（定稿）苗木投资园林绿化苗木生产项目投资可研报告 全文免费阅读、在线看（最终定稿）

水解氮，有效磷，有效钾。

圃地应水源充足，排灌方便，交通便利。

第二节苗圃区划根据育苗生产需要，苗圃应划分为生产区，辅助区和管理区。

生产区用地不得少于苗圃总面积的，般可以分为以下几个小区繁殖区包括有性繁殖区，无性繁殖区，保护地栽培区。

占育苗面积。

小苗移植区占育苗面积。

大苗培育区占育苗面积。

科学试验区占育苗面积。

母本新优品种观察展示区占育苗面积。

生产辅助区包括防风林圃路排灌水渠道积肥场管理区等，占总面积。

第三章育苗地的管理第节整地种植前应先整地，并达到以下标准。

耕地耕深。

平地前先找出四边，修筑排灌沟渠。

作畦根据生产和操作需要，设臵长，宽的育苗床，床面左右平，坡降左右。

栽植大苗，栽后作灌水垅背。

垅插及垅播均根据需要作垅。

地下害虫严重发生区应抓住其薄弱时期施药，或按植保技术规程处理。

带土球出圃的土地应按苗木出圃带走的土壤量分别返还壤土，而后粗整，耕地，细整。

第二节管理土地休闲繁殖苗区每十年休闲年，种绿肥。

带大土球出圃的土地，回填土后应休闲年，种绿肥，施积肥，恢复地力。

轮作繁殖苗区与小苗栽植区落叶树与常绿树栽植区，应有计划的轮作。

土壤肥力苗圃土壤宜每年测定次，主要内容为有机质含量水解氮有效磷有效钾的含量值，个别苗圃要作土壤含盐量。

有机质含量苗木繁殖区小苗培育区试验区母本区有机质含量不低于，大苗移栽区不低于第四章种条采集与贮藏第节采种及贮藏苗圃要设有专职或兼职的采种加工贮藏人员。

种子采集自生长健壮抗性强无病虫的壮龄母株。

采种前做好种源调查，适时采种，采集期超过天的种子应分别加工，贮藏，严禁混杂。

每批种的草坪亦应定期修剪。

第三节草坪出圃草根出圃随掘草，随抖土，随装筐。

般根深。

草块出圃出圃草坪覆盖率不低于，杂草不得超过草坪草的。

草块规格为，厚度。

随装车随起草。

搬运草块，应用木板托住，码放整齐。

地毯式草坪覆盖率要求达以上，卷成卷，随时装车。

第十章掘苗假植第节掘苗掘苗时间秋季落叶后。

落叶晚的树种则要求霜冻后，叶干枯。

春季则在树根开始萌动，但尚未发芽前。

常绿树带土球掘苗也不宜在生长旺季进行。

松树必须在新稍生长前或停止生长以后。

根系土球要求裸根苗根系直径，按落叶乔木地径的倍，根不劈不裂。

灌木按米高根系直径，高根系直径，适当照顾冠幅大小。

验粗略估算，有待数据分析，仅为综合估计平均值第二年万再投入第三年万综上，三至四年后粗略可返回成本，完成苗场的良性循环，初步上正规。

七收入规划与风险评估收入规划起初时期即阶段二是资本投入期，投入的资本转化为事物资产，在此建构过程中暂无收入。

当进入阶段三中期，随着地被草花和部分中小型乔木出场才有收入可言。

阶段三收入规划力争能够维持日常运转的开支工人工资水电和肥料农药费若有剩余再投入采购扩建。

阶段四收入规划此阶段初期随着苗木销售结构转化，收入有所增加，除维持日常运转费用外，资金回笼收回本金若仍有盈余再投入扩建。

此阶段中期收入，再投入扩大运转费用和开设植物租赁与销售业务。

此阶段后期收入，承接小型绿化工程和运转费用。

阶段五收入规划正式组建园林绿化公司再次投入扩大苗圃盈利分红。

风险评估周期长，资本周转慢因苗木生产的周期较长，尤其是在建立之处大量的投资转化为可销售的成品所需的时间通常要在年左右，如果后续资金不足将出现投资被套牢的情况，对于初期的投资是个很大的打击。

市场瞬息万变前期因种苗木市场热销而引入，但过两后因市场喜好的变化，导致该苗木价格大跌，甚至低于成本价，将导致投资的损失。

天气因素冬天温度急降将苗木地被冻死冻伤，台风季节雨水台风破坏。

苗场建立之处因知名度的缺乏，导致成品苗销售困难不可预见因素影响八园区选址及空间布局园区选址根据主要市场的定位，选址的宏观区位关系应处于广州周边，交通条件必须便利，最好靠近主要道路边上，视觉通透性好。

自然条件应满足土壤肥沃粘性好无台风影响的要求。

周边关系最好是行业密集型，具有定发展历史的苗木市集中地，这对客源和市场是个保证。

参考地域番禺南海顺德四会从化龙山和花都等。

空间布局以下仅为原则，视具体实际分析处理根据各个发展阶段的要求和客观局限，在总