旨和目标就是随着经济社会的发展和居民收入水平的提高，建立多层次的住房供应体系，满足不同收入人群的住房需求，逐步实现人人有住房的社会目标。年月，为了促进房地产业的持续快速健康发展，根据国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知，结合本省实际情况，山西省政府出台了系列促进房地产发展的规定和办法，在定程度上刺激了商品房市场，保证房地产开发市场健康发展。本项目建设经济适用房，其目标就是要解决本企业职工和太原市城市低收入家庭的住房问题。项目的建设符合我国政府关心民众生活和实现社会和谐发展的相关政策。项目的建设有利于改善小区居住环境目前两个小区住房结构均为棚户区平房楼房混杂，设计规划布局不合理，胡乱搭建现象严重。由于住宅多建于上世纪六七十年代，房屋破旧，水电暖等配套设施不完备，小区内污水垃圾肆意倾倒，造成环境的脏乱差，居民怨气冲天，管理难于奏效。因此，亟需对两小区进行改造。项目的建设可以有效解决职工的住房问题自年年底，太原市政府取消福利分房制度，个人购房数量剧增。同时，随着农村城镇化，城镇和部分农村居民收入水平不断提高以及消费观念的转变，消费者对商品房的需求迅猛扩大。但由于近年来商品房价格也不断上扬，买房已经成为老百姓生中最大的笔投资。统计表明，年太原市商品房均价涨幅在左右年，商品房均价进步升高，比年初增长，个别小区涨幅超过，而全国的平均涨幅在之间，其平均涨幅高出全国，远远高于上海厦门和青岛等发达城市。年底，太原市商品房最高价为每平方米多元，而年底，商品房最高价已突破元大关。到年底，每平方米元的价格也成为市中心地段的平均价格。高昂的房价让市民望房兴叹。据测算，太原市目前居民购买套商品房要花费个普通收入家庭近年的全部收入。项目建设经济适用有序。污水处理场地内采用雨污分流制，生活污水排入化粪池处理，后经生化处理达标后再排入城市下水道。在建筑材料和装饰材料的选择上要充分考虑环保安全。山西国阳投资咨询有限责任公司绿化建筑物周围和道路两旁，合理安排绿化用地，科学选用绿化树种，常绿树和落叶树合理搭配。周密规划，设置花池草坪和雕塑小品，采取水平绿化和垂直绿化相结合的方法，扩大绿地面积，绿地面积应大于。加强树木花草管理。绿化既可美化环境，又可净化空气吸尘减噪。本项目小区高层地块绿化率，多层地块绿化率，小区绿化率。环境影响评价结论通过对项目经济适用房地理位置气候条件及有关环保标准的分析楼房栋，六十至七十年代平房栋。建筑总面积为，现有总户数为户。由于地质原因和建筑问题，在上世纪九十年代职工楼住房出现裂缝和倾斜，多年来经多次加固也未阻止继续裂缝和倾斜。经鉴定机构鉴定，已不适合人居住。该拟建地块现有危险四层楼房栋住户户，层旧楼栋住户户，旧平房窑洞排住户户。其他区域平房居住的户老职工及家属。另外太原市胜利街改造工程已全面启动，根据市规划总体方案，此次道路改造需拆除公司号职工住宅楼户。建设南路职工住宅小区现有八十至九十年代楼房栋，七十年代平房栋。建筑总面积为，现有总户数为户。该地块现为棚户区，现有危旧平房栋居住的户老职工及家属。其他楼间平房栋居住的户老职工及家属。项目建设的意义及必要性项目的建设符合国家发展经济适用房的相关政策近年来伴随住房制度的改革和经济的快速发展，全国房价呈现持续走高的态势。房价上涨让很多准备买房人特别是中低收入家庭的购房压力越来越大。而且，长期以来存在的高档住宅增长过快和经济适用房普通商品房供应不足，富人阶层竞购豪宅越演越烈和工薪阶层中低收入者望房兴叹的矛盾，也直未见根本化解。中低收入家庭经济的增长远远落后于房地产价格的增长。据统计，居民购买套商品房要花费个普通收入家庭年的全部收入。住房问题已成当今社会热点之。为了实现居者有其屋的目标，我国各级政府采取了不少措施，经济适用房就是其中之。经济适用房是我国住房制度改革在经历了福利分房安居工程及住房商品化等探索之后，产生的种新的房屋所有形式，是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房。国务院总理温家宝月日在十届全国人大五次会议上做政府工作报告时指出房地产业对发展经济改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展。房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房和经济适用房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题，加大财税等政策支持，建立健全廉租房制度，改进和规范经济适用房