差距。市工农业生产持续发展，经济效益明显提高，消费品市场活跃，城乡市场繁荣，财政增收，金融平稳运行，投资力度进步加大，基础设施建设不断加强和改善，全市经济运行保持了良好的发展势头。农业稳定发展，农村经济全面发展。年市农林牧渔业现价总产值完成亿元，比上年增长。其中，农业产值增长，林业产值增长，牧业产值增长，渔业产值增长，农林牧鱼服务业产值增长。农民人均纯收入元，比上年增加元。农村经济全面发展。工业经济整体素质增强，经济效益进步提高。产业结构调整力度加大，积极推进体制创新，技术创新，大力调整提升和优化产业产品结构，工业增长经济效益显著提高。年，全市翠柏大道及天池片区综合开发项目投资环境和市场分析市国有工业企业及年销售收入在万元以上的非国有工业企业完成现价增加值亿元，比上年增长。完成工业现价总产值亿元，增长。贸易市场活跃，社会消费品市场日趋旺盛。年市社会消费品零售总额亿元，比上年增长。其中，国有经济零售额亿元，增长集体经济零售额亿元，下降个体私营经济零售额亿元，增长。对外贸易大幅度增长。年，海关进出口总额亿美元，比上年增长。其中，出口总额亿美元，增长。旅游业继续快速发展。全年全市接待海内外游客万人次，增长旅游收入亿元，增长旅游创汇万美元，增长，其中，旅游商品创汇美元，占旅游创汇收入的比重为。财政收入稳定增长。年，全市地方财政收入为亿元，增长，其中，地方财政般预算收入亿元，增长。地方财政支出为亿元，增长，其中，地方财政般预算支出亿元，增长。投资力度增大。年，全市共完成全社会固定资产投资总额达亿元，创历史最高记录，比上年增长。其中，国有单位投资完成亿元，增长，占全社会固定资产投资总额的非国有单位投资完成亿元，增长，占全围包括项目的盈利能力和偿债能力。基础数据项目计算期根据市房地产市场分析基础设施建设进度和土地开发和出让计划，本项目计算期如下建设期年出让期年建设期第年开始出让计算期建设期出让期年本项目出让期年，出让期第年占总出让面积的，第年占总出让面积的，第年占总出让面积的。本项目基准收益率取。土地开发收入测算市翠柏大道及天池片区综合开发项目财务评价根据市房地产市场分析和土地开发和出让计划，本项目土地总出让收入和各年出让收入测算如下市天池片区和大地坡片区熟地地价测算及开发总收入表表序号地块编号用途用地面积供地方式地价元价值万元二类居住出让环境及经济发展基本情况投资环境资源环境市位于四川省南部，处于川滇黔三省结合部金沙江岷江长江三江交汇处。地跨北纬东经之间。市境东邻泸州市，南接云南昭通地区，西界凉山彝族自治州和乐山市，北靠自贡市，东西最大横距，南北最大纵距，全市有土地总量万，其中耕地万园地万居民及工矿用地万。是国家确定的建设重要能源原材料生产基地的攀西六盘水地区与长江联结的主要交汇点，处于长江上游资源开发与生态保护的重要位置，也是长江经济带的重要组成部分，将成为世纪长江流域最具开发投资价值的城市之。水能资源以三江流域境内段为主，其中金沙江储量万岷江储量万长江储量万。其余积雨面积在以上的大小河流总水能储量万。已探明矿产种，其中级以上储量矿产种，煤保有储量亿，占全省保有储量的玻璃用石英砂岩，占全省保有储量的硫铁矿资源总量亿，占全省保有储量的天然气保有储量亿。全市竹林面积已达万，市翠柏大道及天池片区综合开发项目投资环境和市场分析年产竹片万吨左右竹笋竹荪及副产品万多吨。根据该市竹产业发展目标，到年，全市竹林面积发展到万，年产竹材万吨以上，年产竹笋万吨以上。除此之外，市农产品如茶叶肉类果蔬等均得到了较大的发展。市旅游资源独具特色，全市共有国家级旅游资源处，有被誉为蜀南三绝的蜀南竹海石海洞乡僰人悬棺吸引了不少的中外游客。市现拥有各类专业技术人才人，其中高级职称人，中级职称人。企业经营管理人才人市属以上企业中层以上管理人员，各类人才中具有大专以上学历的达到。向家坝溪洛渡这两座国家特大型水电站的建设，均以作为重要的依托城市，随着项目的开工建设，将为城市建设的快速发展带来历史性的机遇。自然环境市地貌以中低山地和丘陵为主体，岭谷相间，平坝狭小零碎，自然概貌为七山水二分田。市境内海拔的中低山地占，丘陵占，平坝仅占。该区属于中亚热带气