完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款的违约金。乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款的违约金。在合同期限内,如因洪水地震火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款按揭无抵押债务。甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方承担全部经济责任。第条交房日期第条甲方交房时应交清前期入住所产生的切费用,确手房买卖合同保乙方入住为零费用甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户。第条房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用。第条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第条该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准,此合同为最终文本,为确定生效的最终合同。第十条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。第十条争议的解决本合同在履行过程中发权属登记机构申请房屋权属转移登记。甲乙双方自行成交的适用甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书,并在日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。乙方领取房屋所有权证后,双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第条该房屋自权利转移之日起月内被依法拆迁的拆迁时间以乙方搬迁时间为准,双方按下列约定处理房屋拆迁补偿款高于含本数本合同约定房价款的,甲乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务房屋拆迁款低于本合同约定房价款的,乙方有权要求房产水电通讯排水等设施完好畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷权利瑕疵及关于房屋税费银行抵押户口等未清事项。甲方承诺在交易的房产全部交付给乙方后日内迁出在此房产名下的全部户口。第条合同的变更终止本合同生效后,未经双方协商致,达成书面合同,任何方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充合同,应经双方共同协商达成致,并签署书面文件。在下列条件发生时,任何方均有权书面通知另方终止本合同发生不可抗力事由,方在超过天期限后仍无法履行其主要义务时或双方经协商致同意终止本合同或法律行政法规及本合同约定的其他情形。发生上述情形之的,任何方有权向另方发出书面终止通知,本合同自书面终止通知到达对方时终止。凡在本合同终止前由于方违约致使另方遭受的损精选二手房合同模板锦集篇范本第条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理房屋交付房屋质量违约责任争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商致的。第条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租查封共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第条本协议式两份,甲乙双方各持份,双方签字生效。甲方签章乙方签章身份证号码身份证号码地址地址手房合同篇甲方迁的拆迁时间以乙方搬迁时间为准,双方按下列约定处理房屋拆迁补偿款高于含本数本合同约定房价款的,甲乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务房屋拆迁款低于本合同约定房价款的,乙方有权要求甲方给予占差额的经济补偿。手房合同篇售方简称甲方身份证号电话购方简称乙方身份证号电话根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市建设房地产管理法及其他有关法律法规在甲乙双方平等自愿协商致的基础上,就本房销售购买达成如下协议,望共同遵守履行。第条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于单元层号,位于第层,共壹套,房屋结构为混合,建筑面积平方,房屋用途住宅房屋所有权号白云字第地证号白土。该房屋平面图见本合同附件,属手房交易。第条该房屋按套计算,售价总金额人民币为整元,含水电闭路煤气以下简称该房屋。甲方已取得该房屋的房屋所有权证编号,该房屋建筑面积为平方米,产权人第条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元。甲乙双方致同意乙方先支付的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式次性支付。以双方签订房屋买卖协议为准第条乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第方。第条甲乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方签订房屋买卖合同。第条在本合同的第条约定的预订期限内,除本合同第条规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方购买甲方出售的房产事宜,签订本合同,以资共同遵守执行。第条甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市小区号楼室的房产普通住宅给乙方,房屋面积为平方米自行车库平方米,房地产权证号为,该房屋所有权证复印件详见本合同附件。甲方保证此房产切情况介绍属实,承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷,权属无任何瑕疵,同户籍相关亲属及房产共有所有权人同意出售。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第条甲乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,在本合同生效后日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记经纪机构促成的交易适用经纪机构应在甲乙双行最终审批结果为准第条首付款相关约定甲方应于年月日前将该房屋的首期款万元大写交予乙方,并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费,共计元。精选二手房合同模板锦集篇范本。第条甲方保证对该房屋享有个人产权比例,对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷无按揭无抵押债务。甲方均应在交易前办妥,如交易后有上述未清事项,由甲方承担全部经济责任。第条交房日期第条甲方交房时应交清前期入住所产生的切费用,确手房买卖合同保乙方入住为零费用甲方应将本房户藉迁出,以确保乙方落户。第条房产权转移交纳税费均由乙方承担,甲方不承担任何费用。第条其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签定补充协议,补充协议与本合同不致的,以补充协议为申请办理房屋所有权转移登记前,按南京市存量房网上交易管理办法的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。甲乙双方自行成交的适用甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书,并在日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。乙方领取房屋所有权证后,双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费,由甲乙双方按国家规定各自承担。第条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第条该房屋自权利转移之日起月内被依法拆该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。违约责任甲方不能如期签订房地产买卖契约,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款的违约金。乙方不能如付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款的违约金。在合同期限内,如因洪水地震火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款第条约定的预订期限内,除本合同第条第条约定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第条有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理房屋交付房屋质量违约责任争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商致的。第条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租查封共有权人不同意出售等事实的,乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第条本协议式两份,甲乙双方各持份,双方签字生效。甲方签章乙方签章身份证号发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第条本合同的生效与终止本合同自甲