（定稿）鹤山农场场部控制性详细规划项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

生态景观区指西大街西侧的大面积的农林用地。

第第六六章章各各项项用用地地布布局局按照镇规划标准中的用地分类，场部用地由居住用地公共设施用地生产设施用地仓储用地对外交通用地道路广场用地工程设施用地绿地其他用地等九大类用地组成。

居住用地场部居住用地主要分布在中心区，居住Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区Ⅳ区。

规划居住用地分为类居住用地和二类居住用地，以二类居住用地为主。

类居住用地规划为低层住宅区，主要分布在Ⅰ区的西部。

二类居住用地规划为多层住宅区，是未来场部住宅建设的重点，以层为主，主要分布在农场Ⅰ区的东部Ⅱ区区和Ⅳ区。

规划居住用地，占城市建设用地的。

二公共设施用地公共设施用地包括行政管理用地教育机构用地文体科技用地医疗保健用地商业金融用地集贸市场用地商住综合用地。

行政管理用地现状主要集中在兴盛大街侧，主要有机关办公及其他管理部门。

教育机构用地规划对小学和中学校区进行整合，将小学和中学集中布置，校区在兴盛大街以南，规划期内逐步完善校区的建设。

文体科技用地规划对现状的文体活动中心进行保留，并完善相应的活动设施，满足人们文化活动的需要。

医疗保健用地农场医院位于兴盛大街与利民路交叉口西北侧，现状建筑质量较好，能够满足未来农场医疗保健的要求，规划予以保留。

商业金融用地规划商业服务用地主要集中分布在兴盛大街与鹤山路两侧。

集贸市场用地在兴盛大街与中广路交叉口南侧规划布置处集贸市场用地。

规划公共设施用地，占城市建设用地的。

三生产设施用地场部生产设施用地主要分布在场部的东侧和利民路西侧东路西侧和南直路南侧，场部东侧为未来场部的主要工，般街道公厕之间的距离为。

公厕采用水冲洗，选址应在隐蔽处，使其既无碍规划区景观，又较易寻找。

公共厕所的粪便严禁直接排入污水管道内，应经化粪池预处理后排放。

第第十十九九章章防防灾灾减减灾灾规规划划消防规划规划目标以防为主，防消结合，保证接到报案后分钟内到达消防责任区边缘，要最大限度地保证人民生命与财产的安全。

消防布局规划地区内设置处消防站，位于南直路与中广路交叉口西北侧，责任区范围为整个场部地区。

按规范要求设置消火栓，般间距不大于，重点地段不大于，完善建筑物的消防设备的配置，加强保养与维修。

消防车必须能进入灭火区，必要时考虑设置消防通道，消防通道的设置要符合各类设计规范。

用地二类工业用地三类工业用地农业生产设施用地仓储用地普通仓储用地对外交通用地公路交通用地其他交通用地道路广场用地道路用地广场用地公用工程设施用地公用工程用地环卫设施用地防灾设施用地绿化用地公共绿地生产防护绿地镇区现状建设用地水域和其他用地镇区现状范围用地第第四四章章场场部部发发展展的的定定位位与与规规模模城镇主要职能场域政治经济文化交通和信息中心随着农业科技水平和农业机械化水平逐步提高，农业生产集约优质高效的特点日益突出，同时，垦区撤队并区工作的积极开展，未来将有更多的人口从各管理区流向场部从事第二三产业。

场域中心功能将会不断增强，并成为全场的政治经济文化交通信息中心和生活聚集地，也是农场建设水平经济活力和文化展示的集中平台和窗口。

走可持续发展的绿色生态农业之路的小城镇鹤山农场继续坚持打绿色牌，走特色路。

以绿色食品和有机产品开发为突破口，加大开发力度，扩大生产规模，走可持续发展的绿色生态农业之路。

二城镇规模及用地拓展方向人口规模规划年场部总人口为万人。

建设用地规模规划期末年城市建设用地为公顷。

用地发展方向依据节约用地集约用地的原则，确定城镇用地发展方向为改造旧区，近期改造城镇内部建成区，中远期向东南发展。

第第五五章章布布局局结结构构和和功功能能分分区区布局结构鹤山农场规划范围面积约公顷，其中纳入城镇建设区的规划用地约为公顷。

整个规划区形成心四轴和四片区的规划布局结构。

东西两片通过兴盛大街取得联系。

其中，由兴盛大街和鹤山路两条主干路串连起各个功能片区，兴盛大街两侧紧凑发展，各部分由城市绿化系统进行有机的分割。

二功能分区心四轴指以兴盛大街与中广路交叉口为核心，沿兴盛大街两侧形成的个公共建筑集中区四轴分别是指东西向的兴