及相连的南梦宫电玩店。主通道宽米,次通道米,次次通道约有米。般独立铺位间隔为,挂铺柜台米个。由于入口大堂及通道基本都利用为档次较低的挂铺独立柜台,感觉比较凌乱。徐家汇站港再次购买或介绍新客户购买成交的,给与奖励。针对川内二级城市的展销投资理财会,增强散户投资者的决心组织幸运意向性客户,参观全国的示范性地铁商圈,亲身体验现身说法。启动春节温情慰问,吸引犹豫客户的再次关注启动第三批次的蓄势准备包装策略包装调整方向,更换围墙户外重点宣传第三批次销售进度表年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月酒店商业写字楼五工程进度及销售回款期第批次第二批次酒店公寓及酒店公寓裙楼商业阶段划分第阶段第二阶段第三阶段第四阶段第五阶段时间年年年年年月年月阶为起点,经繁华的市中心国贸老街大剧院科学馆华强路岗厦会展中心购物公园香蜜湖车公庙竹子林侨城东华侨城到世界之窗号线南段以皇岗口岸为起点,经福民站会展中心市民中心到少年宫。深圳地铁目前开通号线,全长个站点目前已全部开通,由于在建过程中充分参考香港地铁运作模式所以在经营过程中形成专门招商公司及与沿线物业充分互动形成地铁经济。深圳地铁主要沿线分布的写字楼酒店商业华侨酒店金凯莱酒店金光华广场金世界广场福明家地铁号线号线地铁联体商业分布情况罗湖商业城地下商场在建地下独立层商业在建新城市购物中心金光华国贸八达商城金泰地铁商场千万家项目北方大厦地下项目万象城华联商业街岗厦会展地下商业街规划中与岗厦的连通商业街规划中金中环大厦在建大中华在建兴万家居家生活广场其他站点省略罗湖站国贸站老街站大剧院华强站购物公园站科学馆岗厦站会展中心少年宫市民中心会展中心福民站皇岗站号线经营业态统计部分地铁出口与地下对接口图片地下商业布置地下出口布置地铁出口与商业对接地铁沿线接口商业写字楼物业金中环喜年中心英龙展业卓越大厦商业经营两大特点从地下经营业态看深圳地铁在建设过程中,有效与沿线开发商共同打造。使有限的土地效益得到放大。其中号线共个站点,个与地下商业相连。都以地下设层为主。地下商业多以独立店铺为主,其中有小型超市便利店食品服装箱包工艺品花店药店干洗店等。从面积划分上看由于各站点的地下商业不大,以小业主居多。在铺面的划分上以平米为主。物业管理费在元。此面积的划分较符合小业主投资或自主经营。二上海地铁沿线物业简析上海地铁线路图上海在规划建造地铁之前就设计了用于商贸活动的空间,这在全国是领先的,值得仿效。年月,上海第个地铁商业网点就落户在地铁号线徐家汇站。目前,上海地铁运营有限公司负责轨道交通二三四号线的运营管理,运营线路总长公里,共座车站,形成了十字加环的网络化运营格局。轨道交通号线南段年月建成通车,
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