（定稿）骏桥国际汽车超市城项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了淮北这类市场的空缺，与其它市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。

项目的建设对推动淮北发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展的大热点，淮北应加快现代商贸流通业和物流业的发展，积极发展中高级的批发市场，以形成淮北价格，更好地发挥淮北现代化中心城市的对外辐射功能。

本项目建设的主导思想是不走以往市场发展过程中存在的功能单经营粗放的老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表淮北市形象的汽车流通市场。

项目建设的这指导思想与淮北发展商贸流通业的思路和要求相吻合，它可以在加快淮北现代商贸流通业的发展进程中，迅速提升淮北市场的总体水平方面做出突出贡献。

物流业是近年来在我国发展非常快的个产业，其第三利润泉的地位已逐渐为人们所认识和重视。

淮北将加快现代物流业的发展，建设具有广域辐射能力的物流中心。

由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件的物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车的仓储和配送等功能，从而利用项目所积累的规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着淮北汽车消费市场的发展和淮北在淮海经济区中心城市地位的进步加强，淮北汽车集散交易中心的功能将会得到进步的强化。

因而项目的建设适应了现代物流业的发展要求。

项目的建设将有利于淮北及濉溪县国民经济及社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对淮北及濉溪县地方经济边的亩土地作为本项目发展备用地。

第五章选址与建设条件场址项目选址于濉溪县刘桥镇，交通十分方便。

自然条件气候淮北地处北温带，属北方型大陆性气候与湿润气候之间的季风气候，具有气候温和，四季分明光照充足等气候特征。

项目基地面近山，具有些山地小气候特点，但由于山体矮小，加之项目面积较大，小气候的影响可忽略不计。

日照淮北的光热资源充足，年平均日照时数为日照时数为小时，日照度为。

气温淮北气候温和，年平均气温为，极端最高气温，极端最低气温，年均相对湿度。

项目所在地地处安徽北部，平均温度稍低，但日均气温都在以上。

风冬夏季风交替是淮北季风气候的突出特征。

冬季的偏北风因极地大陆气团向及扩权强镇工作，加快刘桥镇融入县城的步伐。

繁荣刘桥将进入发展快车道刘桥镇年全镇固定资产投资亿元，财政收入万元，农民纯收入达元，作为省级综合改革试点镇副县级建制镇，以工业为主导的镇域经济快速发展。

随着融入县城的步伐加快，刘桥镇即将迎来个经济快速发展期。

项目的提出近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想。

尤其是淮北这样个能源城市，经济增长持续强劲有力，消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全省前列，因而这地区的汽车消费潜力十分巨大。

经济的发展，带旺了消费市场。

汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。

在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。

近几年，淮北汽车市场快速发展，汽车市场成为人们选购汽车的主要场所。

汽车市场专业的服务和多样的品种，也进步激发了人们汽车消费的热情，引导着人们的消费。

尽管如此，淮北的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏小，除省汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小，面积不大的汽车专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。

随着淮北汽车消费市场呈井喷的扩大，淮北汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明显。

淮北需要建设个规模宏大的具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力的现代汽车市场。

本项目的主办方刘桥建设投资有限公司敏锐地观察到了这机会。

该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。

该项目从开始酝酿就得到了各方面的大力支持，淮北市和