（定稿）高新科技园综合写字楼中央空调系统项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

管道穿越防火墙时，在穿墙处应采取固定和防火封堵措施，管道与隔墙之间的空隙用非燃材料严密填塞。

管道穿越沉降缝伸缩缝时，管道在沉降缝伸缩缝两侧设置不锈钢波纹管。

热泵机组设备应设置减振装置，安装所有设备基座减振器时，必须认真找平与校正，务必保证基座四角的静态下沉度基本致。

其它各项施工要求应严格遵守通风与空调工程施工质量验收规范的有关规定。

第二部分方案可行性分析比较第章推荐方案介绍建筑物特点分析本建筑是栋综合楼，建筑共十层，其中地下层。

总建筑面积为，其中到三层主要为商业开发用途，主要功能为大型商场餐厅或其他大空间场所用。

建筑物空间较大，开放时间比较集中，且人员比较集中，建筑物负荷较大。

四到九层主要为办公用写字楼，建筑隔断多，人员比较分散，加上根据楼层入住情况的不同，负荷变化比较大，且不好控制。

方案特点分析方案风冷热泵系统变容量多联系统该方案对于至三层采用风冷热泵系统，对于三层以上办公写字楼，采取变容量多联系统。

由于该系统具有灵活多变，组合拓展性能好的特点，可以随时根据大楼入住情况来拓展末端设备不但能有效的控制初投资，而且能很好的解决不同入住单位需要各自独立计费的需求同时，由于采用的是变容量技术，能产生很好的经济效益。

方案二全风冷热泵系统该方案基本满足大楼特点，投资适中，对于该建筑到三层，可以满足这种大空间集中空调，特别对于象商场，餐厅这类隔断多，人员比较分散，加上根据楼层入住情况的不同，负荷变化比较大，且不好控制。

方案特点分析方案风冷热泵系统变容量多联系统该方案对于至三层采用风冷热泵系统，对于三层以上办公写字楼，采取变容量多联系统。

由于该系统具有灵活多变，组合拓展性能好的特点，可以随时根据大楼入住情况来拓展末端设备不但能有效的控制初投资，而且能很好的解决不同入住单位需要各自独立计费的需求同时，由于采用的是变容量技术，能产生很好的经济效益。

方案二全风冷热泵系统该方案基本满足大楼特点，投资适中，对于该建筑到三层，可以满足这种大空间集中空调，特别对于象商场，餐厅这类工况供冷干球温度，湿球温度。

供热干球温度空调工程概算概算说明所有空调主设备均为参考报价，最终报价商务谈判为准。

我公司销售部拥有最终解释权。

所有空调辅助设备及安装报价均为工程设计人员根据草图以往经验得出的个价格，详细安装分项预算将在本设计得到甲方充分肯定完善设计图纸施工图或优化设计后，才能得出个准确的具体的预算书，不便之处敬请谅解。

辅助设备及材料价格按现行的市场价计取。

工程概算表序号工程或费用名称单位数量单价金额备注空调主设备吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌吊顶式空气处理机台国内知名品牌四面出风嵌入式风机盘管台国内知名品牌小计二其他设备风冷热泵机组台国内知名品牌风冷热泵机组台国内知名品牌单级单吸立式冷冻水泵台国内知名品牌小计三安装造价安装费项小计工程总造价以上报价仅供参考分析用，不作为投标依据。

报价中未含土建配合费防排烟通风工程费用，所需费用需根据工程的具体情况另行设计。

第三章系统安装机房设置考虑建筑结构特点及空间布局要求，以及系统承压能力建筑美观及结构承重，风冷热泵系统将主机水泵等放于屋顶，并严格与土建结构配合安放。

多联机系统设置于各楼层专用位置见土建图安装要求空调通风管材料采用镀锌钢板制作，厚度及加工办法按通风与空调工程施工质量验收规范的规定确定。

当设计图中未标出测量孔位置时，安装单位应根据调试要求在适当的部位配置测量孔，测量孔做法见国标。

穿越沉降缝或变形缝的通风管两侧，以及与通风机进出口相连处，应设置长度为的不燃性材料制作的软接头，软接头的接口应牢固严密，在软接头处禁止变径。

在穿越变形缝的风管两侧还应设置防火阀。

风管上的可拆卸接口，不得设置在墙体或楼板内。

所有水平或垂直的风管必须设置必要的支吊或托架，其结构形式由安装单位在保证牢固可靠的原则下根据实际情况选定，详见国标。

风管支吊或托架应避免设置在法兰测量孔调节阀等零部件处。

安装调节阀蝶阀等调节配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的部位。

空调送回新风管保温材料采用加筋铝箔离心方案分析的特点，并