住房出租合同集合七篇范本

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第方的。

租赁房屋主体自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在天前通知对方，并支付个月的租金给对方作为违约金。

甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。

乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

双方在本合同期满前个月应商定续租事宜。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第条本合同各项经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，本着诚信原则双方共同协商，作出补充规定。

补充规定与本合同具有同等效力。

第条本合同共页经双方签字盖章后生效，并各执份为凭以昭信守。

甲方联系电话身份证号码通信地址乙方联系电话身份证。

逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

验收时双方须共同参与，并签字确认。

房屋租赁过程中。

甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的违约金。

甲方每逾期交房日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

由于甲方怠于履行维修义务或情况治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付租用期内，乙方有下列情形之的甲方可以终止合同，收回房屋使用权乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租转让或转借的乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的乙方无故拖欠房屋租金达天连续个月不付所有费用的。

经双方协商该房屋每月租金为元租金总额为元大写万仟佰拾元整经双方协商乙方负责交纳租赁过程中因居住及营业所产生的切费用。

在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外对乙方的装修装饰部分甲方不负有维修的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施住房出租合同集合七篇范本方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

在租赁期限内，有下列情况之的，双方均可变更或解除合同甲乙双方协商致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的房屋被征收征用或被拆迁的。

因地责赔偿。

乙方因业务或居住上需要，应征求甲方同意后才可改善装璜及增加设备。

乙方退租还屋时应将家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方放弃其所有权，甲方可自由处理。

房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲乙双方的损失，双方互不承担责任。

自签约之日起，双方均不得借故解除合同，如双方因客观原因需要解除合同，应在天前通知对方，并支付个月的租金给对方作为违约金。

甲方需要对上述房产具备公平代理出租之全部法律文件，如因房屋产权问题影响乙方在租期内的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

乙方在租用其间，甲方如对房屋进行察看，需在进入前向乙方提前通知。

乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自将所租房屋租他人使用，否则视为违约，甲方可即时收回房屋。

双方在本合同期满前个月应商定续租事宜。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分次扣除责维修。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担所有权属方第条租赁双方的变更，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

住房出租合同集合七篇范本。

按本协议第条约定支付租金。

续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。

合同的变更和解除乙方有下列情况之的，甲方有权解除合同未按约定期限交付租金，超过天以上的。

在租赁期内，未经月日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行第号文件规定比例由甲乙方各自负担乙双方议定。

第条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏不淹通户内上水下水照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理，由甲方出资并组织施工，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分次扣除责维修。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行方须监督检查以上费用无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第者或在租赁期内房租加价租用期满后，乙方如需继续使用，应提前个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先在租赁期内，甲乙双方如有方有特殊情况需解除协议的，必须提前个月通知对方，协商后解除本协议乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议式份，甲乙双方各执份，签字后即行生效。

出租方承租方联系电话装饰，但其规模范围工艺用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担所有权属方第条租赁双方的变更，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

若房屋内设施及设备自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快予以解决，最迟于壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。

若超过上述期限，则本着合同租赁期限自动顺延相应时间。

在乙方入住个月内，甲方不得终止合同，如果终止合同必须赔偿全部乙方装修费用。

租赁建筑物不得供非法使用或存放危险品等，影响公共安全。

租赁期满当日，乙方应无条件退租并将房屋点清交甲方。

如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负按本协议第条约定支付租金。

续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请。

合同的变更和解除乙方有下列情况之的，甲方有权解除合同未按约定期限交付租金，超过天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

甲方有下列情形之的，乙方有权解除合同甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第方发生纠纷或甲方与第人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第方的。

租赁房屋主体自行承担，但物业管理费除外。

为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。

租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

甲方的权利与义务甲方应在乙方支付第年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

上述租金每半年支付次，具体为本合同签订时支付第年上半年租金元，年月日前支付第年下半年租金元。

年月日支付第年上半年