（定稿）建设甘泉堡铁路货场扩建项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

四建设方案及投资预测甘泉堡站铁路货场扩建项目总投资额度万元，其中土地征地费用万元，工程建设拟分两期进行建设，期估算投资万元，二期估算投资万元，具体规划方案如下土地征地费用经米东新区高新技术工业园管理委员会米高委字号文件批准，甘泉堡站铁路货场扩建项目总占地面积亩，土地购置费元平方米，占地亩的土地补偿费共万元，草原补偿费围栏建设费测绘费等其它费用万收能力强，本项目在财务上可行。

六风险预测及防范措施项目投资风险该项目投资额度较大，资金投入后能否按投资回收期收回投资存在诸多不确定因素。

建设甘泉堡铁路物流园，我们对涉及煤炭等国家资源类项目的金融政策以及大额资金运作方面经验不足，加之铁路物流园投资大融资环节多，程序复杂，存在很大的融资风险。

泰化工鸿基化工等大型化工公司的发展已形成定规划，其发到的货源量进入到甘泉堡站的货源吸引区，年到发量将在万吨以上。

三甘泉堡站铁路货场的定位及功能米东新区周边目前有年产值上万元规模的各类企业家，其中年产值过亿元的企业有家，著名企业有新疆中泰化学股份公司米泉市夏禹化肥有限责任新疆双龙腐殖酸有限公司乌新春专用化肥有限公司新疆米泉复合材料有限公司米泉市雅宝陶瓷有限责任公司新疆新世纪墙地砖有限公司新疆米泉希望有限责任公司米泉市冠农科技有限公司新疆沙沱股份有限公司和新疆双宇石油化工有限公司等，主要产品有煤炭石油焦玻璃钢钢铁产品和其它化工产品。

该项目符合自治区关于加快乌昌体化和开发米东新区的战略决策和产业政策，符合乌昌党委十五期间的统规划。

配送功能甘泉堡站地处米东新区边缘，位于吐乌大高速公路旁边，距米泉市区公里左右，交通十分便利。

周围没有任何地面附着物，是建设铁路货场的天然场地，也是十五期间乌昌重点发展的地区，车站距离中泰化学工业园约公里，距乌鲁木齐市区约公里。

建设甘泉堡铁路货场扩建项目，借助米东新区的地理优势，对乌石化中泰化工鸿基化工长，米宽考虑化工发送区风雨棚平方米包括风雨棚消防涂料及照明围墙米堆场地面硬化平方米机械修理库平方米农民工宿舍平方米按人考虑食堂平方米不可预见费用项按考虑二期工程费用合计项二其它费用勘察设计费项设计费按，地勘费估算监理费项的费率质监费项的费率二期其他费用合计项三二项合计甘泉堡站铁路货场扩建项目二期工程投资估算项目建设的必要性米东新区是自治区规划的以石油化工煤化工氯碱化工天然气化工精细化工为主导产业的化学工业基地，大黄山地区拥有丰富的煤炭资源，煤炭企业迫切需求增加铁路运能。

建设甘泉堡铁路货场扩建项目，不仅具有重要的现实价值，而且具有深刻的长远意义。

促进地区经济发展的需要米东新区内已进驻乌石化公司乌石化总厂中泰化学和新矿集团等大型国有企业，煤化工基地石油化工基地氯碱化工基地的规划工作已经完成，已探明的煤石灰石石英沙陶土硭硝等矿产资源，其中煤炭资源比较丰富，储量亿吨，远景储量亿吨，但是产品及原材料运输问题将很大程度上制约企业的进步发展。

在甘泉堡建设铁路货场发运基地，依托铁路的行业优势，与地方区域经济的发展接轨，是市场发展的战略要求工等大型化工公司及成长中的中小企业开展门到门的原材料产品配送，降低了企业的物流成本，增加了铁路运输的收入。

运输功能甘泉堡站铁路货场扩建项目规划建设货物发运所需的基础设施，包括建设线路站台货场和附属设施，开展装卸运输服务等，此块拟铁路多元经营企业投资并经营。

综合物流服务功能甘泉堡站铁路货场作为米东新区对外运输的集散地，具备集运输物流服务仓储物流服务商贸物流服务等综合物流服务功能于体，可以开展石油焦煤炭运输化工产品仓储发送业务为主营和龙头，并带动其它相关产业的发展以拉动米东新区经济发展为目标，服务于自治区对外经济的发展，服务于米泉阜康地区主要企业的运输需要，支持小黄山物流企业的发展壮大。

四建设方案及投资预测甘泉堡站铁路货场扩建项目总投资额度万元，其中土地征地费用万元，工程建设拟分两期进行建设，期估算投资万元，二期估算投资万元，具体规划方案如下土地征地费用经米东新区高新技术工业园管理委员会米高委字号文件批准，甘泉堡站铁路货场扩建项目总占地面积亩，土地购置费元平方米，占地亩的土地补偿费共万元