（定稿）徐州音乐厅项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

第四章建设方案第节建设规模项目总用地面积公顷约合亩，建筑面积平方米，项目总投资万元。

观众席总计座，目前总容积控制在左右，每座容积约为座。

常设坐席席池座，楼座，另外临时坐席席池座乐池。

第二节建设内容土建工程填湖土方工程音乐厅主体通高层，局部五层室外看台给排水供电供汽消防等公用工程电气安装工程包括照明空调电梯通讯监控等室外工程室外管网道路环保绿化等设备购置室内外装饰工程。

第五章工程技术方案第节设计原则指导思想和设计特点设计原则设计前瞻性资源节约性空间多样性实施可能性。

音乐厅外型以徐州市花紫薇为创作原型，设置八片形如花瓣的玻璃幕墙，建筑形态婀娜轻盈，宛若在水中盛开的花朵。

同时室外演出广场借景云龙山，山水建筑融为体。

音乐厅主体为通高观众厅，围绕观众厅设置三层观景平台，充分利用云龙山湖的景色，将室外景色延伸至室内，建筑物与周边环境互为图底，相互借景。

建筑内部空间丰富多彩，通过椭圆形楼电梯间室内弧形大楼梯观景平台等多种空间设计手法，营造出优美的空间形象，同时力求遵循音乐厅建筑设计原则的同时，精心设计了观众流线后勤流线演员流线景物流线和功能分区，体现了现代化音乐厅的特点。

音乐厅舞台后方为方便观景设置了玻璃幕，自然的湖光山水也可作为有些剧种的背景使用。

建筑技术上力求技术先进经济合理，本次设计采用先进的旋转耳光技术，在话剧等需要耳光的演出时打开，在音乐等不需要耳光的演出时处于合拢状态此外为适应多种演出功能要求设计了升降乐池和舞台。

特殊的建筑物外表皮设计，既能避免眩光，又符合音乐厅观景平台的较高要求，又赋予建筑全新气质量标准。

第二节编制原则项目将按照保护环境清除污染综合利用的原则进行设计，项目三废治理工程与基础设施同时设计同时施工同时建成投产，只要加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染。

第三节主要污染源及污染物大气污染建设项目施工期间产生的大气污染物主要是扬尘。

扬尘的主要来源有土方的挖掘堆放清运回填场地平整等过程产生的扬尘建筑材料如水泥砂子等在其装卸运输堆放等过程中因风力作用而产生的扬尘运输车辆往来造成地面扬尘施工垃圾在其堆放和清运过程中将会产生扬尘。

扬尘产生量采用类比方法确定。

建设项目营运期产生的大气污染物主要是机动车出乡接待外宾庆典活动外，几乎无所事事。

影剧院冷淡萧条，市区原有个影剧院，目前继续放电影的只有中山堂家，其余的或转行出租，或闲置改建他用。

优秀文学作品纷纷外嫁。

基层文化失去了活力。

全市个乡镇所建的个文化站中，有个是无人员无场地无经费无活动的四无站。

其他的也大多闲置，利用率不高。

有的被拆除，有的被拍卖，有的被挪作他用，群众正常的文化活动场所由此逐渐消失。

市区个街道办事处没有设立文化站，个社区居委会中有个没有文化室。

绝大部分乡镇对基层文化的投入仅为财政总支出的至。

为充分利用徐州优越的区位优势和交通条件，以大市场大商贸带动经济的发展，以文化娱乐设施的建设，促进文化大市的建设，有必要建设座现代化综合型的音乐厅。

这对于我市形成服务徐州辐射淮海的商业文化娱乐体系将起到积极的推动作用。

该项目的建设，是我市建设文化旅游大市的重要举措，是我市文化旅游建设的标志性工程。

徐州音乐厅是我市十五发展规划和年徐州市重点工程，是政府投资的公益性文化项目，建成后能为社会提供更多更好的文化娱乐产品和服务，为大众构建个亲近艺术的平台，成为徐州文化活动的品牌服务人民群众的品牌城市形象的品牌精神文明建设的品牌。

因此，项目的建设是十分必要的。

第三章选址方案及建设条件第节选址方案根据徐州市城市总体规划，徐州音乐厅选址位于风景秀丽的云龙湖北岸的八大堤南侧堤下，环境幽静。

该地块为国有土地，是规划的公共设施用地。

根据有关规定，该地块的开发建设需通过划拨的方式，获得土地使用权。

项目选址地势较平坦，有利于组织交通，区位优势十分明显且处于徐州市云龙湖风景区，周围无工业居民住宅及商贸等产生的污染源，实为文化基地建设的最佳选择。

故在此建设音乐厅比较适宜。

第二节建设条件交通条件项目拟建场地位于云龙湖北岸的滨湖公园中段八大堤南侧堤下，紧连湖中路和二环西路，北隔体育馆即为湖北路，交通条件十分便利，人流物流畅通，能够满足项目建设需要。

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