1、“.....点交乙方,由乙方出具收到凭证。在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任本合同签订前,该房屋如有应缴纳的切捐税费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费契税估价费印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价的总额计算违约金给予乙方。逾期超过个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。乙方全部或部分不履行本合同第条规定的日期给付房条本合同式份。甲方产权人各份。乙方份,房产管理局公证处各份。第十条本合同发生争议的解决方式甲方乙方年月日手房买卖合同出卖方甲方地址电话购买方乙方地址电话甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商......”。

2、“.....以资共同遵守。甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至附至平面图张。其房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间及其他设备。上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。房屋价款乙方分期付给甲方。二手房购房合同购房合同模版。第期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元第期,在交付房屋之日付人民币万元第期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙用结清。甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日,及时办理权属登记指房屋的房屋所有权证和土地使用权证......”。

3、“.....甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金逾期超过日的,甲方有权解除合同。因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额的违约金。房屋风险的转移房屋毁损灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。争议解决在执行本协议的过程中,如甲乙双方发生争议,先协商解决。协商不成时,任何方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十合同生效生效本合同式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份,房屋行政管理部门份。甲方签章乙方专用章之日起生效。本协议式份,甲方乙方各份,具有同等法律效力。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力......”。

4、“.....且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意甲方愿意将房屋出卖给乙方乙方愿意购买上述房屋乙方已向甲方交付定金共元整本合同项下房屋的房屋所有权证及土地使用权证尚未办理。根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。第条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷二手房购房合同购房合同模版应付到期房价款超过元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金......”。

5、“.....以及乙方逾期付款的违约责任。指南第款采用总价计价法,主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的,双方最好在补充条款中特别另行约定。第款为自由填空格式。实践中主要区分现金支票两种付款方式,次性付款分期付款按揭付款种付款时间。因我市现行交易过户手续双方次性签字在前,故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事,目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用,双方可以综合对比成本方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。第款为单选或多选格式。第选项可自由填空。第条条文甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的的交易费,承担房产交易中国家征收的切其他税费。第条违约责任乙方必须按期向甲方付款,如逾期......”。

6、“.....应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期天,应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第条本合同主体甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。乙方是单位,代表人是。第条本合同经国家公证机关公证处公证。第条本合同式份。甲方产权人各份。乙方份,房产管理局公证处各份。第十条本合同发生争议的解决方式甲方乙方年月日手房买卖合同出卖方甲方地址电话购买方乙方地址电话甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至附至平面图张。其房屋包括阳台走道楼梯卫生间灶间及其他设备。上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。终止合同,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金......”。

7、“.....实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金,合同继续履行。二手房购房合同购房合同模版。注解本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。指南第款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不生效。第款采用选择格式,只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时间。第条条文该房屋房价款为币种大写元,小写元。房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的,每逾期天,按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天,且所欠期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起日内,将该房屋付给乙方......”。

8、“.....甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任。终止合同,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的向甲方支付违约金,合同继续履行。甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金逾期超过日的,甲方有权解除合同......”。

9、“.....甲乙双方在平等自愿协商致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第条房屋的基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,房屋用途为该房屋平面图见本合同附件,该房屋内部附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为。第条房屋面积的特殊约定本合同第条所约定的面积为甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登因乙方原因不能办理房屋所有权过户的,甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额的违约金......”。