果本项目用地表层为黄褐灰黄色亚砂土，顶部约公分为耕植土，下附土层为灰黄灰色亚砂土层为灰色淤泥质粘土，淤泥质亚粘土，是路基主要压缩层之，层为亚粘土，层为力学性质好圆砾卵石层，是理想地基桩基持力层，地基不需要做大工程措施处理，适宜建筑。地震市地质结构区域构造稳定性较好，地震强度弱，震级低，频率小。根据中国地震参数区划图，市地震动峰值加速度小于，相当于地震烈度为度，建议在地基处理时加强防震措施。第四章项目建设方案规划原则配合市实验学校办学宗旨和教学特征，符合二十世纪教育体制与教育技术方法变化。新校园体现现代化网络化园林化原则，反映当今世界教育环境与建筑发展趋势，考虑校园所在人文地理环境景观特色，营造与周围自然环境交融互为体景观开放式校园环境。以信息时代特征为指导，反映信息教育和教学智能化特点，运用先进计算机网络技术，打破各系统封闭布臵格局，创造个资源共享优势互补高效智能型教学环境。校园规划布局外部空间设计上均体现网络化特点，营造系列集聚交流方便公共交往空间，体现学校以人为本激励奋进环境特点。吸收中外先进设计思想，创造出形式多样化因势利导休闲空间，营造优美安静舒适学习环境。结合校园现状自然地形地貌和生态特点，注重对现有自然环境和生态景观保护与利用，因地制宜地布局校园各项设施和休闲交往空间，创造多层次连续合理绿色校园环境，并考虑到校园建设动态发展，创造个使用灵活，扩展方便弹性生态型校园格局，保证校园景观与城市风貌相互协调。二规划指导思想把握住义务教育发展和改革趋势。国家正大力发展义务教育，义务教育正在向教育职能多元化教育结构多样化方向发展，教育内涵由传统只注重知识技术传授向尊重学生主体地位和主体精神，全面提高学生各方面素总论项目概况二项目编制依据提供了通江达海接港连外水陆空立体交通环境，大别山火电厂也正在加紧兴建二期工程，这些给发展提供了千载难逢大好机遇，为投资臵业提供了便利交通条件和充足能源保障。气候宜人，资源富饶，物产丰富。境内有耕地余万亩，林地近万亩，水域万亩，森林覆盖率达。地表水地下水储量多亿立方米，高于省平均水平。玄武岩大理石金铜等矿储量很大。野生动物有多种，植物有余种大宗特产有桑蚕板栗菊花柿子银杏等，还有大量天麻杜仲等珍贵中药材。风景名胜文物古迹革命遗址古战场和古文化遗址随处可见，境内湖光山色，美不胜收，著名风景名胜有龟峰旭日柏子秋荫麻姑仙洞五脑山森林公园和浮桥河度假村等景点，是旅游观光，休闲避暑理想场所，为投资臵业提供了丰富资源。民风纯朴，社会稳定，人民勤劳善良，热情好客政策优惠，服务优质，为投资臵业提供了良好人文环境。市委市政府确定了突出招商引资发展思路，通过优化经济发展环境，推动经济开发区建设，重点建设黄金桥工业园为招商引资搭建个良好服务平台，为各类产业集聚提供个很好载体。同时，市委市政府已经用红头文件形式制定了吸引投资技术人才优惠政策和保护投资者利益良好措施，并通过行政服务中心建立了整套便捷优质和高效投资综合服务体系，努力打造平安亲商诚信，把建设成为投资者天堂创业者乐园。近年来，经济社会快速发展，实力不断增强，城市基础设施日益完善，编制了城市建设近期规划和分区规划专项规划控制性详细规划，功能分区科学加强了以开发区为龙头工业区以步行街为主商贸区和以新老城区结合部休闲娱乐为主生活区等功能区建设，交通供电通讯供水排水等城市基础设施配套。商业网点医疗卫生广播电视文化娱乐教育金融宾馆酒楼等各类设施齐全，功能完善改造了城区交通道路，拉开了中等城市框架实施了美化绿化亮化工程，推行了门前四包管理，城市管理水平不断提高，城市形象不断提升。工业形成了汽车配件冶金机械纺织服装医药化工建筑建材食品饮品等初具竞争力大支柱产业。农业形成了蔬菜畜牧板栗蚕桑老米酒药材等大优势特色经济带。年全市实现地区生产总值亿元，同比增长。投资高位运行，完成全社会固定资产投资亿元，增长。消费规模扩大，完成社会消费品零售总额亿元，增长。发展质效提高，完成全口径财政收入亿元，增长，地方般预算收入亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，同比增加元。综合实力进入省山区县市先进行列，先后获得了全国双拥模范城全国广播电视体育教育等国家级先进市县和省级文明城市省级卫生城市等光荣称号，文化计划生育卫生科技等专项工作也已跻身全省先进市县行列。面对未来，市委市政府提出了抢抓三大机遇中央实施中部崛起战略实施武汉城市圈战略和市建设厂三路，突出招商引资，推进主三化以民营经济为主体，推进农业产业化新型工业化城镇化，实现三增目路用地需要。二项目建设条件地形地貌及基础条件拟选建址技术经济指标序号建址技术指标项目技术指标建址面积平方米建址地貌特征及标高前后无障碍物，房高余米工程地质良好交通运输条件距京九铁路，在市开发区工业园区供水用自来水公司自来水排水已建成污水管，与市政公用管网相连供电稳定充足生活福利设施条件距市区商业网点文教区及其他公共设施较近周围环境及相互影响无明显不利影响气象资料年平均气温极端最高气温极端最低气温年平均相对湿度年平均降雨量最大日降雨量年平均风速最大风速年主导风速频率夏季主导风向频率年平均日照时数年平均霜日数最大积雪深度水文年举水河平均水位举水河最高水位年平均水温最高水温地质条件分析根据市建筑勘察设计院钻探结果本项目用地表层为黄褐灰黄色亚砂土，顶部约公分为耕植土，下附土层为灰黄灰色亚砂土层为灰色淤泥质粘土，淤泥质亚粘土，是路基主要压缩层之，层为亚粘土，层为力学性质好圆砾卵石层，是理想地基桩基持力层，地基不需要做大工程措施处理，适宜建筑。地震市地质结构区域构造稳定性较好，地震强度弱，震级低，频率小。根据中国地震参数区划图，市地震动峰值加速度小于，相当于地震烈度为度，建议在地基处理时加强防震措施。第四章项目建设方案规划原则配合市实验学校办学宗旨和教学特征，符合二十世纪教育体制与教育技术方法变化。新校园体现现代化网络化园林化原则，反映当今世界教育环境与建筑发展趋势，考虑校园所在人文地理环境景观特色，营造与周围自然环境交融互为体景观开放式校园环境。以信息时代特征为指导，反映信息教育和教学智能化特点，运用先进计算机网络技术，打破各系统封闭布臵格局，创造个资源共享优势互补高效智能型教学环境。校园规划布局外部空间设计上均体现网络化特点，营造系列集聚交流方便公共交往空间，体现学校以人为本激励奋进环境特点。吸收中外先进设计思想，创造出形式多样化因势利导休闲空间，营造优美安静舒适学习环境。结合校园现状自然地形地貌和生态特点，注重对现有自然环境和生态景观保护与利用，因地制宜地布局校园各项设施和休闲交往空间，创造多层次连续合理绿色校园环境，并考虑到校园建设动态发展，创造个使用灵活，扩展方便弹性生态型校园格局，保证校园景观与城市风貌相互协调。二规划指导思想把握住义务教育发展和改革趋势。国家正大力发展义务教育，义务教育正在向教育职能多元化教育结构多样化方向发展，教育内涵由传统只注重知识技术传授向尊重学生主体地位和主体精神，全面提高学生各方面素质方向转化。新校园不仅仅是传授科学知识和进行科学研究场所，更是陶冶品性情操全面提高各方面素质生活环境。将学生学习贯穿在整个校园生活全过程之中。建立以学生为主体传授为客体学习氛围，为学生提供良好绿化环境场所，以达到陶冶情操净化心灵舒缓压力启迪思维激发灵感校园环境，让人能时刻感受到校园环境自然清新宁静平和。学校作为知识传播场所，是招交付使用。本项目进度计划安排如下年月前，完成项目建设报批手续和资金筹措以及相关建筑设计图审建设场地基础处理等前期工作年月至年月，完成所有建筑主体土建工程，完成建筑装修及配套设施工程，组织竣工验收并交付使用。第九章项目投资估算项目投资估算依据国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告指南试用版通知计办投资号国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号省建设厅颁发省建设项目总投资组成及其他费用定额鄂建号省建筑工程消耗量定额及统基价表鄂建号省装饰装修工程消耗量定额及统基价表鄂建号省安装工程消耗量定额及单位基价表鄂建号省市政工程消耗量定额及统基价表鄂建号省建筑安装工程费用定额鄂建号国家及省相关政策法规和基本建设收费标准现行工程勘察设计收费标准现行建设工程监理收费标准业主提供相关资料二项目投资估算本项目工程面积平方米，建设投资估算为万元。建筑装饰工程费用本项目建筑工程费估算主要采用指标估算法，根据类似工程估算指标，并结合各个单项实际情况进行估算，具体如下主体土建工程。建筑面积为平方米，投资估算为万元，单方造价元平方米。主体装修工程。建筑面积为平方米，投资估算为万元，单方造价元平方米。项目主体工程建设总投资估算为万元。二配套工程费用给排水系统工程面积以合计建筑面积数平方米为基准，投资估算为万元，单位指标为元。供电及照明系统工程面积以合计建筑面积数平方米为基准，投资估算为万元，单位指标为元。消防系统工程面积以合计建筑面积数平方米为基准，投资估算为万元，单位指标为元。道路及绿化工程面积以合计建筑面积数平方米为基准，投资估算为万元，单位指标为元。设备及安装工程费用投资估算为万元。三工程建设其他费本项目工程其他费包括建设单位管理费投资估算为万元。工程建设监理费投资估算为万元。工程勘察设计费投资估算为万元。施工图预算编制费投资估算为万元。环境影响评价费投资估算为万元。可研编制费投资估算为万元。土地费万元。其它费用万元。工程建设其他费用投资估算共为万元。四预备费用本项目预备费按主体工程建设工程配套设施二项之和计提，总估算为万元。三项目资金筹措该项目资金筹措包括以下方面香港言爱基金会捐赠万元财政预算安排万