,出租房屋被全部或部分地作为他用,甲方有权立即提高租金或迫使乙方终止这类未经授权的使用。同时乙方应赔偿甲方因这类未经授权的使用而遭受的任何损失和损害。未经甲方事先书面同意,乙方不得把出租房屋任何部分转让或分租给任何第者。甲方有权作出提高租金为条件的同意的决定,提高租金提高的数额至少为已定租金与第者因这种转让,分租或占用,支付给乙方数额之间差额的,如果甲方同意这种行为,乙方应承担第方切行动或未采取行动的责任,无论是否为乙方自己的过失或疏忽。如果乙方违反款的规定,甲方有权要求乙方立即尽早结束并弥补这类违约,但无论怎样时间不应晚于提出要求后个月。未经另方的书面许可,任何方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给面许可,任何方都不得将本合同的权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第方。第章日常管理第条通知乙方后,甲方,甲方的代表或其授权的代理人,雇员或承包商应有权随时进入出租房屋紧急情况除外,此时无需通知乙方对其进行检查和或改动或修理,或甲方认为对出租房屋的建筑物或设备或装臵的运行和维修有必要的事情,并且在租赁期的最后个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。对以上所提行为,乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行。第章合同的修改第条对本合同的任何修改需经双方同意,并以书面形式作出并经有关部门批准,否则无效。第章合同违约终止第条双方受本合同明确规定的专门条款的约束,如果任何方违反了本合同的任何条款,并且不能完全恰当地履行或部分地履行其按合同规定的义务,另方有权利用挂号信通知对方已违约。除非违约方在周内采取满意的补救措施,否则要求补救的另方应有权对其损失和损害要求索赔。根据本合同,应由任何方支付的任何款项到期未付时,该方应承担从应付付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同的部分中所规定的义务时,仍接受乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃了对这种违约追究的权利。根据这个第条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付,不应有任何性质的扣除。双方各自承担各自的税务。第条第条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按成本价格收取,方式为购入价损耗率劳务费其他费用。第条中提及的每个月发生的费用,由乙方在下个月的个工作日内向甲方支付。双方同意,如果因为对任何装臵或仪器进行必要的修理和维护,而影响到在第条前提到的任何服务时应事先通知乙方或如果因为火灾水灾或其他不可抗力,甲方无法控制的原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料材料水气电劳动力的短缺,应尽快通知乙方或任何因乙方的任何顾客服务员门卫或其他服务人员的行为失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏,甲方不对乙方负有任工程实际发生的费用。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意,乙方不得转租转借承租房屋。甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。第条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。开张日期年后,方在接到另方提前个月的书面通知时,双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意,不得对合同修改没有作出这类修改时,本合同仍对双方有约束力。第条出租房屋的租金总金额共为。租金按月支付。每个日历月的租金乙方应在该月的日付给甲方。如果该日为星期日或国家规定的假日,则在以后最近的个工作日支付。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月的租金中并支付。涉外房屋租赁合同范本篇打印版法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准。在免房费住宿期之外,甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划,并据此制订优惠措施,乙方将通过信函或网站或电话形式告知,由此引起与上述条款不致的,甲方无异议,但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。天的同类型公寓免房费住宿期间,若甲方自行组织客户入住,酒店实际收取的房费在扣除的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住,超过优惠价格部分在扣除的相关税费及服务费后,剩余部分由乙方返还给甲方。甲方享有上述第项第项第项权益,可以指定或授权任何第方享受,以持有乙方发放乙方缴纳的租金或其他付款不可认为是放弃了对这种违约追究的权利。根据这个第条或本合同规定所有应由乙方付给甲方的款项应如数支付,不应有任何性质的扣除。双方各自承担各自的税务。第条第条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙方按成本价格收取,方式为购入价损耗率劳务费其他费用。第条中提及的每个月发生的费用,由乙方在下个月的个工作日内向甲方支付。双方同意,如果因为对任何装臵或仪器进行必要的修理和维护,而影响到在第条前提到的任何服务时应事先通知乙方或如果因为火灾水灾或其他不可抗力,甲方无法控制的原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料材料水气电劳动力的短缺,应尽快通知乙方或任何因乙方的任何顾客服务员门卫或其他服务人员的行为失职或疏忽大意而引起的损坏或毁坏,甲方不对乙方负有任何责任乙方亦不应追究甲方的责任。房屋租金支付方式如下第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生恢复配臵。第条房屋租赁使用管理租金标准租赁期间,年租金标准为人民币元小写,折合月租金标准为人民币元小写。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务,也不作调整。租金支付时间及方式在月度期满个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为户名为账号为。若甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行。若以非银行按揭方式购买的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定,甲方分十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款,个出租年度终了后个月内支付。第条甲方权益在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费服务费。免房费住宿期不包括元旦国庆节春节双休日等国家定装臵和设备。这些装臵和设备应和租赁开始时样的良好,自然磨损和自然损坏除外。在本合同期满或提前终止时,由于乙方无理拖延未能按时把出租房屋的占有权交还甲方,乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的切损失损害和费用,包括甲方因任何后继租客或任何其他第者由此而提出索赔而受到的切损失或损害。开张日期年后,方在接到另方提前个月的书面通知时,双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出评价和讨论。但是未经双方书面同意,不得对合同修改没有作出这类修改时,本合同仍对双方有约束力。第条出租房屋的租金总金额共为。租金按月支付。每个日历月的租金乙方应在该月的日付给甲方。如果该日为星期日或国家规定的假日,则在以后最近的个工作日支付。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下个月的租金中并支付。乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公布的人民币与外币的兑换率以币种的形式支付。根据条和条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支付也以相同款额的月息应增至。甲方或其代理人,代表或雇员,对乙方的财产或其他人的已委托给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任也不对因中心的房客或第者造成的在中心的经营或建筑期间所引起的任何损坏或人员伤害负有责任。除非,这类的损害或人员伤害是由于甲方的过失,疏忽或其他甲方可控制的有意行为所致。第条双方受本合同明确规定的专门条款的约束,如果任何方因不可抗拒力的力量如地震风暴洪水火灾或其他自然灾害瘟疫战争敌对行动公共骚乱公共敌人的行为政府或公共机关的禁止劳资纠纷或其他双方无法控制不可预见的事件,这些事件的发生为不可预防和避免,而无法履行本合同规定的义务时,受妨碍的方如果可能的话,应在这类不可抗力事件发生后的天内书面通知另方,并在天之内,提供事件的详细情况和有关部门签署的证明及份解释不能履行按本合同规定应履行的全部和部分义务的说明书。如果发生了不可抗力的事件,任何方均不对另方因不能履约或延误履约而遭受的任何损害,成本增加或损方法计算和支付。合同中的租金应按附件中规定的比率调整和增加。另外,乙方应向甲方支付总额为个月租金的诚意抵押金,该笔抵押金按年分期支付,第笔于开张日期前个月时支付,以后每个月支付笔。这笔诚意抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。另外,乙方还应付给甲方总额为个月租金的保证抵押金,按年分期支付,第笔于开张日前个月支付,以后每个月支付笔。保证抵押金在整个租赁期保持不动,乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙方,如根据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时,可从中扣除实际欠款额。所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给甲方告知的甲方在北京的开户银行。除租金诚意抵押金和保证抵押金外,乙方根据本合同负责向甲方支付或偿还的款项或费用应以甲方作这类支付或花费时所用的相应币种支付。甲方得知