1、“.....时间个月。如果超过个月没有办好以受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。第十条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求主体建筑物性质附属建筑物性质建筑容积率建筑密度建筑限高绿地比例其他土地利用要求。第十条受让人同意在本合同项下宗地范围内并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府。第十条受让人同意在年月日之前动工建设。不能按期开工建设的,应提前日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过年。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出通过穿越受让宗地。第十条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取国有土地使用证,取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起日内,依法为受让人方负责赔偿......”。

2、“.....转让后,在宅基地使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也由乙方负责承担。税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自负责。违约责任甲方拒绝转让房地产或逾期天仍未交付房地产的,视为甲方违约,本合同即告解除,甲方应在违约之日起日内退还已经收取的乙方的费用包括转让费订金等等,并赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算,则以人民币元作为违约金。本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权使用权,造成乙方损失的,甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算,则以人民币元作为违约金。乙方拒绝受让房地产或逾期天仍未付清转让款时,视为乙方违约,本合同即告解除,乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算,则以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用包括转让费订金等等应退还给乙方。争议解决方法同项下宗地范围内并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府。第十条受让人同意在年月日之前动工建设......”。

3、“.....应提前日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过年。第十条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水用气污水及其他设施同宗地外主管线用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出通过穿越受让宗地。第十条受让人在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起日内,应持本合同和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取国有土地使用证,取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发国有土地使用证。第十条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。第十条在出让期限内,受让人必须按照本合同规定的土地用途和土地使用条件利用土土地转让协议书【转让协议土地转让协议书模版】doc年月日,用途为商服住宅。现时间已过去了年,由甲方向乙方补偿相应费用价为元平方米。土地面上现有的杂物由甲方全部清理......”。

4、“.....清理所产生的费用由甲方承担。操作流程该意向书是双方签订合同的基础,甲乙双方在有诚意的情况下,在这意向书上签字盖章,达成初步协议。乙方向中介方签订中介费和承诺书。乙方出示资金证明染仟万元人民币,有开发房地产公司营业执照复印件给甲方。甲方收到认定后,确定甲乙双方面谈具体时间。建立共管帐户,甲乙双方各拿出万元人民币存入共管帐户共万,如有方违约,将违约方万元作为补偿给中介费用。另方则无条件退还。乙方开出资金保函给甲方万元。从签订法律成交合同当天起,甲方负责将该土地过户到乙方名下,包括房产证红本建设许可证国土规划许可证,时间个月。如果超过个月没有办好以上证件,则按每超过天收‰的违约金给乙方。超过第个月日为止视为不成功,按第条执行。本协议签认后,式份,甲乙中介各份,作为该项目行为基础,商谈中如有补充责任。第十条遇有不可抗力的方,应在小时内将事件的情况以信件电报电传传真等书面形式通知另方,并且在事件发生后日内,向另方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告......”。

5、“.....按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的‰向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,出让人有权解除合同,收回土地,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因报告。第章违约责任第十条受让人必须按照本合同约定,按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的‰向出让人缴纳滞纳金,延期付款超过个月的,出让人有权解除合同,收回土地......”。

6、“.....出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第十条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的,出让人必须按照合同约定,按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期日,出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过个月的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。甲方负责将土地所有手续房产证建设许可证规划许可证过户到乙方名下,在办理更改过户过程中所产生的费用,由甲方承担。该土地使用年限为年,时间是从年月日本合同和登记文件中载明的权利义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本合同约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地使用权出租后,本合同和登记文件中载明的权利义务仍由受让人承担。第十条土地使用权转让出租抵押......”。

7、“.....土地使用权随之转让出租抵押。第十条土地使用权转让出租抵押的,转让出租抵押双方应在相应的合同签订之日起日内,持本合同和相应的转让出租抵押合同及国有土地使用证,到土地行政主管部门申请办理土地登记。第章期限届满第十条本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项下土地的,出让人应当予以批准。出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。第十条土地出让期限届满,受让人没有提出乙方支付人民币合计元。第条付款时间及方式第条承诺与保证甲方承诺并保证,甲方依法有权向乙方转让本合同第条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物,并具有与乙方签署本合同的完全权利能力与行为能力。甲方承诺并保证,在乙方基于本合同获得合同第条所述土地使用权及地上建筑物附着物所有权时未就转让标的物设臵任何抵押债权或债务,保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第方追索任何权益......”。

8、“.....因此产生的切税费依法由甲乙双方各自负担。甲方承诺,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用征收,依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方所有。土地转让协议书【转让协议土地转让协议书模版】。第十条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物附着物改建翻建重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十条出让人对续期申请或者虽申请续期但依照本合同第十条规定未获批准的,受让人应当交回国有土地使用证,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。第十条土地出让期限届满,受让人未申请续期的,本合同项下土地使用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回,受让人应当保持地上建筑物其他附着物的正常使用功能,不得人为破坏,地上建筑物其他附着物失去正常使用功能的,出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物其他附着物,恢复场地平整......”。

9、“.....受让人提出续期申请而出让人根据本合同第十条之规定没有批准续期的,土地使用权由出让人代表国家无偿收回,但对于地上建筑物及其他附着物,出让人应当根据收回时地上建筑物其他附着物的残余价值给予受让人相应补偿。第章不可抗力第十条任何方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任,但应在条件允许下采取切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除甲方负责将土地所有手续房产证建设许可证规划许可证过户到乙方名下,在办理更改过户过程中所产生的费用,由甲方承担。该土地使用年限为年,时间是从年月日年月日,用途为商服住宅。现时间已过去了年,由甲方向乙方补偿相应费用价为元平方米。土地面上现有的杂物由甲方全部清理,时间是办理完手续前清理完毕,清理所产生的费用由甲方承担。操作流程该意向书是双方签订合同的基础,甲乙双方在有诚意的情况下,在这意向书上签字盖章,达成初步协议。乙方向中介方签订中介费和承诺书。乙方出示资金证明染仟万元人民币......”。