成团结镇赖子堡村移民新区总体平面设计县农贸市场二期工程等个规划。依托经济发展为支撑城建思想深入人心。在城市建设过程中，花垣十分注重加大产业建设力度，以产业做大做强推动经济发展，以经济发展推进城市化进程。他们在做大工业产业同时，做活商贸产业。十五期间，通过招商引资和聚集国有集体及民间资本等方式先后筹集资金近亿元，修建了城关集贸大市场边贸大市场金三角大市场商业中心文化条街边城步行街等商贸流通市场，新修了果雄四方古苗河度假村太丰天丰等批较高档次宾馆。同时，放低农民进城门坎，在入学就业保险等方面给进城农民以优惠，促进农民向非农方面转移，城镇常住人口和流动人口已由年万人发展到近万人。商贸设施日趋完善和县城人口增加，既聚集了人气，搞旺了财气，又繁荣了县城。现在花垣县城，东起东门口，西到凉水井，南起铁合金厂，北至花果山，商店超市饮食店娱乐场所宾馆招待所，鳞次栉比，热闹非凡。在城南城北开发和旧城改造中，他们实行旧城改造与新区开发并举，个人修建和开发商连片开发互动，单位筹资和个人出资结合，大力发展房地产业。通过五年努力，投资近亿元边城步行街已完成了第期工程总论项目背景与概况项目名称明珠雅苑商住两用开发承办单位概况单位名称生物科技有限公司单位性质有限责任公司自然人独资注册资金人民币万元业务范围生物技术富硒大豆法定代表人建设单位简介生物科技有限公司的前身为太坤生物科技发展有限公司，成立于年月日，后因公司业务发展需要经省工商行政管理局备案，于年月日经花垣县工商行政管理局批准变更为生物科技有限公司，公司的经营范围经营办公地址注册资金等基本情况均未发生变化。平均海拔五百米，最高莲花山海拔千百五十九米，最低狮子桥海拔二百十二米。这里气候四季分明，年平均气温摄氏十六度，年平均降雨量千四百十八毫米，年平均日照千三百二十四小时，无霜期二百六十九天。新中国成立后，特别是改革开放以来，这里悠久历史渊源，美丽自然风光，丰富矿产资源，繁荣农村景象，灿烂地方文化，众多名胜古迹，独特民情风俗„„如山花烂漫群星闪烁，展现在人们面前。花垣县系雄奇挺拔崇山峻岭，沟壑纵横水色情调，构成了丰富多彩旅游风光。文学巨匠沈从文小说中边城茶峒，吊脚楼鳞次栉比，清澈剔透清水河绕城而过，那情调俨然幅美丽画排吾石栏杆，怪石嶙峋，鬼斧神工，形态各异，蔚为壮观弯曲幽静古苗河盘山流淌，青松翠柏倒映水中，犹如首流动诗麻栗场尖岩如南天柱直插云天，刺破青天锷未残，小龙洞瀑布和大龙洞瀑布从悬崖上直泻而下，恍若天上银河落九天„„目前，花垣县虽然经济发展很快，人均收入在湘西自治州各县中独占鳌头，但现有人均住宅面积偏小，而且居住条件也比较差，与省住宅与房地产业发展规划相差甚远。因此，改善花垣县人民居住条件已经成为花垣县政府特别关心问题之。同时，随着花垣县城经济发展和人民生活水平不断提高，人们对居住环境等方面要求也越来越高，近年来实施房地产开发建设就是为了使花垣县城城市居民生活环境居住环境不断得到改善。如今，当你徜徉在被誉为城市心脏边城广场，休憩在花草芬芳恢宏雅致边城花园，入住在花园式城南紫竹园商住楼时，当你流连在被誉为花垣王府井边城步行街，登上四方宾馆古苗河度假村等高楼大厦俯瞰花垣全景时，展现在眼前是宽敞整洁环城公路鳞次栉比山城楼宇和古色古香阡陌街巷„„可以期待是，座花园式花垣新城区正崛起于湘黔渝边陲。见证城市建设历史，我们不妨翻开历史那册厚重长卷，来检视沉淀了沧桑世故。据有关史志记载，清嘉元年因原永绥厅治吉多坪孤悬苗地，经常遭受苗民义军袭击，不利战事和供给，于是拨银万余两，在花园寨旁，新建石城座，名曰花园石城。嘉庆三年石城竣工，嘉庆七年，永绥厅署由吉多坪迁往花园石城。这座新石城周长丈，高丈，底宽丈，顶宽丈，开东南西大北小北座城门，分别刻有太平归化迎恩等门号，并建有城楼，城有垛口炮台。嘉庆五年，在东西门外又各增建座护城，俗称小城。论文曰垣，墙也。壁垣也。墉，城垣也。于是，花园革史基础上，该县广泛征求城建专家社会各界意见和建议，在城市总体规划布局中结合地域人口交通资源产业特点，十五期间提出了依托区位优势，着力推进城镇化建设，打造湘黔渝边区明珠县城口号，按照山区县城，都市标准要求，确定了打通东西拓展南北，小县建大市思路和目标。实现了城市建设发展战略性转移。推进市场经济以来，城市发展面临许多新情况新问题新挑战，如何主动适应市场经济规律，县委县政府高瞻远瞩地提出了五个战略性转移是由旧城改造向新区开发转移，吸纳农村剩余人口，提高城市化水平二是由单纯建设城市向全面经营城市转移，整合城市资源，着力突破困扰制约城建发展资金瓶颈三是由被动解决历史遗留问题还历史欠债向完善城市功能转移，提升城市建设品位四是注重由局部区域建设向综合整治体现特色转移，突出城市个性，向建设品牌城市迈进五是由改善居住条件向改善人居环境转移，改善城市面貌，尤其是改善生态环境。谋划了城市化进程发展蓝图。围绕县城档次提升，严格按照优化城市环境，完善城市功能，塑造城市特色，提升城市档次思路狠抓规划编制和规划管理，做到规划张图，审核支笔，建设盘棋，配套服务条龙，其龙头作用凸显。年花垣县县城总体规划通过县人大常委会审查年完成了花垣县边城镇总体规划城北控制详细规划和县邮政局等个单位测绘年上半年完成团结镇赖子堡村移民新区总体平面设计县农贸市场二期工程等个规划。依托经济发展为支撑城建思想深入人心。在城市建设过程中，花垣十分注重加大产业建设力度，以产业做大做强推动经济发展，以经济发展推进城市化进程。他们在做大工业产业同时，做活商贸产业。十五期间，通过招商引资和聚集国有集体及民间资本等方式先后筹集资金近亿元，修建了城关集贸大市场边贸大市场金三角大市场商业中心文化条街边城步行街等商贸流通市场，新修了果雄四方古苗河度假村太丰天丰等批较高档次宾馆。同时，放低农民进城门坎，在入学就业保险等方面给进城农民以优惠，促进农民向非农方面转移，城镇常住人口和流动人口已由年万人发展到近万人。商贸设施日趋完善和县城人口增加，既聚集了人气，搞旺了财气，又繁荣了县城。现在花垣县城，东起东门口，西到凉水井，南起铁合金厂，北至花果山，商店超市饮食店娱乐场所宾馆招待所，鳞次栉比，热闹非凡。在城南城北开发和旧城改造中成熟，符合国家相关法规政策规定，经济效益和社会效益显著。经济分析结论通过财务评价分析，项目全部投资财务内部收益率为，大于基准收益率财务净现值为，万元，大于静态投资收回期为年，动态投资回期为年，充分说明项目投资收益率高，经济效益好，清偿能力强，具有较好抗风险能力，本项目在经济上是合理。综上所述，本项目实施，其社会经济效益显著，建议尽快办理相关审批手续，做好规划设计，投入开发建设。建议项目所处区域房地产市场日趋竞争激烈，购房者心态也越来越成熟，良好规划设计建设品质及人文环境已成为中高档物业必备前提条件，公司结合消费者心理，按照规划设计方案尽快完成景观庭院详细设计及施工。从资金来源看，银行还贷销售转投入对销售回笼款依赖性较强，公司密切关注市场变化，加强市场调研，针对目标客户，有针对性地做好宣传推介，尽快开展楼盘形象展示，尽快聚集人气，创造竞争优势，保障销售方案顺利实施，加快销售款回笼。本项目能否按规划工期设计竣工标准完工，以及工程施工过程存在定不确定性在施工管理中应严格控制房屋开发建设成本费用，降低投资成本，加强对本项目工程进度监管力度，确保该项目按计划正常施工同时，还应注意资金保障也是施工进度有效保证。否则，施工进度不能保证，则直接影响销售及完工交付。为了降低市场风险，保障贷款资金安全性流动性，同时减少开发商资金压力，保障项目顺利建设，贷款银行对开发商销售款开设专用帐户，对销售款进行监管，保障销售款及时偿还贷款本利。附表附表总投资概算表附表二投资估算简表附表三投资计划与资金筹措表附表四总成本费用附表五销售收入及税金估算表附表六损益和利润分配表附表七还本付息计划表附表八财务现金流量表全部投资附表九敏感性分析表销售收入变动附表十敏感性分析表项目成本变动附表十招标情况表附页中华人民共和国建筑用地规划许可证字第号生物科技有限公司组织机构代码证生物科技有限公司营业执照副本生物科技有限公司房地产开发资质证书花垣县建设路号国土使用权证花国用第号花垣县建设路号国土使用权证花国用第号花垣县发展和改革局关于花垣县建设路号土地综合开发立项批复温馨提示本文来自文库巴巴文档下他载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。建有城楼，城有垛口炮台。嘉庆五年，在东西门外又各增建座护城，俗称小城。论文曰垣，墙也。壁垣也。墉，城垣也。于是，花园园便逐渐演变为了花垣垣。花垣城市建设怎么发展是躺在老祖宗留下遗产簿上看园子守摊子还是在继承中图发展，在保护中开发建设花垣县委县政府清醒地认识到只有经济发展了，才能带动城市建设。当今世界，风起云涌新城市运动，已不亚于场恢宏浩大战争，谁城市品牌响，谁城市品位高，谁城市风格靓，谁就可能成为世界中心。如在国际上，纽约成为了世界政治中心，瑞士成为了世界金融中心，巴西成为了足球王国，维也纳成为了音乐之都，在国内有春城昆明绿都长春冰城哈尔滨牡丹王国洛阳东方圣城曲阜„„。那么，位于湘黔渝边陲花垣在城市建设方面举什么旗帜，创什么品牌，彰显什么风格用前任县委吴彦承书记话来说历史上从没有像