1、“.....房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元平方米币向纠纷,由甲方承担切责任。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解月,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和限期甲乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为币元。出租月租金总计为币元。大写万仟佰拾元角整。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。十其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋......”。

2、“.....并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日记备案或变更终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担切责任。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲乙双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按本合同规定索赔。乙方保证房屋出租合同中介版先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲乙双方另行书面约定。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元平方米币向甲方支付该房屋占用使用费......”。

3、“.....房屋出租合同中介版。十其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定出租方甲方承租方乙方国籍国籍法定代表人法定代表人注册证明身份证号码注册证明身份证号码住址住址邮编邮编电话电话委托代理人委托代理人签名盖章签名盖章签约日期签约日期签约地点签约地点经纪机构名称经纪人姓名经纪人资格证书编号。房屋出租合同中介版。除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应的同时交付预租的商品房。选择上述第种方案的......”。

4、“.....并通知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后,以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过〒包括的,乙方有权解除本合同。甲乙双方方同意选择下列第种方式解决提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。本合同连同附件式份。其中甲乙双方各持份,上海市区县房地产交易中心或农场局受理处份,以及各份,均具有同等效力补充条款预租有关事宜甲乙双方约定,甲方于本合同生效之日向乙方次性收取币元折合人民币元预收款。预收款的用途为甲方预租的商品房的交付必须符合下列第种方案所列条款办理了房地产初始登记手续,取约定,有下列情形之的,方可追究另方违约责任......”。

5、“.....乙方不得转租该房屋转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。其他有关事宜附件该房屋的平面图附件该房屋合用部位的使用范围条件和要求附件现有装修附属设施及设备状况和甲方同除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲乙双方另行书面约定。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元平方米币向有关租金条款。因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。房屋出租合同中介版。甲方乙方承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间房屋使用要求和维修责任租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时......”。

6、“.....逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。本合同自双方签字签字后生效。生效后的日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,凡变更终止本合同的,由甲方乙方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续......”。

7、“.....有下列情形之的,方可追究另方违约责任。具体违约责任由甲乙双方在补充条款中另行约定甲方逾期交付房屋的甲方交付的房屋不符合本合同附件约定的在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的在预租期内,乙方不得转租该房屋转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。其他有关事宜附件该房屋的平面图附件该房屋合用部位的使用范围条件和要求附件现有装修附属设施及设备状况和甲方同先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲乙双方另行书面约定。房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元平方米币向甲方支付该房屋占用使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后权解除本合同。甲乙双方约定,有下列情形之的,方可追究另方违约责任......”。

8、“.....乙方不得转租该房屋转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。其他有关事宜附件该房屋的平面图附件该房屋合用部位的使用范围条件和要求附件现有装修附属房屋出租合同中介版方承担。租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查养护,应提前日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲乙双方另行书面约定......”。

9、“.....乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期日,乙方应按元平方米币向甲方支付该房屋占用使用费。乙方返还该房屋应当符合正常使用后合同的约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的因乙方原因造成房屋主体结构损坏的乙方擅自转租该房屋转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累计超过月的十违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更房地产初始登记手续,取得新建商品房的房地产权证商品非住宅的,取得了竣工验收合格证明商品住宅的,取得了新建住宅交付使用许可证。甲乙双方约定,选择上述第种方案的,则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利义务和风险责任......”。