（定稿）鹤明湖度假庄园开发项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

第五节可行性研究报告编制依据阿尔山柴河旅游景区总体规划阿尔山市国民经济和社会发展‚十五‛计划纲要原国家计委和建设部建设项目经济评价方法与参数年版原国家发展计划委员会编制的投资项目可行性研究指南阿尔山市的有关政策法规文件第二章建设条件项目地点与地理位置该项目建设地点在阿尔山市玫瑰峰景区，距玫瑰峰公里处的鹤明湖附近，项目规划占地面积为亩。

二自然条件气候条件阿尔山市地处北温带，横跨大兴安岭南北坡，属高纬度寒温带大陆性季风气候，夏季受太平洋暖气流影响，天气晴朗湿润，气候宜人冬季西伯利亚严寒流侵袭，气候寒冷，清晨多雪，平均温度，年平均降水量，年均蒸发量，最大冻深，无霜期天。

工程地质水文地质条件阿尔山地区地质上处于阴山天山构造带和华夏构造体系大兴安岭巨型隆起地带的复合部位。

从中生代到新生代都有强烈的火山活动，由此形成典型的火山熔岩地貌。

由于山火喷发，熔岩壅塞及流水的切割，造成系列带有镶嵌性质的截头圆锥状火山马路形熔渣火山堆熔岩湖和熔岩盆地等奇特的地貌景观。

阿尔山市处于大兴安岭主脉南北两侧，是哈拉哈河和洮儿河的发源地，属于河流上游段，地下水主要有两种类型类为基岩隙水，在市内有两种，种为风化裂隙水，随风化破碎程度年内，必须在硬件软件上下大功夫，并加大宣传力度。

基本客源市场指比较稳定的客源市场。

主要是白城阿尔山铁路沿线吸纳范围内的客源。

包括白城市乌兰浩特市科右前旗等地的游客，利用周末时间，开通周末旅游专列，以周末旅游为宣传导向，吸引稳定增长的城市客源。

二周边客源市场主要吸引内蒙古自治区东部地区的三盟市锡林郭勒盟呼伦贝尔盟兴安盟乌兰浩特市。

同时哈尔滨大连线上的城市游客仍然是潜在的重要客源市场如沈阳吉林长春四平等城市。

由于阿尔山在北京客源市场上有定的知名度，周边远距离的客源主要是北京天津唐山等地区，如白头翁直马芹苍术等。

野生观赏花卉植物有芍药柳兰杜鹃等。

野生食用菌及蕨类有猴头木耳紫花脸蘑白蘑黄蘑杨树蘑蕨菜广东菜等，水生植物有水葱薄耳轮叶黑藻等。

丰富的水资源。

阿尔山市以大兴安岭主脊为界，分属两个水系，岭南地区属嫩江水系，岭北地区属额尔古纳水系。

境内有大小河流条。

这里是哈拉哈河洮儿河努木尔根河的发源地。

水资源总蓄积量亿立方米，。

建设水电站和开发沿界河漂流项目已成为阿尔山利用水资源吸引投资及开发旅游的热点。

前景广阔的口岸。

阿尔山松贝尔口岸已写入中华人民共和国政府和蒙古国政府关于中蒙边境口岸及其管理制度的协定，并升格为国际性季节开放口岸。

蒙古国已批准在口岸设立零关税的自由贸易区，两国政府已就早日实现口岸过人过货达成协议。

目前，我方口岸公路已修通，口岸基础设施正在筹建。

口岸的开通，将有力地推进‚两山‛铁路建设进程和边境旅游边境贸易的发展。

独具魅力的旅游文化资源。

远在春秋时期，阿尔山地区就是北方少数民族部落的领地清道光三十年之后，阿尔山温泉已在俄罗斯蒙古及国内外各民族之中享有盛名，并在民国初年接待过九世班禅阿尔山地区林业开发始于民国初年，自中华人民共和国成立以来，直至上世纪年代末，阿尔山林区作为国家重点林业生产基地，强势的林业经济和林区生活环境造就了阿尔山独特的林俗文化阿尔山国家地质公园的每条河流每个湖泊每座峰峦都折射着火山文化的科学内涵阿尔山的冰雪曾是‚生在深山人未识‛，而今，阿尔山充分发挥冰雪优势，冰雪事业正在由承办国内赛事向承办国际赛事发展。

登临阿尔山，滑千里瑞雪，访万年火山，品圣泉悠悠，阅往事千年。

资源在这里积淀，蒙元文化圣泉文化冰雪文化火山文化林俗文化交相辉映，构成了阿尔山独具魅力的旅游文化资源。

第三节承办企业概况阿尔山市鹤明湖鱼场始建于年，企业注册资金万元，固定资产万元，流动资金万元。

企业现有职工人。

第四节项目提出的背景及必要性随着生产的发展，社会文明程度的提高，旅游业在世界范围内都日趋兴旺，我市在旅游上提出‚旅游立市旅游富市‛战略目标，旅游业已确定为我市的先导性支柱产业表明，投资万元，开发建设鹤明湖旅游度假庄园，符合国家和自治区的产业政策，符合符合阿尔山市旅游业总体规划。

项目区域位