房产不符合本合同约定的出售范围,以及存在其他有碍买受人接收使用本房产的情形,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第条收益与风险本房产交付之日起,其所有收益含征地拆迁补偿等均归买受人享有,出卖人不得以任何理由追偿任何费用。本房产毁损灭失的风险自产权变更登记之日起转移给买受人。第条权属纠纷排除出卖人应保证本房产没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成本房产不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条房产质量责任出卖人应保证本房产没有任何质量问题,并且不得擅自改变房屋建筑主体结构承重结构及其附属设施设备的使用情况。房产交付之日前存在的质量问将本合同约定的房产交付买受人使用。第条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用,按下列第种方式处理逾期不超过日,自本合同第条约定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之般不少于万分之十的违约金,合同继续履行。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的百分之般向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之般不少于万分之十该比率应不小于第项中的比率的违约金。第条房产交接出卖人应在本房产交付前腾空房屋,并缴清已产生的水电燃气有线电视通讯等相关杂费。出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。在本合同约定的交屋栋,属结构,层高为层,建筑面积共平方米附属庭院处,面积平方米附属构筑物,面积平方米附属场地平方米附属围墙水电等配套设施设备房屋占用范围内的土地使用权基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称本房产。第条计价方式与价款本房产采用整体次性计价方式,房产总价款为人民币拾万仟佰拾元整元。第条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款次性付款,即本合同签订之日起日内,买受人向出卖人次性支付房产总价人民币元整。分期付款,即本合同签订之日起,买受人分期向出卖人支付房产价款,第期为年月日前支付人民币元,第期为年月日前支付人民币元,第期为年月日前支付人民币元。预交定金,即本合同签订之日起日内,买受人支付给出卖人履约定金人民币万元买受人支付定金之日起日内,向出卖人支付房产价款人民币元定金可充作房款如出卖人违约,按定金双倍赔偿给买受人如买受人违约,定金不退。预留尾款,即本合同签订转让税费由甲方承扣或转让方业主承担。若今后该物业买卖成功,甲方同意向乙方支付佣金人民币元。甲方同意于签订本合同时向乙方交纳币元整。作为购买该物业之诚意金。乙方应于日内自签订本合同当日起即年月日前。积极为甲方联系洽谈上述物业的购楼价,并按上述要求价格与其它约定条件见备注,联系好该物业。乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业。应及时通知甲方,甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订房地产买卖预约居间合同。上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金,不足部分由甲方补足。该合同签订后若有与本合同不致的内容则以该合同的约定为准。若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的,该通知需以书面作出。甲方同意该书面通知在上述期限届满前经发出,即视为乙方已完全履行本合同第条约定的义务。如甲方未能在乙方根据本合同第条发出的通知时间内签订房地产买卖预约居间合同,即视为甲方违约,甲方所交买房合同汇编九篇范文买房合同买房合同模板也可分期付款。乙方次性付款的,应于年月日付清全部房款乙方分期付款的,其购房定金在第次付款时冲抵,分期付款日期金额为合同定额元付款日期定金年月日期大写小写年月日期大写小写年月日期大写小写年月日期大写小写年月日期大写小写年月日贷款大写小写年月日,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十日内将其已收取的房款返还乙方,本合同解除。如因方故意造成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另方有权要求对方承担违约责任。买房合同汇编九篇范文买房合同买房合同模板。具体要求。其他要求。第条甲乙双方议定,在本合同履行期限内,甲方对其委托的各房地产经纪事项,应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。居间介绍代理房地产转让,按成交价的计算支付居间介绍代理房地产租赁的,按月租金的次性计算支付居间介绍代理房地产交换的,按房地产评估价值的计算支付咨询服务的支付元。服通知到达之日起日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的百分之般向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同规定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之般不少于万分之十该比率应不小于第项中的比率的违约金。第条房产交接出卖人应在本房产交付前腾空房屋,并缴清已产生的水电燃气有线电视通讯等相关杂费。出卖人应在本房产交付前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第条甲乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第条该房屋毁损灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理第十条本契约未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条本契约自必须提供相关证件配合乙方办理公积金贷款手续。甲乙双方共同遵守以上条款,不得违约。合同式两份,甲乙各执份,签字后生效,不得涂改。甲方签字乙方签字身份证号码身份证号码电话电话年月日买房合同篇本合同双方当事人卖方以下简称甲方买方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利义务,经甲乙双方协商致,签订本合同并共同遵守。商品房基本情况商品房销售许可证将坐落在市区路街号小区号楼总层数用途结构单元层室厅号管理号的商品房出售给乙方。套,建筑面积大写平方米,小写平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。划拨出让方式取得,土地使用权年限至年月日。商品房住宅使用说明书所列设施外,还有等设施。总价款及付款方式,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方,总价款小写元,大写元。,乙方应向甲方交付购房定金元。,订之日起日内,买受人向出卖人次性支付房产总价人民币元整。分期付款,即本合同签订之日起,买受人分期向出卖人支付房产价款,第期为年月日前支付人民币元,第期为年月日前支付人民币元,第期为年月日前支付人民币元。预交定金,即本合同签订之日起日内,买受人支付给出卖人履约定金人民币万元买受人支付定金之日起日内,向出卖人支付房产价款人民币元定金可充作房款如出卖人违约,按定金双倍赔偿给买受人如买受人违约,定金不退。预留尾款,即本合同签订之日起日内,买受人向出卖人支付房产价款人民币元剩余尾款人民币元于房屋交付之日付清或房屋产权完成登记之日付清。其他方式,出卖人收到买受人的房款时,应出具收款收据。第条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同约定的付款方式及期限付款的,按下列第种方式处理逾期在日之内,自本合同约定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决若协商不成,则依法向合同签署地人民法院起诉。第十条其他约定为进步体现公正原则,本合同的签订邀请双方亲属作为见证人员出卖人亲属姓名关系身份证号码姓名关系身份证号码姓名关系身份证号码买受人亲属姓名关系身份证号码姓名关系身份证号码姓名关系身份证号码以上人员作为见证成员共同签名确认。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同式份,买卖双方各执份,见证人各份,均具同等效力。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日买房合同篇甲方房屋出售方乙方房屋购买方身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话按照中华人民共和国合同法和其他有关法律法规,经甲乙双方协商致,本着平等自愿原则,订立本合同。买房合同汇编篇买房合同范文汇编篇随着人们对法律的了解日益加深,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同可以明确双方当事人的万分之般不少于万分之十的违约金,合同继续履行。逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的百分之般向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第日起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之般不少于万分之十该比率应不小于第项中的比率的违约金。其他方式,第条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将本合同约定的房产交付买受人使用。第条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同约定的期限将本房产交付买受人使用,按下列第种方式处理逾期不超过日,自本合同第条约定的最后交付期限的第日起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之般不少于万分之十的违约金,合同继续履行。逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合在本合同约定的交付期限内,出卖人应通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本房产的有关证明文件和交付房屋钥匙,并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全或验收时发现房产不符合本合同约定的出售范围,以及存在其他有碍买受人接收使用本房产的情形,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。第条收益与风险本