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(定稿)2010年沈阳低密度房产市场分析与发展报告52PPT中原.ppt(最终定稿) (定稿)2010年沈阳低密度房产市场分析与发展报告52PPT中原.ppt(最终定稿)

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《(定稿)2010年沈阳低密度房产市场分析与发展报告52PPT中原.ppt(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....十二人防设计本项目人防考虑异地设臵。第六章项目投资估算及资金筹措本章节主要是对项目的总建设成本进行客观务实全面的估算,以作为项目投资回报分析的基础资料。投资估算编制依据根据建筑专业提供的平立剖面图估算工程量,总图按类似工程指标估算。根据建设部建质号文关于批准建筑工程设计文件增长率。彭水县境内物产资源丰富,初步探明煤石英砂石膏石灰石等矿产资源种,其中原煤储量达亿吨,铁储量万吨,萤石储量万吨,重晶石储量万吨,石英砂岩储量万吨,水泥用灰岩万吨,淡水资源总量亿立方米,水能资源理论蕴藏量万千瓦,是重庆市唯的‚水利能源基地县‛。此外,彭水县还是全国烤烟标准化示范县重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县,有全国唯家被中国魔芋协会指定为魔芋良种繁植和生物提取的天娇魔芋加工厂,郁山‚精丝苕粉‛远近闻名......”

2、“.....蕴含丰富独特的旅游资源,‚乌江画廊‛为重庆市四大旅游精品工程之,阿依河景区列为‚巴渝新十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。郁山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家森林公园等人文风光与自然风光交相辉映。二综合经济状况彭水苗族土家族自治县自古就具有重要战略地位,是渝鄂湘黔边区水陆交通枢纽和物资集散地,以及东部经济西进和西部经济东出的重要通道。近年来彭水县通过经济结构调整,由农业占主导型的经济结构逐渐改变为以工业为主农业和第三产业协调发展的产业结构,形成即‚二三型的产业结构。年彭水县全年生产总值亿元,其中农林牧渔业总产值为亿元,工业总产值为亿元,建筑业总产值亿元。在强化工业主导地位的同时,农业综合生产能力也得到大幅提升,农业基础地位更加稳固,同时第三产业也蓬勃发展......”

3、“.....农业基础地位稳固。年彭水县农业增加值比建国初增长倍,平均每年增长。农产品供给能力稳定提高,主要农产品产量成倍增加。年粮食产量达到万吨,油料产量达到万吨,烟叶产量达到万吨,肉类产量达到万吨其中猪肉产量达到万吨,水果产量达到万吨。通过大力发展农村水利事业,农业生产条件大大改善,逐步走上机械化水利化电气化的道路,农业机械总动力达到万千瓦。招商引资取得丰硕成果,对外开放水平不断提高。重庆直辖以后,彭水县抓住千载难逢的机遇,实施全方位对外开放,坚定实施‚引进来走出去‛的战略,不断优化发展环境,出台优惠政策,通过‚渝洽会‛福建‚厦洽会‛‚小城镇招商引资会‛等招商平台,积极推出招商项目。年全县实际利用内资亿元。同时,大力发展旅游产业,充分发挥得天独厚的旅游资源优势,完善旅游设施,开发旅游产品......”

4、“.....初步形成集自然风光民风民俗人文古迹等位体的文化景观。阿依河景区年被评为重庆市新巴渝十二景,鞍子苗寨郁山古镇摩围山神龙谷等景区正在全力打造中。年全县共接待旅游人数万人次,旅游总收入万元。旅游业正逐步成为全县新的经济增长点。五城乡人民生活蒸蒸日上,人民得到更多实惠。随着经济的持续快速发展,人民的生活水平也迅速提高,衣食住行等方面得到较大改善,城乡居民生活由温饱向小康迈进。年全县城镇居民人均可支配收入为元,农民人均纯收入元,城镇经济单位职工平均年收入达到万元,城乡居民储蓄存款余额为亿元,城乡居民拥有的财富呈现快速增长趋势。随着人民生活水平的不断提高,消费能力大大增强,消费品市场获得长足的发展,人民生活质量得到显著改善。年全县社会消费品零售总额达到亿元城镇居民人均居住面积平方米......”

5、“.....农民人均生活消费支出元。第四章区域房地产市场分析房地产市场分析近年来彭水社会经济发展呈快速增长态势,各行业都得到快速发展。作为国民经济主要增长点之房地产业在地区生产总值中所占比重却处于较低状态,房地产业在彭水具有较大的发展空间。彭水目前房地产业的现状是‚市场起步晚,开发水平低,产品品质差,配套单‛,具体表现为彭水房地产开发产品品质较低,有待突破。彭水房地产市场起步较晚,开发水平建筑水平较低,目前在售楼盘在建楼盘是不是禁建区和慎建区。根据总体设计场地无高切坡深高挖,以及抗震防风措施,按国家现有规范执行。四抗震防治本项目所在地地震烈度按度设防进行相关设计。五电气安全小区建筑为二类三类防雷建筑,按规范对各建筑设臵防雷设施。六交通安全按设计规范......”

6、“.....工业主导地位突出。彭水县随进社会稳定和谐。第三章建设条件项目区概况建设地点选择项目位于福建省县畲族乡,距城关公里,县是典型的农业县,山清水秀空气清新,污染小,适宜发展生态绿色农业同时项目区水电及交通条件好,能满足项目需求,基本完全符合畜牧养殖产业化发展的条件。自然条件县地处闽西北,是闽江赣江韩江的源头,与本省的明溪清流建宁交界,与江西省的石城瑞金广昌等县毗邻,是省定的边贸改革试点县,市场辐射能力较强。同时又是革命老区,红军长征起点县之,是海内外众多客家宗亲的祖地。全县辖镇乡个行政村,拥有人口万人。地处中亚热带海洋性季风气候区,具有气候温和,雨量充沛,季风明显的特点,年主导风向为南风和东南风,年平均气温在左右年日照小时左右年均无霜期天,年均降雨量,年均相对湿度......”

7、“.....全县土地面积,其中耕地万亩,山地万亩,适宜种植黄羊养殖的山地林地达余万亩。社会经济状况县农业人口万,农业劳动力万。年全县居民消费支出万元,其中食品类消费支出万元,占。在食品类消费支出中,城镇居民消费支出万元,占,农村居民消费支出万元,占。人均生活消费支出为元,其中城镇居民人均消费支出为元,农村人均生活消费支出为元。年国内生产总值亿元,财政收入万元,农民人均收入元。本行业及关联产业发展现状项目区情况县已经有部分农户参与肉羊养殖,产业发展拥有定群众基础。项目具有连接产销区方便的优势,产品供往沿海广东浙江深圳等区销售,形成宁台山海合作区。项目具有促进畜牧产业发展的优势,其技术对相关行业领域具有较强的指导作用和示范作用。项目公司筹情况项目公司筹在提供优良品种提供优质养殖加工技术有良好的能力......”

8、“.....项目建设条件优劣势分析政策资源市场科技基础设施条件等政害。项目公司培养了批训练有素的营销人员,建立了从品种引进新技术推广市场销售等完善的体化网络,具有稳定的销售渠道和良好的合作伙伴,降低了企业的营运风险,提高了企业效益和社会效益。第五章建设方案与内容建设方案和建设规模建设方案拟在畲族乡乡乡等草场资源丰富的乡镇建设种羊基地个绿色肉羊繁殖养殖基地羊场个通安全。十二人防设计本项目人防考虑异地设臵。第六章项目投资估算及资金筹措本章节主要是对项目的总建设成本进行客观务实全面的估算,以作为项目投资回报分析的基础资料。投资估算编制依据根据建筑专业提供的平立剖面图估算工程量,总图按类似工程指标估算。根据建设部建质号文关于批准建筑工程设计文件增长率。彭水县境内物产资源丰富,初步探明煤石英砂石膏石灰石等矿产资源种......”

9、“.....铁储量万吨,萤石储量万吨,重晶石储量万吨,石英砂岩储量万吨,水泥用灰岩万吨,淡水资源总量亿立方米,水能资源理论蕴藏量万千瓦,是重庆市唯的‚水利能源基地县‛。此外,彭水县还是全国烤烟标准化示范县重庆市万草食牲畜基地县重庆市森林资源大县,有全国唯家被中国魔芋协会指定为魔芋良种繁植和生物提取的天娇魔芋加工厂,郁山‚精丝苕粉‛远近闻名。彭水县境内山清水秀,蕴含丰富独特的旅游资源,‚乌江画廊‛为重庆市四大旅游精品工程之,阿依河景区列为‚巴渝新十二景‛第位被评为‚全国民族文化旅游新兴十大品牌‛。郁山盐丹文化鞍子苗寨乌江画廊阿依河风景区茂云山国家森林公园等人文风光与自然风光交相辉映。二综合经济状况彭水苗族土家族自治县自古就具有重要战略地位,是渝鄂湘黔边区水陆交通枢纽和物资集散地......”

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