（定稿）建材交易中心项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

④资本给予更多关注风险投资是年建材行业最热门的话题，因为早年的框架协议，在年变成了巨额资金到位。

由于盘量巨大，国内外的私募资本以及风险投资业都表现出对中国建材家居产业的浓厚兴趣。

全球最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中国市场。

美国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。

此后，安信伟光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下的宝优特地板。

中国联想弘毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档家居产品生产的企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等基金的青睐。

出口保护越来越少涉及地板钢材类产品的出口退税新政策年连续颁布了几项。

日前，商务部和海关总署又公布了新批加工贸易限制类商品目录。

新调整的加工贸易政策将于月日起执行，从事家具加工贸易的企业也面临缴纳保证金的新压力。

因退税率的下调及缴纳保证金而大幅增加的成本，使些小企业面临着将倒闭或转型的局面。

跨界招募专业人才建材业其实是竞争仍不太充分的行业。

虽然，业内领军企业的规模设备人员素质等都已经上了几个台阶，但是其手工企业家族企业的影子还没有完全退却。

专利意识有所升级随着中国经济的全球化趋势，如何尊重和保护知识产权将成为建材企业的研究课题。

在关税壁垒逐渐被破除后，越来越多的技术壁垒和非关税壁垒将中国的建材企业挡在国门之内。

知识产权保护直是中国建材企业的软肋，至度是部分企业的生存法宝。

如今，随着行业的进步，越来越多的企业开始重视知识产权，相关专利的申请数量骤增。

除了投巨资资助研发外，有的企业为了保护自己的原创设计，在国内也开始打起了知识产权的官司。

虽然追求的未必是胜诉结果，保护产权意识得到彰显，品牌建设备受重视年以前，建材商投广告还是凤毛麟角。

如今，建材广告却是铺天盖地电视路牌公交车报纸网络上，都政治经济科教文化中心和交通枢纽。

是区位独特的枢纽城，东西交汇南北贯通，紧邻中国当前最具活力的长三角经济圈。

目前正规划建设四级的合肥新桥机场，这是个大中型枢纽机场国际定期航班机场以及上海和南京的备降机场。

合肥市紧邻长三角经济圈，地理位置优越，且交通便利，蕴藏具大的发展潜力。

年全市生产总值达到亿元，比上年净增亿元，占全省增量的。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

工业支撑作用明显年实现工业增加值亿元，增长，对全市增长的贡献为，同比提高个百分点工业增加值占比重为，同比上升个百分复建设造成经济回报严重下降状况，调查合肥建材家居市场层出上马，档次和品格高端的现实，结合项目的地块区位，在规划定位上侧重于批量建材交易为主和给城市品牌家居城和建材市场做专业仓储配套。

园区功能布置上做了周到安排重视消防安全卫生等环节的设置，特别是投资公司来自于地方集体资产运营公司，对项目的市场运作和供地的整理具有优越的背景。

建设单位在多年专业运营中对建材市场有着独到发展战略，概念规划布局中重视对建材流通信息化投入和对自身规范化公司管理建设，为本项目投产后的经济回报起到了保障。

在满足土地投资强度的基础上，项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标准。

建议项目早日开工建设。

第二章项目建设的背景及必要性我国建材业及建材家居专业市场发展背景建材市场现状据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年已发展成为我国市场经济中的新兴产业，对拉动国内市场消费作用十分显著。

截止年，全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易市场个，其中批发经营为主和以零售经营为主的各有家。

近年我国建材市场的成交额已超过亿元人民币年。

平均年市场管理费总额亿元税金总额亿元摊们租金总额亿元浙江南当建材市场是全国最大的建筑装饰材料市场，成交额达亿元第二山东淄川区建材城，成交额达亿元第三是南通市永兴商城，成交额为亿元。

其他成交额在亿元以上的市场还有常州新区长江贸易中心南京装饰成西南建材中心批发市场宁波现代建筑装磺市场佛山市石湾陶瓷建材批发市场和河北正定县恒山板材市场等。

建材产品的热销，使建材销售市场蓬勃发展。

全国建材装饰材料摊位数量为万个，已出租摊位万个，其中，建筑及装璜材料类摊位占木材及制品类金属材料及制品类家具类和化工材料类及制品类也分别占有定的比重。

与此同时，室内装饰已成为新的消费热点和新的经济增长点。

目前国内装饰企业已超过万家，装饰业所创造的价值已跃居轻工多个行业前列，成轻工业的重要支柱产业。

建材市场形成的特点和问题