（定稿）项城市图书馆综合楼项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

天时地理人和为项城市图书馆事业发展构筑了良好的发展机遇。

第三章建设场地和建设条件建设场地项城市图书馆建设项目拟建在市区驸马沟北湖滨路东人民路南侧，交通便利，设施齐全，是建设图书馆开展文化活动的良好场所。

建筑总面积平方米。

该项目周围无工厂企业无噪声和污染，环境安静，地势平坦，交通方便，给排水供电通讯等设施齐全，是开展图书馆工作和文化生活的良好场所。

该项目符合项城市城规划要求。

自然环境及建设条件地形地貌该场地位于豫东平原，拟建区域地形平坦，地貌单元属黄淮冲积平原过渡地带，适合建设图书馆综合楼。

气象项城市属暖温带大陆性季风气候。

常年平均气温年极端最高气温年极端最低气温年平均降水量毫米年最大降水量毫米年最小降水量毫米年平均日照时数小时年主导风向西北方向年最多风向多年日平均风速米秒多年最大风速米秒多年平均积雪深度毫米最大积雪深度毫米年平均冰雹日数天工程地质依据勘探资料，该选址地层在勘探深度范围内由第四系全新统及上更新统地层组成，从上而下共五层，岩性特征如下第层亚粘土层褐黄色，可塑，稍湿湿沙北层厚米，沙南层厚米。

建设路和交通路有些区段层相变为可塑状轻亚粘土有的地方夹轻亚粘土层，此层在西南区域多虫孔。

该层般孔隙比，液性指数，含水量，容许承载力值吨平方米，可作为般性建筑物的天然基地使用。

第层粘土层褐黄色，轻可塑，局部呈流塑状态，温饱和层厚米。

孔隙比，液性指数，含水量，容许承载力值吨平方米。

此层作为持力层使用要慎重，作为较重建筑的下卧层要做沉降验算。

第层粘土层灰黑色湿可塑层厚米含有机物和螺壳片，有机质含量般为，孔隙比，液性指数左右，含水量般小于，局部场地图书馆基础设施建设工作十分重要。

为确保建设顺利实施，要进步深化改革，加强项目管理，向管理要效益，节约建设资金。

把有限的上级补助资金和配套资金管好用好，真正做到少花钱，多建设，充分发挥投资效益。

是明确项目主体，安排好投资方向，落实项目业主责任制，履行合同管理。

二是实行施工招投标制，坚持公开公正科学择优的原则选择施工单位。

三是实行工程质量监理制，明确有关部门进行定期监督检查，提高工程质量水平。

四是实行项目建设质量终身责任制，确保工程长久发挥效益。

五是加强资金管理，建立专用帐户，设立专用帐本，明确专人管理，严防资金被滞留挪用占用和流失，确保资金有效发挥。

六是加强组织领导，成立与项城市公安局联合，成立项城市公安局警官读书室。

在条件极度困难的情况下继续开展工作，为丰富全市人民的精神文化需要做出了力所能及的贡献。

需求分析项城市是人口密集的县级大市，总人口万人，其中城区人口万人。

图书馆担负着全市人民群众文化生活资料查询等服务工作，任务繁重而艰苦。

近几年来，随着社会主义经济发展和人民群众物质生活水平提高，对精神文化生活需求也不断增加，需求层次越来越高。

针对目前项城市文化基础设施建设滞后，图书馆设施落后，面积小达不到示范图书馆标准要求，不能正常开展业务的实情，与当前全面建设小康社会的新形势极不相适应。

因此，我们认为项城市在文化事业上存在着巨大的社会需求，这种需求与相对落后的服务水平有较大反差，所以要求尽快改善项城市图书馆设施，重建项城市图书馆，从根本上满足人民群众文化生活需求，这是全市人民群众的共同心愿和迫切要求。

项目建设必要性是改善项城市图书馆舍建设的需求项城市图书馆首建于年，建筑使用面积仅有平方米，面积较小，达不到河南省示范图书馆建设标准要求，无活动场所，不能正常开展业务。

同时，由于馆舍当时设计标准低，建设质量差，加之年久失修，已下能适应现代图书馆藏贮承重的需要，切实影响了全市人民群众的文化生活，严重阻碍项城市文化事业全面发展，急需新建项城市图书馆势在必行。

是社会主义新农村建设的需要该项目建成后，能使图书馆正常开展业务，为全市人民群众提供良好文化学习场所，丰富人们的精神食粮，提高人们的科技文化素质和道德素质。

同时，对宣传新科技新文化揭露伪科学反科学和封建迷信，净化文化环境，促进项城市文化事业发展，推动社会主义精神文明建设和新农村建设具有重要意义。

是提高全民科技文化素质的需要项城市图书馆综合楼建成后，可开展外借阅览参考咨询送书下乡计算机培训等多种文化活动，不断提高广大人民群众的科技文化素质，满足人民群众对知识的渴求，服务于社会主义现代化建设。

同时，对发展项城市文化