擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。第条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。第条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁向房屋所在地人民法院提起诉讼。第条本合同未尽事宜律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条本合同正本式份,甲,乙双方各执份,合同签字盖章后生效。甲方乙方签章签章日期日期身份证号码身份证号码武汉房屋租赁合同甲方出租人联系地址身份甲方负责赔偿。第条维修养护责任租赁期间个月内,甲方对房屋及其附着设施有维修义务,所有损坏由甲方负责维修或跟换。租赁期间个月以后,乙方对房屋及其附着设施有维修义务,所有人为损坏或消耗品由乙方负责维修或维修。租赁期完成后,甲方有权对房屋及其附着设施进行检查,若发现由于人为损坏或需跟换维修的部分,乙方有维修责任,乙方需进行自行维护或承担甲方维护的费用。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付电费电费可持电费单到中百超市或武商量贩进行支付。水费和垃圾清理费由甲方先行垫付,合同终止后,乙方按照水费开销及垃圾清理费总额支付给甲方。有线电视费由乙方支付偿责任。甲方应于本合同签定后的日前将上述出租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期日,由甲方按月租金额的向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任。乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期日,由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付违约金人民币大写元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的押金,押金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,则由甲方来承担所有的不利后果。第十条合同争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。第十条其它约定本合同自双方签字或盖章方庆向甲方支付房屋租赁保证金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯设备物业管理等费用由甲方乙方承担。房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门批准武汉房屋租赁合同房屋租赁合同武汉房屋租赁合同模版房时,必须提前十天通知甲方,并支付个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十天通知乙方,支付个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。第条甲方与乙方的变更若甲方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋,须在个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。乙方需与第人互换住房时,应事先征得甲方同意。第条违约责任甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应承但赔偿义务。第十条合同解除的条件有下列情形之,出租人有权解除本合同。承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上。承租人所欠各项费用达大写元以上。未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的。租房屋交付给乙方使用,逾期交付房屋的,除退还逾期交付房屋期间的租金外,并按每逾期日,由甲方按月租金额的向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任。乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金,逾期支付租金的,除补交欠租外,并按每逾期日,由乙方按月租金额的向甲方支付违约金。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应向乙方支付违约金人民币大写元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的押金,押金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。如果该房屋出租因为违反相关法律法规的规定,而导致合同被认定无效的,则由甲方来承担所有的不利后果。第十条合同争议的解决方式本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。第十条其它约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。武汉房屋租赁合同房屋租赁合同的乙方拖欠租金累积达个月的租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。第条租金每月租金为人民币元整,付款方式为付。第条协议事项房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方请求退还租金,移转费及切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,切损失由乙方承担赔偿。租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第条维修养护责任租赁期间个月内,甲方对房屋及其附着设施有维修义务,所有损坏由甲方负责维修或跟换。租赁期间个月以后,乙方对房屋及其附着设施有维修义务,所有人为损坏或消耗品由乙方负责维修或维修。租赁期完成后,甲方有权对房屋及其附着设施进行检查,若发现由于人为损坏或需跟换维修的部分,乙方有维修责任,乙方需进行自行维护或承担甲方维护的费用。正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付电费电费可持电费单到中百超市或武商量贩进行支付。水费和垃圾清理费由甲方先行垫付,合人财产遭受损失或者人身伤害的,由甲方承担赔偿责任或刑事责任。甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用抵押上述出租房屋,须提前个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方,给乙方造成损失的由甲方承担。乙方的权利和义务乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施,对消防设施器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第人造成财产损失或者人身伤害的,由乙方承担修复责任。乙方如需提前返还承租房屋及附属设施与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的,由乙方承担。乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施,须征得甲方书面同意,并签订转租合同,申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。租赁期限届满,乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方,如需继续同终止后,乙方按照水费开销及垃圾清理费总额支付给甲方。有线电视费由乙方支付年的费用给甲方,甲方有责任出示有线电视费用。第条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方人民币千元整作为押金。第条合同的解除经甲乙双方协商致,可以解除本合同。因不可抗力致使不能实现本合同目的的,双方可以解除合同。甲方有下列情形之的,乙方有权解除合同迟延交付房屋达月的。交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方人身财产安全的。不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。乙方有下列情形之的,甲方有权解除合同,收回房屋不按照约定支付租金达月以上的。擅自拆改变动或损坏房屋结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的。第条违约责任甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若出现与甲方有