抵押物,负责及时维修保养,保证其完好无损,并随时接受贷款人和保证人的监督检查。第十条抵押物在抵押期间,未经保证人同意,借款人不得将抵押物转让变卖抵押债务馈赠或以任何形式处臵。否则,由此引起保证人的任何损失,由借款人承担责任。经保证人同意变现抵押物时,将转让抵押物所得,存入保证人指定账户,抵押期间不得动用,但可用于归还贷款本息。第十条保证人认为有必要给抵押物投保,借款人应根据保证人的要求及有关规定购买保险,保险单的第受益人为保证人,保险单由保证人保管。第十条发生下列情形之,保证人有权拍卖变卖兑现抵押物或质押物。借款人在还款期内死亡宣告失踪或丧失民事行为能力,无继承人或受遗赠人,或法定继承人受遗赠人拒绝履行合愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙方遵照有关法律规定,经协商致,订立本合同,共同遵守执行。第条借款金额甲方向乙方借款人民币大写元。第条借款用途甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房。第条借款期限借款合同期限从年月日至年月日止。住房公积金借款合同范本借款合同住房公积金借款合同模版。第条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为月利率。在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。第条存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住连续个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十的罚金。第十条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。第十条其他约定事项略第十条本合同自甲,乙,丙方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十条本合同正本式份,甲,乙,丙各执份,公证机关,房地产登记机构个执份,副本按需确定,其中送城市公积金管理中心份。甲方私章乙利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。贷款的发放第条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效或登记备案后,以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第条所列之房产。年月日,金额年月日,金额年月日,金额第条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量条件权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在年内决定是否解除或继续履行本合同。第条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量条件权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。贷款的归还第条甲乙双方商定,自起乙方用下列方式归还贷款本息。第条乙方按月归还贷款本息,应自借款之日起于每月日归还,每期金额万元,共期。第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第条规定的住房公积金借款合同范本借款合同住房公积金借款合同模版行处分借款人抵押物或质押物。第十条贷款发放后,借款人与售房单位或工程建设单位间发生的有关涉及住房权属质量等所有纠纷,均与保证人委托人及贷款人无关,借款合同必须正常履行。第十条借款人无论何种原因在合同保证人处无工资代扣时,必须按月在合同约定的还款日期之前具体时间由保证人确定,将还款资金交至保证人处,逾期者每月计收万分之的违约金。第十条借款人须提前还款时,必须由保证人提前个月书面通知贷款人,经确认后即为不可撤消。提前还款时必须次性提前归还剩余全部贷款本息,贷款按原定利率及实际贷款期限计收利息。第十条贷款人接到贷款委托及符合要求的贷款资料后天内,办理好贷款业务并将贷款划入保证人指定的账户。抵押条款第十条借款人或称抵押人保证以所购建住房的全部权益抵押给保证人或称抵押权人,以作为保证人给予借款人担保的必要条件。第十条抵押物抵押现房抵押借款人将所购现房抵押给保证人,如果甲方认为需要,乙方应在得到甲方的通知后日住房储金,是住房分配货币化社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性互助性保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位民办非企业单位社会团体。最新住房公积金借款合同货款种类借款人电话住址邮政编码货款银行电话法定代表人传真地址邮政编码借款人即抵押人以下简称甲方贷款人即抵押权人以下简称乙方保证人即售房单位以下简称丙方甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙方遵照有关法律规定,经协商致,订立本合同,共同遵守执行。第条借款金额甲方向乙方借款人与贷款合同具有同等的法律效力。第条借款人不可撤消地授权贷款人在本合同保证生效后或登记备案后,以借款人购建住房款的名义将贷款次划入借款人所在单位的专用账户上。第条本合同约定,自贷款发放次月起,借款人以等额本息还款法方式按月归还贷款本息。其还贷的计算公式为贷款本金月利率月利率还款月数每月还贷金额月利率还款月数每月还贷金额小写元第条本合同约定,每月还款日为日,每月还款日节假日顺延之前,保证人应将本单位借款人的还款数额进行扣缴和汇总,然后集中汇入甲方指定银行账户。第条借款人自愿将所购建的自住住房作为抵押物抵押给保证人,并全权委托保证人办理贷款手续按月从工资中扣除还贷本息代为还款。当无力偿还贷款时,同意保证人按规定处分其抵押物。第条保证人愿意为借款人提供担保,并承担连带担保责任,接受借款人全权委托办理贷款手续,并按月代扣代还贷款本息。当借款人无能力偿还或拒绝履行合同义务时,保证人应首先偿还剩余贷款本息,再同范本借款合同住房公积金借款合同模版。第十条合同的变更和解除本合同生效后,任何方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第方,应符合有关规定,并应事先经方书面同意如在保证期间应征得丙方同意,其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十条甲,乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十条违约责任甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。甲方如连续个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用。第条贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后次本息接清。第期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整。第期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。甲方的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之十的罚金。第十条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。第十条其他约定事项略第十条本合同自甲,乙,丙方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十条本合同正本式份,甲,乙,丙各执份,公证机关,房地产登记机构个执份,副本按需确定,其中送城市公积金管理中心份。甲方私章乙方私章签字法定代表人签章年月日年月日丙方公章法定代表人签章或其授权代理人年月日住房公积金借款合同范本住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期第十条抵押范围贷款本金利息复息,保证人实现抵押权的全部费用违约金等。