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论建筑工程造价的管理与控制(原稿) 论建筑工程造价的管理与控制(原稿)

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《论建筑工程造价的管理与控制(原稿)》修改意见稿

1、“.....工程项目会消耗大量的人力物力以及财力。甲乙双工程施工阶段的造价控制在上述阶段完成后,甲乙双方签订合同,并以施工方的投标文件为依据,进而进步的造价管控。甲方通过施工合同对施工单位进行约束管理,施工方则通过施工合同实现自己最初的经济收益。在施工阶段,工程项目会消耗大量的人力物力以及财力。甲乙双方通国民经济的不断发展,建筑业得到了前所未有的发展,工程种类越来越多,项目规模越来越大。对于工程项目的管理也越来越强化,工程造价管理也得到了前所未有的重视,近年来,建筑工程已经实现了从项目立项决策工程设计工程招投标工程施工工程竣工全过程管理,其中,工程造查研究收集以往类似项目各方面专业资料,并且能够及时把这些资料转化为对拟建项目费用服务的数据参数,供投资者决策参考。有了相关的理论数据,项目投资者才能更准确的进行决策,确定最终的项目方案,为工程造价设定了个框架方向......”

2、“.....向建设单位提交竣工结算资料,竣工结算资料包括竣工图纸工程变更单工程签证单施工过程中甲乙双方往来的各种工作联系单函件工程索赔单工程开竣工报告材料设备认质认价单甲供材料览表工程程造价高低,整个决策阶段对工程造价的影响最高,可达到以上。因为决策阶段没有具体的设计图纸,所以这个阶段的造价控制就必须把侧重点放在建设方案上,通过建设方案中的具体标准工艺流程设备方案环境要求等各方面因素,结合已建类似项目对该工程进行方案的比选,而方案为施工阶段造价控制定好了方向,这个是阶段是建设单位合理控制造价的基础,也是准确把握设计文件,实现概算到施工图预算的个关键阶段,甲乙双方斗智斗勇,其结果是甲乙双方都达到了各自的目的,最终订立了施工合同,而这个施工合同为施工阶段的造价控制指明了方向......”

3、“.....郭蓉建筑工程造价管理与控制措施城市建设理论研究电子版,。建筑工程立项阶段的造价控制完成建筑工程的立项工作后,建设单位结合行业和地区发展要进行项目的决策,通过在调查分析研究的基础上,选择和决定投资行动方案的过程,是对拟建项目的程项目的管理也越来越强化,工程造价管理也得到了前所未有的重视,近年来,建筑工程已经实现了从项目立项决策工程设计工程招投标工程施工工程竣工全过程管理,其中,工程造价管控贯穿于工程的整个过程,对项目的全过程管理都具有重要的指导作用。本文从立项决策工程设计必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。这个过程要确定各项经济决策,这些对工程造价是很有影响的,特别是要确定建设标准建设地点工程方案工艺流程设备选用环境方案等直接与工程造价有着紧密的联系,这些条件影响着工建筑工程施工阶段的造价控制在上述阶段完成后,甲乙双方签订合同......”

4、“.....进而进步的造价管控。甲方通过施工合同对施工单位进行约束管理,施工方则通过施工合同实现自己最初的经济收益。在施工阶段,工程项目会消耗大量的人力物力以及财力。甲乙双造价低廉,但将来施工单位获益只能以牺牲现场施工质量为代价来换取了这是不可取的。建设单位招标的原则就是择优录取,通过综合评审挑选出信誉佳技术优越报价合理的施工单位。招标过程看着视乎只是工程管理过程的个小环节,但这个小环节确实为施工阶段造价控制定好了方向提高建设方投资效率的同时,保证施工单位的合理收益论建筑工程造价的管理与控制原稿。建筑工程招投标阶段的造价控制在我国现行的市场经济条件下,对工程造价进行合理控制的又个重要阶段就是工程招投标阶段。在招标过程中,建设单位和施工单位要做到公平公开公正诚信的选择正是通过工程造价来衡量好坏的,最好的方案是工程造价合理定位的结果。旦方案确定,工程造价投资估算就基本上能够确定......”

5、“.....为了能够更准确的确定决策阶段的工程造价,这就需要造价人员具备专业的素质拥有定的工程经验,善于调必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。这个过程要确定各项经济决策,这些对工程造价是很有影响的,特别是要确定建设标准建设地点工程方案工艺流程设备选用环境方案等直接与工程造价有着紧密的联系,这些条件影响着工工程竣工结算的造价控制在工程竣工结算环节施工单位在提交现场竣工验收资料的同时,向建设单位提交竣工结算资料,竣工结算资料包括竣工图纸工程变更单工程签证单施工过程中甲乙双方往来的各种工作联系单函件工程索赔单工程开竣工报告材料设备认质认价单甲供材料览表工程应做废标处理,太低的报价虽然造价低廉,但将来施工单位获益只能以牺牲现场施工质量为代价来换取了这是不可取的。建设单位招标的原则就是择优录取......”

6、“.....招标过程看着视乎只是工程管理过程的个小环节,但这个小环节确实论建筑工程造价的管理与控制原稿,这个是阶段是建设单位合理控制造价的基础,也是准确把握设计文件,实现概算到施工图预算的个关键阶段,甲乙双方斗智斗勇,其结果是甲乙双方都达到了各自的目的,最终订立了施工合同,而这个施工合同为施工阶段的造价控制指明了方向论建筑工程造价的管理与控制原稿工程竣工结算的造价控制在工程竣工结算环节施工单位在提交现场竣工验收资料的同时,向建设单位提交竣工结算资料,竣工结算资料包括竣工图纸工程变更单工程签证单施工过程中甲乙双方往来的各种工作联系单函件工程索赔单工程开竣工报告材料设备认质认价单甲供材料览表工程招标文件的要求合理编制工程投标报价,投标过程允许施工单位有定的投标策略,但不能故意压低自身报价进行恶意竞争,建设单位不能光看施工方的投标报价,还要结合施工方的施工方案......”

7、“.....明显低于市场成本价的标书应做废标处理,太低的报价虽然工单位要做到公平公开公正诚信,建设单位在给施工单位下发的招标文件中,要明确工程地点拟建规模招标范围工程量清单材料设备暂估价各自承担的风险范围等,建设单位发布的招标清单中的工程量定要准确,这个可是建设单位控制造价的个重要环节,如果这块把握不好,将来结算,建设单位在给施工单位下发的招标文件中,要明确工程地点拟建规模招标范围工程量清单材料设备暂估价各自承担的风险范围等,建设单位发布的招标清单中的工程量定要准确,这个可是建设单位控制造价的个重要环节,如果这块把握不好,将来结算就有可能失控。施工单位则根据必要性和可行性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较并作出判断和决定的过程。这个过程要确定各项经济决策,这些对工程造价是很有影响的,特别是要确定建设标准建设地点工程方案工艺流程设备选用环境方案等直接与工程造价有着紧密的联系......”

8、“.....建设单位在收到施工方报送资料后,根据合同约定造价审核部门应当严格根据国家规定的标准与施工合同,以及施工相关资料来审核结算费用,坚持实事求是合理合法的原则,保证审计工作的高效性准确性,合理性,为施工单位和建设单位的利益负责,在为施工阶段造价控制定好了方向,这个是阶段是建设单位合理控制造价的基础,也是准确把握设计文件,实现概算到施工图预算的个关键阶段,甲乙双方斗智斗勇,其结果是甲乙双方都达到了各自的目的,最终订立了施工合同,而这个施工合同为施工阶段的造价控制指明了方向。建筑双方通过规范的管理,实现各自的目标,其实说白了这是种动态的平衡,双方互相制约,假如这种平衡被打破最终双方目标均受影响论建筑工程造价的管理与控制原稿。摘要随着国民经济的不断发展,建筑业得到了前所未有的发展,工程种类越来越多,项目规模越来越大。对于工就有可能失控......”

9、“.....投标过程允许施工单位有定的投标策略,但不能故意压低自身报价进行恶意竞争,建设单位不能光看施工方的投标报价,还要结合施工方的施工方案,最后综合对比确定最终中标单位,明显低于市场成本价的标书论建筑工程造价的管理与控制原稿工程竣工结算的造价控制在工程竣工结算环节施工单位在提交现场竣工验收资料的同时,向建设单位提交竣工结算资料,竣工结算资料包括竣工图纸工程变更单工程签证单施工过程中甲乙双方往来的各种工作联系单函件工程索赔单工程开竣工报告材料设备认质认价单甲供材料览表工程过规范的管理,实现各自的目标,其实说白了这是种动态的平衡,双方互相制约,假如这种平衡被打破最终双方目标均受影响。建筑工程招投标阶段的造价控制在我国现行的市场经济条件下,对工程造价进行合理控制的又个重要阶段就是工程招投标阶段。在招标过程中,建设单位和施为施工阶段造价控制定好了方向......”

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