,需经甲方同意,并律不得改变该商铺的结构部分。第条违约责任甲方责任甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延如超过十天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的计收。乙方责任乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的交纳滞纳金如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。该房屋毁损灭失或者被鉴定为危险房屋的甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。甲乙双方同意,有下列情形之的,方可书面通知另方解除本合同。违反合同的方,应向另方按月租金倍支付违约金给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。转租商铺合同范本。十其它约定事项甲方签字乙方签字转租商铺合同范本转让方甲方身份证号码顶让方乙方身份证号码房东丙方身份证号码甲乙丙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米并保证乙方同等享有该押金归乙方所有。房屋使用要求和维修责任在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。乙方面交还给甲方。甲方与乙方就上述门面,签定转租合同租期为年月日至年月日止,年租金为元人民币。乙方需另外支付押金元给甲方押金含空调水电费雨棚。共计元人民币大写元整。转让后门面现有的装修装饰全部归乙方所有备注乙方装修的相关配臵如玻璃门等,在不影响甲方收房的情况下可以拆走,租赁期满后房屋装修等其他不动产归甲方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。为顺利履行本合同,甲方在合同签订后天内向乙方交付钥匙及其门面的使用权,同时乙方向甲方支付转租费用共计人民币共计元人民币大写元整。上述费用已包括第条所述的装修装饰及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方对乙方接手前甲方产生的债务债权由甲方负责乙方接手后切经营行为产生的债权债务由乙方自行负责。乙方在转租期内,不得将本门面转租商铺合同范本发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门公司追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金即作为违约金,律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何方需提前中止本合同,均需提前个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。第条双方责任甲方责任甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。合同期满时,乙方须在租约期满外乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按币元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。转租转让和交换在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。解除本合同的条例在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。转租商铺合同范本转租方简称甲方承租方简称乙方甲乙双方在征得出租人书面同意后,双方在平等互利的基础上,经友好协商,致订立本合同如下,以资共同遵守。第条租用的期限为年,租期从年月日至年月日止。第条租金保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第年租金总额为人民币元正元月第年租金总额为人民币元正元月,第年租金总额为人民币元正元月。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙方缴纳即开的税费,但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限每月日前交清当月租金。保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币元正元,作为履约保证金。第条该商铺交付使用后无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。本合同式份,方各执份,自方签字之日起生效。甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期转租商铺合同范本转租方简称甲方承租方简称乙方房东方简称丙方甲乙双方在征得丙方同意后,方在平等互利的基础上,经友好协商,致订立本合同如下,以资共同遵守。商铺地址甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于使用。商铺面积转租该商铺的使用面积约为平方米。租赁期限租赁期自年月日起至年月日止,甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。转租商铺合同范本。房屋使用要求和维修责任在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的再由双方另行商议续租事宜。转租商铺合同范本转租方简称甲方承租方简称乙方甲乙双方在征得出租人书面同意后,双方在平等互利的基础上,经友好协商,致订立本合同如下,以资共同遵守。十其它约定事项甲方签字乙方签字转租商铺合同范本转让方甲方身份证号码顶让方乙方身份证号码房东丙方身份证号码甲乙丙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币,租金为每年交付次,并于约定日期提前个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店铺现乙方可代为维修费用由甲方负责承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查养护的,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护维修而产生的后果,则概由乙方负责。在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器单个电器功率在瓦以上,空调冰箱除外如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。乙方不得擅自装修该商铺如需装修,需经甲方同意,并律不得改变该商铺的结构部分。第条违约责任甲方责任甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延如超过十天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。甲方如不遵守本合同第条第款第点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的计收。乙方责任乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的交纳滞纳金如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任元正元月。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙方缴纳即开的税费,但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限每月日前交清当月租金。保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币元正元,作为履约保证金。第条该商铺交付使用后所发生的水电费物业管理费有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清