（定稿）黎城县黎侯镇下桂花村桂花古寨保护和修复建设工程项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

新修定的文物保护法第九条特别强调各级人民政府应当重视文物保护，正确处理经济建设社会发展与文物保护的关系，确保文物安全。

基木建设和旅游发展必须遵守文物保护工作方针，其活动不得对文物造成损害。

符合国家旅游产业政策的需要从国内产业政策背景看，旅游业进步得到党中央国务院的高度重视，被明确列为国民经济新的增长点，加强第产业，提高第二产业，发展第三产业，是今后个时期调整产业结构的基本思路。

中央对旅游业认识的深化，必将进步促进旅游业的大发展。

黎城县先后出台了系列扶持旅游业发展的政策，特别是制定了关于加快黎城县旅游业发展的决定，明确了以太行红石公园为主打的世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城的大旅游格局，为重点的旅游经济发展方向。

因此项目建设符合国家旅游产业政策。

提升黎城县旅游竞争及黎城文化影响力的必然要求随着黎城县世界红山旅游战略的实施和黎城县旅游二次创业的不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发展旅游经济符合时代要求。

对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城文化旅游内涵，与周边景区的发展相互促进，是大众旅游及黎城文化的有效补充和延伸。

依托大众旅游，做好黎城文章，深度保护和挖掘古城文化遗存和古迹胜景资源，把境内的文物古迹景点有机地结合在起，既有古城文化的脉相承，又有地域黎城文化的独特性，因此，项目的建设十分必要。

将保持地方经济的可持续发展的需要历史文化遗产在我国经济发展中所起的重要作用也是有目共睹的。

遍布全国各地的历史文物已经成为发展我国旅游业的宝贵资源，在国家旅游业所产生的经济效益中，文化旅游收益占了相当大的比重，成为旅游经济的重要支柱。

许多地区依靠得天独厚的历史文化资源，发展了当地经济。

黎城县旅游业发展迅速，已经成为个初具规模的综合性行业，成为最具活力最有潜力的成长型产业之，成为黎城县经济和社会发展的增长点闪光点和带动点，对黎城县综合经济效益的提高发挥着其他行业间，以节约用水。

调整外围景观喷水池的清洗频率开放时间，在不影水池基本水质的条件下，减少水池清洗次数，换水频率和水泵开放时间，减少水蒸发。

以尽量节约用水，降低水耗。

加强绿化用水管理。

管严各处水龙头，防止管道渗漏，在浇花草时，严禁水管泄漏及抛洒到路面上造成浪费。

节约用电方面加强照明用电管理。

在能见度较好的天气情况下，随时关闭各卫生间的照明。

晚上由值班员巡视做到人走灯灭，以尽量减少电耗。

巡查人员随时根据天气情况进行调控。

在晴天能见度较好时，在不影响的情况下早上应及时关掉照明，晚上才开灯。

阴天雨天能见度较差，应根据当时天气情况，适时调控，以最大限度节约用电。

加强节能技术改造制定节能奖励措施。

对节能有新增员工人数人工作人员人，管理人员人项目总投资万元固定资产投资万元根据实施方法可筹万元，筹劳折款借助财政奖补资金集体争取其它资金流动资金投资万元为铺底流动资金。

年营业收入万元为平均数。

销售税金及附加万元为平均数。

年均利润万元为平均数。

投资利润率为平均数。

投资收益率为平均数。

财务内部收益率税后财务净现值万元折现率。

投资回收期年含建设期年。

盈亏平衡点第二章需求分析和建设规模需求分析是现代服务业综合改革的需要现代服务业是伴随着信息技术和知识经济的发展而产生的，用现代化的新技术新业态和新服务方式改造传统服务业，创造需求和引导消费，向社会提供高附加值高层次知识型的生产服务和生活服务的服务业。

现代服务业的发展本质上来自于社会进步经济发展社会分工的专业化等需求，它既包括新兴服务业，也包括对传统服务业的技术改造和升级，其本质是实现服务业的现代化。

首先，下桂花村桂花古寨的功能定位是成为学术研究文化交流旅游接待休闲娱乐的综合平台。

本身就是属于现代服务业中文化旅游服务旅游资源旅游设施分类项目。

其次，下桂花村古村落将成为黎城县生态休闲旅游板块上颗明珠，将与黎城县新古城景区相结合形成有效连接，形成黎城县现代服务业产业链。

再次，下桂花村古村落将以名村名品名人为重点，与桂花厅文昌阁八角亭等有机结合，积极抓好文化资源保护利用与开发，加速资源优势转化为产业优势竞争优势，把黎侯古城建设成为地域特色鲜明辐射面广影响力大竞争力强的文化繁荣区。

是推动山西省文化产业发展的需要随着我国经济社会的快速发展，人们的物质和文化生活水平不断提高，文化需求成为经济增长极其重要的动力。

发展文化产业也就成了我国经济发展内在的必然的需求。

党的十七大报告中指出当今时代，文化越