万元年销售收入万元年总成本万元投资利润率内部收益率年实现税后利润万元市场预测市场调查煤矸石页岩烧结多孔砖空心砖及保温空心砌块的优越性已经越来越受到国内外专家和建设单位的重视，对它的广泛使用即将成为我国建材行业的场革命。本项目的市场前景十分广阔，据市场调查，今后几年，随着新疆开发建设步伐的加快，伊犁地区城市建筑竣工面积将大幅提升。目前，伊犁河谷墙体材料产品销售市场范围内大部分为实心粘土砖，新型墙材只占，价格较高，每块标砖元左右，且质量较差，远远落后于国家对建筑节能要求的标准，但市场需求量大，年需求量为亿标块。在伊犁河谷建筑市场上，境内现有粘土砖生产厂家装备技术普遍落后，而且现有新型墙体材料生产能力远远满足不了市场要求。煤矸石页岩隧道窑生产线的建设有着得天独后的资源优势，利用煤矿煤矸石，页岩生产优质的多孔砖空心砖及保温空心砌块等建材产品，替代粘土实心砖，满足各种建筑市场的需求，达到国家建筑节能标准。根据新疆维吾尔自治区墙体材料革新与建筑节能发展规划要求，新型墙材革新比例要达到的量，砖厂距离市区较近，产品质量可靠，可直接供口岸工业园区县城及抗震安居牧民定居出口哈萨克斯坦等，销售空间大，市场广阔。随着伊犁经济的发展和建设规模有增无减，特别是现实墙体材料生产单调，产品结构也不尽合理，达不到建筑节能标准。目前仅有的制造粘土砖的企业规模小，产品质量较差，建设这条生产线，不仅符合国家墙改政策，适应建筑市场的需求，满足日益增长的伊犁经济建设的需要。市场预测和发展前景新疆维吾尔自治区政府早已下发文件，对开发新型墙体材料作了特殊规定，对城市规划区范围内的建筑单位承揽各种建筑工程，必须交纳发展新型墙体材料的专项费用，按每建筑平方米元收取。生产煤矸石多孔砖空心砖及保温空心砌块具有比重轻办费。投资概算表中的基本预备费设计费监理费土地租赁费计入固定资产。④项目达产期及达产系数项目达产期为年，达产系数依次为第年建设期，第二年，即第二年达到万块砖。财务评价的基准率为。项目财务评价总成本费用原材料及动力的单价所有外购材料及动力的单价，均以现行市场价格为基础。考虑今后两年的物价上涨因素，经综合考虑确定如下，均以型砖计电元，年万元，每块砖合元块水耗自有深井水，无费用人工工资人生产辅助工人，年工资元人含三金。年万元，合元块折旧费砖厂设备折旧年限年钢构折旧年限年土建工程折旧年限为年，窑炉工程折旧年，均为用粘土砖的通知，下达了墙体材料节能费征收管理办法，推广建筑节能。同时，下达了扶持新型墙体材料的各项优惠政策，实施节能住宅设计，利用以上工业废渣生产新型建材产品可免征所得税年，免交征增值税对粘土砖增值税由的征收力度加大到，同时国家把其列为优先发展的高技术产业化重点项目。资源综合利用节地节土的需要国务院国发号关于进步开展资源综合利用意见的通知，要求高度重视资源综合利用工作，给出了许多规范措施。国家结合资源综合利用颁布了循环经济法，规定大力发展循环经济，开展资源综合利用，鼓励支持工业废渣制作新型建材，建设主管部门应从建筑设计标准施工规范和要求等方面积极支持新型建筑材料的推广在距煤矸石页岩堆放场地范围内不准新建扩建实心粘土砖厂。拟建的煤矸石页岩多孔砖空心砖及保温空心砌块生产线，按年产亿标块规模建设，达产后年消耗煤矸石页岩约万，可减少煤矸石堆放占地约亩按堆高计。如果从资金角度计算，该砖厂投产后，可消化掉当地煤矿电厂排放煤矸石粉煤灰。节约能耗的需要生产节能建材行业是耗能大户，烧砖用煤，耗能巨大。在我国生产万块烧结普通粘土砖需原煤，由于煤矸石页岩中含有定的可燃物，生产中采用内燃焙烧，生产亿标块多孔粉煤灰烧结砖，年可节约原煤。建筑节能降低造价根据国内市场调查及国家墙材革新计划，该项目主导产品为多孔砖空心砖及保温空心砌块，这里仅将多孔砖空心砖及保温空心砌块与实心砖热工性能作以下比较，有关参数如下孔洞率导热系数入吸水率粘土实心砖为厚的多孔砖空心砖及保温空心砌块墙体的总热阻为，厚的实心粘土砖墙体的总热阻为。由此可见，厚度的多孔砖空心砖及保温空心砌块墙体热工性能可以优于厚度的实心砖墙体材料保温隔热效果，同时可增加建筑物的实际使用面积。采用煤矸石多孔砖空心砖及保温空心砌块砌墙，比实心砖墙体能耗减少。由于多孔砖空心砖及保温空心砌块隔