（定稿）龙门镇综合健身馆项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

龙门地区地貌为平坝丘陵各半，场地标高在之间，高差为选址方案本项目建设地点位于龙门镇腹地，用地面积约亩，其地理位置相当优越，交通便捷，给水，输电，通信等基础设施均与城区主干线接通，项目建设条件良好。

该项目选址符合城市规划，项目的兴建既满足现在的需要又符合长远发展的要求项目将建成个集体育竞赛，全民健身的现代化综合性的大型体育中心，项目的地理位置优越，交通便捷，环境优美，是理想的全民健身及锻炼的场所。

选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通信等基础设施基本能满足项目建设的需求第五章建设规划方案规划设计原则及依据场馆建设符合城市建设的规划与规范场馆建设能满足市民日常健身的基本需求，充分体现功能性场馆建设应与周边建筑相协调场馆建设的建筑的设计和功能设计应具有前瞻性。

建筑设计建筑设计的指导思想作为国家和四川省重点小城镇建设的试点镇，在注重经济建设的同时，也要做好精神文化方面的建设，龙门镇综合健身馆的拟建，正是为了满足这需要。

为了贯彻中华人民共和国体育法，切实落实全民健身计划纲要和公共文化体育设施条例，场馆的建设要因地制宜，考虑龙门镇的实际情况和未来发展需要，顾及城市总体规划，协调建筑风格，合理确定建设规模和建设水准，做到经济实惠，以完善的设施和齐全的功能来满足龙门镇全民健身和培养竞技体育人才的需要。

建筑艺术与风格高坪区龙门镇综合健身馆的建筑风格应与其相邻周边的环境相协调，应依照功能分区的原则，着重满足其相应的建筑功能要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房的位置。

建筑立面的造型设计力求简洁整体和谐统让其体型能反映内在的合理功能布局的同时，力求格调高雅，品位上乘，简洁明朗，在统的基调中反映功能和文化的多样性，并有创新，反映出排放。

雨水主要应用于建筑区域内的非饮用水，如浇灌冲刷洗车等。

工程建设材料设备选用中的节能在材料的选用中，要有节能意识，要尽量选用技术含量高节能效果好有利于提高建筑节能效率的产品。

设备采购中，必须选用国家推荐的节能用水用电用气设备，对落后淘汰的高耗能设备，坚决杜绝采购和使用，如有不执行者应追究责任和严肃处理。

变压器要选国家推广使用的型新型变压器，室内灯具要采用国家推广使用的节能灯具，路灯广场照明灯采用节能灯具。

选用优质的阀门管件，防止用水用气中的跑冒滴漏。

按照国家财政部环保总局联合发布的环境标志产品政府采购实施意见和环境标志产品政的方式去确立项目的合理性，用审慎的态度去考虑项目的操作性，用现实的数据去检验项目的实践性。

报告将对项目建设的条件是否成熟，项目建设的组织是否健全，项目建设的技术是否先进可靠，项目建设的社会和经济效益是否显著，项目建设的经济和社会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。

可行性报告编制范围本报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件的精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲的内容和深度的要求，从项目建设的必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议等方面进行可行性研究而精心编制。

第三章项目建设单位基本情况单位规模及性质高坪区文体局属于行政事业单位，主管全区文化艺术体育文化市场新闻出版和文物工作。

内设四个职能股室，下辖个直属事业单位文化馆图书馆文管所法人及项目负责人法人申瑛项目负责人何跃单位相关荣誉高坪区年月被省政府命名为省级文化先进区区文体局年被省政府表彰为四川省群众体育先进单位年被国家体育总局表彰为全国群众体育先进单位区新闻出版局年被中宣部中央文明办国家出版总署表彰为全民阅读活动先进集体文体局次被评为省先进单位，次被评为市先进单位，每年被区委区政府授予文体工作先进单位人民满意单位和最佳文明单位等。

在区文体局的指导下，区内有个单位的文体工作受到全国表彰，个单位受到省级表彰，个单位受到市级表彰龙门镇小龙镇成功创建为全国全省亿万农民健身先进乡镇高坪社区创建为全国城市体育先进社区，龙门炮台街社区创建为四川省城市体育先进社区白塔街道办事处创建为四川省全民健身先进社区共创建了个省级文化先进乡镇个省级特色文化乡镇个省。

第四章项目选址选址的原则项目的选址，符合