顺延,借款借据为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续,抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内,贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款,否则视为违约。第条贷款利率和计息方式本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之即月利率为执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息,每个月为期,共分期,每期。具体付息第期利息借款人于签订合同之日起半年内付清,第期利息于年月日前付清,依次类推。借款到期,还清本息。最后还息日为年月日。第条贷款偿还借款人于年月日次性全额偿还贷款人本合同约定的贷款本金。第条提前还款借款人如提前全额还款,应提前十日书面通知贷款人。如实际用款时间在个月含个月以内的,除按实际日数计息外,应额外支付贷款人的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金的违约金,并承担贷款人为实现债权支付的全部费用,视为严重违约,应承担其他方所付出的直接费用,并向借款人另行支付全部贷款本金的违约金款人的以下行为,致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的,贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金的违约金贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息日内如遇法定节假日顺延拒绝办理抵押注销手续的因贷款人保管不善,造成他项权利证明丢失损坏,不能及时办理抵押注销手续的因贷款人变更地址电话等无法联系,不能按约办理抵押注销手续的其他足以影响抵押注销手续的行为。争议被查封已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条生效变更解除终止,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件款发生的次月第日。乙方在获得甲方贷款之前必须在甲方处开立存款帐户帐号或办理银行卡卡号,每期还款日前,乙方应在上述存款帐户内存入不少于期的应还借款本息。甲方于每期还款日根据乙方预先签署的付款授权书直接从该存款帐户中扣收与本合同项下借款有关的款项。如果款项不足扣划时,甲方给乙方日的宽限期,期满帐户存款仍不足扣划时,则该期应还贷款本息全部作逾期处理。等额还款法每月还款金额贷款本金月利率每月等额还本付利息金额为人民币大写金额。抵押人保证,该房地产不存在任何权属争议,不存在被查封已抵押已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。第十条抵押价值经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币大写元整,小写元估价报告编号字第号。第十条抵押登记本合同自签订后两日内遇法定节假日顺延,抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记抵押登记无效或者被注销的,。第条释义在本借款合同中,除合同内另行定义外,下列名词定义如下欠款乙方所欠甲方在本合同项下的切款项,包括借款本金利息逾期利息复利罚息及其他有关费用。购房合同乙方与卖方签订的,购买本合同抵押房屋的房屋买卖合同商品房预售合同或其他购房协议。抵押物购房合同项下的房屋及切与该房屋有关的权益的统称。抵押贷款阶段性担保指由银行认可的保证人为乙方在所购房屋的所有权证及抵押登记上未办妥期间提供的连带保证责任。第条乙方所购房屋房屋座落房屋类型房屋结构建筑面积房屋所有权证编号字第国有土地使用证编号字第房屋评估价值房屋交易价值第条借款用途本合同项下的借款,乙方必须用于其与售房人签定的购房协议书中购买的坐落于的房屋。乙方不得擅自改变本合同中确定的借款用途。第条借款金额借款金额为人民币金额大写,即乙方所购房屋价款的第条价款期限借款总期限自年月日起至年月日止,共年月,分期归还。第条借款利率借款利率按月利率执行。借款利息按月计付,结息日为每月第日。借款期限年以内含年的,实行合同利率,遇法定民间抵押借款合同范文借款合同民间抵押借款合同模板息逾期利息违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十条第住所担保抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第种约定,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条权利限制抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租转让抵债或赋予其它负担。第十条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后日内遇法定节假日顺延协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第部分违约责任及其他约定第十条违约责任下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任证明等有虚假非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权,未能足额偿还借款本息的,视为严重违约,应另行向贷款人支付全部贷款本金的违约金,并承担贷款人为实现无法联系,不能按约办理抵押注销手续的其他足以影响抵押注销手续的行为。争议被查封已抵押或者已出租等情况,而给贷款人造成损失的,应当向贷款人承担赔偿责任。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决协商不成的,按下述第种方式解决仲裁委员会仲裁。第十条生效变更解除终止,合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定为本合同的生效条件自各方当事人签字后生效经公证处公证后生效。,本合同终止,应由合同各方共同达成书面协议。第十条本合同式份,合同各方各执份,报相关部门份。第十条其他事项借款人债务人签字或盖章联系地址联系电话抵押人签字或盖章联系地址联系电话贷款人抵押权人签字或盖章联系地址联系电话年月日民间抵押借款合同范本借款人抵押人贷款人借款人因的需要,向贷款人贷款。根据中华人民共和国合同法中华人民共和国民法通则等法律法规的有关规定,本着平等自愿诚信的原则,就贷款事宜,为明确责任,恪守信用,经各产共有人对此表示同意。第十条抵押房产价值采用第方式确认。经由合法评估机构评估,评估价值为人民币大写元,抵押率为。不经评估,由缔约各方协商确认市值为元,抵押率为。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。第十条抵押登记本合同签订后两日内,抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。第十条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金利息逾期利息违约金及实现债权的所有费用。第十条抵押物保险若贷款人提出要求,借款人应对抵押房产办理财产保险,并以贷款人为第受益人,投保期限等同本合同借款期限,若借款展期,借款人需办理延长投保期的手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形,保险人应当承担赔偿责任的,贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。民间抵押借款合同范文借款合同民间抵押借款合同模板。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金在被查封已抵押已出租等情况。和他人共有的,共有人同意将该房地产抵押给贷款人,并同意受本合同约束。第十条抵押价值经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产价值为人民币大写元整,小写元估价报告编号字第号。第十条抵押登记本合同自签订后两日内遇法定节假日顺延,抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记抵押登记无效或者被注销的,借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。第十条抵押担保范围为本合同项下的贷款本金利息逾期利息违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时,无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保,贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承担担保责任。第十条第住所担保抵押物为住宅的,贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第住所的担保声明,由贷款人与抵押人选择以下第种约定,且该声明为本合同组成部分,与本合同具有同等法律由双人另行约定。如出现下列影响贷款安全的闪素,贷款人有权在以下任何项或多项发生时,随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息包括逾期利息及违约金,而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责并有权单方面书面解除本合同,本合同自书面解除合同通知到达借款人时解除借款人将该贷款用于非法活动或未按本合同规定的用途使用借款人的资信恶化,危及贷款资金安全借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件或资料借款人与其他自然人法人或经济组织签订有损于贷款人权益的合同借款人发生死亡失踪或丧失民事行为能力以后无继承人受遗赠人,或继承人受遗赠人监护人拒绝履行本合同抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他抵押的借款人未按合同约定支付利息,经催千于到期日后十日内仍未支付的借款人和抵押人串通套取贷款,损害贷款人利益借款人发生其他足以影响其还款能力的情况。第力。第十条权利限制抵押期间,未经贷款人书面同意,抵押人不得将该抵押物出租转让抵债或赋予其它负担。第十条抵押注销贷款人应在借款人偿还全部款项后日内遇法定节假日顺延协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第部分违约责任及其他约定第十条违约责任下列情况均构成违约,违约方应承担违约责任证明等有虚假非法的情况,贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息,可依法