（定稿）龙井茶基地种植项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

科技开发能力实施本项目由中国农科院中国茶叶博物馆浙江大学县茶叶研究所提供技术支持，基础设施条件交通较为便利，有公路直达二仙岩，可保障生产资料的供应，通讯便捷，二仙岩在中国移动网控制范围内，生产基地已进行了农网改造，可保证能源的供应。

三主要障碍及解决方法主要障碍是资金的投入不足，县御园绿色产业有限公司前期已投入万元用于基地厂房的建设，但远远不能满足该项目的实施，为此解决的办法是方面企业积极自筹资金，另方面申请农业综合开发资金的投入。

第四章建设单位基本情况建设单位概况县御园绿色产业有限公司是年县工商局批准成立的有限公司，注册资金万元人民币，主营龙井茶业务，独立生产加工销售核算，实行三级管理制度。

现有人员人，其中管理人员人，技术人员人，生产人员人，管理人员和技术人员均具有中高级职称。

二研发能力主要利用自身先进的技术设备开发适销对路的产品，具有较强的科研开发能力。

三企业财务状况截止年月底，县御园绿色产业有限公司资产总额万元其中固定资产万元，流动资产万元，负债总额万元，净资产万元。

资产负债率。

表明该企业偿债压力小，投资风险低。

年底，该企业实现销售收入万元，实现利润总额万元，表明该企业经济效益状况良好，有稳定的发展前景。

第五章市场分析与销售方案产品市场供求现状年，县御园绿色产业有限公司司在我县的二仙岩种植用地亩，试种龙井茶获得成功，所加工生产的龙井硒茶产品，远销北京上海天津广州台湾日本和东南亚。

二产品市场前景分析茶是公认的最好的保健饮料，人们长期饮茶的实践已经证明，饮茶不仅能增强营养，而且能预防疾病，有万病之药之称，尽管当今各种饮料频频上市，但都不能替代茶饮料的地位。

金万元，无偿资金万元。

企业自筹万元。

四资金使用和管理该项目在资金的使用上按照随项目进度投入的原则。

为保证财政有偿资金按期按时偿还，将严格执行国家农业综合开发项目和资金管理办法的规定，农业综合开发项目资金实行三专即专人管理专户储存专帐核算，严格财务会计管理，保证项目资金专款专用。

在项目实施过程中，落实报帐制，按照项目进度质量逐步拨付，并且严格帐务，对不合理的支出不予报帐，并停止拨款，责令实施单位整改对有偿资金的偿还责任落实到债务人，保证财政有偿资金按期收回。

第八章财务评价评价与测算依据国家农业综合开发项目和资金管理办法及国家农业综合开园建设既能治理坡耕地，提高植被覆盖，又能稳定大幅度提高地方收入，加上茶叶的生产和加工，对有害化肥农药的使用有严格的限制，能有效防止农业污染。

因而，龙井茶基地建设，是建设生态农业系统的重要环节。

提高茶叶整体生产水平的需要。

目前，茶叶生产整体水平很低，主要表现在是茶园面品质低，造园粗糙，管理粗放。

茶园亩产不足斤，大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短，般只有春夏茶，秋茶很少，造成资源浪费三是茶叶加工水平低，没有形成有竞争力的品牌，所产茶叶大都为低下等茶。

由于这些原因，茶叶在市场竞争中处于劣势，价格低廉。

要改变这种状况，必须依靠引进技术，利用独特的资源条件，采取规范化集约化生产方式，发展优质高产茶园，同时配套发展茶叶加工业，开发名特优产品，提高茶叶的市场竞争力，全面提高茶叶生产水平和生产效益。

县御园绿色产业有限公司于年引进优良的龙井号品种在我县活龙乡二仙岩经济小区试种取得成功，并通过复制现在存杭州西湖龙井茶基地的科学管理模式，为顺利实施该项目，提高我县茶叶整体水平奠定了良好的基础。

是农民致富奔小康的需要。

是龙井茶生长适宜地区，也是农业人口集中的地区。

县委政府将茶叶产业的发展作为带动农民致富的支柱产业来抓。

因此，加速茶叶品种结构调整，大力发展龙井茶势在必行。

第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围二仙岩位于县城西北部，距县城公里，地处东径†‡至†‡北纬†‡至†‡，总面积亩，现辖两个行政村，常住人口人。

自然资源状况二仙岩地势平坦，土壤肥沃，平均海拔高度米，气候特征是冬寒夏凉，年平均气温，常年无霜期天左右，年降水，年均日照时数小时，平均相对湿度，最高极温，最低气温，由于海拔高于周围其它地区，空气新鲜，土质和水质无化肥农药污染。

社会经济状况本项目区二仙岩国土总面积亩，其中可利用地余亩，二仙岩辖两个行政村，人口人，年农村经济总收入万元，