场地的时间终点需妥善安排，场址周围按有关部门要求设置整齐合格的临时护墙。对各类噪声源如打桩混凝土搅拌电机等进行控制，减少夜间施工时段，避免对附近企业的生产生活造成过大影响。项目建成后运行阶段主要污染源包括污水车辆噪声等。为确保项目自身环境卫生要求，对周围环境产生影响较少，需采取适当的治理措施。污水该项目所产生的生活污水无需特殊处理，经化粪池后即排入开发区污水管道。噪声建设的标准化批发基地建筑律采取隔音措施，避免生产加工所带来的噪音给开发区的环境带来影响。三节能所有设备律选用符合国家有关规定的节能型号，电器设备选用新型高效节能型，并采取电容补偿，提高功率因数，减少电损耗。因办公会议等场所具有间断使用的特点，故空调系统各使用单元均设置手动或自动调节装置，以节能降耗。采用高效节能供水设备，卫生间均采用节水龙头及节水型卫生洁具。四消防设施体系消防设计满足消防规范要求及相应建筑防火设计要求，沿建筑四周设置环形消防车道。规划布局消防栓布置在各道路构筑物道路交叉口处，间距为，其余闸阀排气阀汇水网等附属设施均应布置在整个给水管道系统上。区域消防园区内应建立消防预警机制和相应的消防设施。消防措施电气设备安装，采取相应接地防爆措施，对建筑物采取防雷防爆措施。第五章项目实施方案及管理建设工期总工期安排为年月年月，为期个月，分为期和二期，预计期开发亩，二期开发亩。其中期在年月建成并引入第批企业入园，应该集中精力，调配好人力物力财力，做好开工前的准备工作。二，设备投资万元，其他费用项目管理设计咨询监理贷款利息各种手续费等万元，流动资金万元。表产业园期工程开发总投入估算表序号项目工程或费用名称金额万元征地拆迁二工程费用土建装饰工程安装工程基础设施配套三设备投资四其他费用五流动资金合计三融资方案资金需求根据投资估算，五金塑胶城工程开发需投入资金亿元。资金筹措五金塑胶城开发需要资本金亿元，主要由以下渠道筹集东莞市陆通机械制造有限公司自筹亿元公司向银行贷款亿元。四融资风险及回避融资的实施经常受到各种风险的影响。为了使融资方案稳妥可靠，发区的产业交流有助于开发区内相关产业的产业升级。本项目的建设通过优胜劣汰的方式引入批五金塑胶企业进入园区，带动相关产业发展，可部分解决产业结构不合理经济可持续发展等问题。同时通过产业辐射，优化区位经济，促进地方经济发展，可拓展公司发展空间与上下游产业链，优化产业结构，推动公司实现跨越式发展。第三章建筑方案和基础设施规划功能定位该项目拟建成安徽省最大的五金塑胶物流批发基地，集物流批发新型产品研发交流为体的五金塑胶城。二建筑方案规划产业园建筑规模及功能分布设置整座产业园在内部分为东西两部分，西侧为五金业园区东侧为塑胶业园区。东部园区和西部园区交通流线避免交叉，保持单独的交通流线，单独管理，同时东西楼之间要能够联通，平时可以封闭，北侧设置综合管理大楼和研发大楼。该项目拟申请土地亩，园区拟建成标准化批发基地建筑用于引入东莞市实力雄厚的五金塑胶业的企业进入园区投资。分区域管理实现分区域管理，满足自用办公和出租办公互不干扰，道路系统清晰流畅无互相交叉及干扰，无人流与车流之间的干扰。实现车辆进出方便，地下车库分部管理。立面及绿化景观立面设计和周围环境协调统，体现创新精神，使该产业园成为当地的亮点楼盘，景观绿化以营造城市环境与项目个体环境相结合为原则，形成平面立面多层次的立体绿化系统，美化环境，降温降噪。经济成本从平面布局立面设计立面材料的选择后期运营管理等多方面考虑本项目的经济成本的控制，在不影响品质的前提下，达到最佳效益。三基础设施规划给排水工程规划给水工程产业园内用水主要为生活用水，可接入撮镇镇自来水系统。雨水工程室外雨水经过雨水口收集后，起通过管道排到开发区市政雨水管网。污水工程生活污水排水经室外生活污水管道集中，经化粪池处理后，沿污水管道排到开发区市政污水管网内。电力工程规划本工程供电负荷等级为三级，单回路供电即可。由开发区供电部门负责将电力电源引入到本项目界区外。电信有线电视工程规划由电信和有线电视部门负责规划建设。第优越，将完全改善高新区的投资硬环境有利于城市的环境改善和保护，对城市的可持续发展有重大意义。对提高高新区内土地价值美化城市环境改善生活素质有重大意义同时本产业园的环境保护规划符合国家标准。二建议做好项目建设的各项