目建设可行度较高，效益十分显著，非常有必要申请国家立项扶持，建议上级有关部门尽快予以批准立项，争取国家和银行部门资金的早日到位，抓紧项目经济实施，使之尽快建成投产，并产生应有的经济社会环境效益。四存在的问题与建议尚无建设吨以上大型冷库的经验和先例，在规划设计选机管理上都有必要借鉴外地成功经验，最好是聘请有关专家和技术人员参与项目的前期咨询和建设等工作，使项目建设成本最低，效能最好，并能为企业获取最大的经济效益。由于本项投资规模较大，资金需求多，除地方财政扶持及单位自筹外，尚有部分资金缺口，需要中央财政给予支持解决。主要经济技术指标表序列项目名称单位数量备注名称吨猕猴桃冷库建设工程建设规模吨年厂房面积年冷藏时间最长时间天产品方案优质金魁猕猴桃鲜果吨年公用工程及动力消耗供水吨电力劳动定员人项目建设总占地面积项目固定资产总投资万元项目流动资金投入铺底万元建设期利息万元年销售收入万元销售税金及附加万元年利润总额万元财务评价指标投资利润率投资利税率全部投资财务内部收益率财务净现值万元投资回收期含建设年期盈亏平衡点第二章项目背景与建设的必要性项目提出的背景年中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见指出认真贯彻党的十六大和十六届三中四中全会精神，全面落实科学发展观，坚持统筹城乡发展的方略，坚持多予少取放活的方针，稳定完善和强化各项支农政策，切实加强农业综合生产能力建设，继续调整农业和农村经济结构，进步深化农村改革，努力实现粮食稳定增产农民持续增收，促进农村经济社会全面发展。当前和今后个时期，要把加强农业基础设施建设，加快农业科技进步，提高农业综合生产能力设计规范污水综合排放标准。该项目正常生产过程中猕猴桃冷贮藏是采用氨机制冷技术，无氟利昂排放，不造成大气污染，制冷用于循环制冷，也不造成污染，噪音达标，无粉尘废渣排放，项目建设不具备对环境构成污染的条件。因此项目建设对环境无较大的影响详见建设项目环境影响登记表。第十章农民增收和农业产业化程度效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整情况通过项目建设可提高县猕猴桃生产规模，提升整个猕猴桃生产的水平，使县猕猴桃种植规模由现在的万亩增至万亩的生产规模，成为江南最大的猕猴桃生产基地，通过建设大型冷藏库，带动果农和社会力量投资到猕县是全国中华猕猴桃联合体成员之，早在年就列为全国猕猴桃生产重点基地县。为适应市场需求，发挥县这特色农业优势，年县政府提出举全县之力，实施猕猴桃产业化工程。经过多年的政策扶持和市场培育以及总公司科技人员的技术攻关，成功培育出优质美味金魁猕猴桃，结束了省无优质美味主导良种栽培的历史，极大的带动了县猕猴桃产业化的发展。全县以金魁猕猴桃为主的人工栽培果园已达万多亩，并已进入盛产期，随着农民种植猕猴桃的积极性的提高，栽种猕猴桃面积将不断扩大，猕猴桃进入盛产期产量的增加，加之猕猴桃成熟后，不易贮藏，采果销售又集中在月，在短期间内要销售转化猕猴桃鲜果已成为个难题。这些年由于把重点放在开发上，而猕猴桃的贮藏转化配套项目没有跟上，形成了制约其发展的瓶颈，亟待解决，为此，特提出本项目建设计划。本项目计划编制的主要依据是省国民经济和社会发展十五规划和省农业科技发展纲要年年把农产品贮藏保鲜高产技术列为十五期间农业科技工作重点，并指出农业科技发展的主要任务是为建设三个基地个后花园提供可靠的技术保障。在年省委省政府关于加快发展农业产业化经营的决定中要求各县市围绕水果蔬菜等资源优势来培植主导产业。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见年农业部基本建设项目申报指南草案中国农业和农村经济结构战略性调整杜青林主编建设项目经济评价方法与参数国家其它有关法律法规规定规程等，项目建设的地方经济及市场的价格指标。三综合评价和认证结论综合评价项目建设各项指标均较优良，经济效益较好，如财务内部报酬率值达到，高于行业基准收益率的水平，投资回收期值为年，低于行业基准投资回收期内年的水平。猕猴桃冷贮藏库建设项目是采用氨机制冷技术，无氟里昂排