1、“.....甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。本合同约定和法律法规规定的其它情形。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后个月内的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同大写作为在商场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。乙方违反统经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后日内将保证金补足。未及时补足的,按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第条关于保证金补足方式的约定致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时......”。

2、“.....大型超市出租合同范本。乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。在经营期间金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费,乙方须于签订合同同时向物业管理公司次付相当于两个月物业管理费的物业费保证金共计人民币小写元大写元。在本条中保证金指前述租金保证金和管理费保证金。保证金的扣除如乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金或滞纳金,甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务。如乙方未能按照本合同约定向物业管理公司支付物业管理费能源费或滞纳金,物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵,其冲抵金额相当于乙方前述欠费。该等冲抵并不能免除乙方仍须支付前述欠公司并不因审查而承担任何责任......”。

3、“.....甲方和物业管理公司有权监督乙方的装修工程施工过程,并随时对不符合装修管理制度的行为加以制止并要求其改正。如果乙方拒绝改正,则甲方和物业管理公司有权自行加以纠正,由此产生的全部费用均由乙方承担。乙方应严格遵守物业管理公司已经和将要制定的商场各项经营管理制度各项物业管理公约和制度以及甲方与物业管理公司签署的统经营管理合同物业管理合同以及其他合同。因违反相关制度规定和约定所遭受的处罚和应当承担的责任应由乙方自行承担。乙方应在其经营范围内合理使用并爱护房屋各项设施设备,保持商铺在租期内处于良好的使用状态。因乙方使大型超市出租合同范本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任律师提醒,该规定实际上时给予乙方解除合同权利......”。

4、“.....乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额律师建议,不要低于的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。如乙方在本合同生效个月后要求终止本合同的,乙方应补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额律师建议,不要低于的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。施租金为电话传真每月人民币元部,上网专线每月人民币元条。乙方向物业管理公司支付前述通讯设施及押金为每部电话传真人民币元,共计人民币元每条上网专线人民币元条,共计人民币元。乙方所租用的通讯设施自行到相关部门支付租金。电话费上网费等通讯费用含月租费手续费等,由乙方自行向电信部门支付。第条保证金为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付租金,乙方须于签订合同同时向甲方次付相当于两个月租金的租金保证金,共计人民币小写元大写元。为确保乙方按本合同约定的期限和方式支付物业管理费......”。

5、“.....商铺移取时间第十条优先购买权甲方有权随时向任何第方转让商铺,但应当事先书面通知乙方,乙方在同等条件下有权优先购买该商铺。乙方应当在收到该通知后日内做出答复超过该期限乙方未答复的,视为乙方放弃该商铺的优先购买权。甲方转让商铺后,乙方应与新的商铺所有人按照本合同的内容签订新的租赁合同。没有签订新的租赁合同的,按照法律规定,甲方在本合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。第十条税费甲方负责房产税土地使用费及房屋租赁管理费。乙方负责经营所引起的切税费。其他税费甲乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。第十条提前解除方违反本合同约定任何条款,甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金......”。

6、“.....乙方应在接到书面通知后日内将保证金补足。未及时补足的,按欠费处理。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。本合同终止后,若乙方完全履行本合同项下义务,或在甲方物业管理公司直接折抵乙方未付的租金物业管理费违约金等应付款项后,甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后十日内将保证金无息退还给乙方。第条进场经营质量统经营管理保证金乙方应向物业管理公司缴纳统经营管理进场经营质量保证金人民币小写元,大写作为在的后果由乙方全部承担,并处罚款贰万元人民币。第十条不可抗力如由于地震台风水灾火灾等自然灾害或其他人力不能预见或不可避免的社会事件等不可抗力原因导致所租商铺在租赁期间内不能正常使用,租期相应顺延,但如果商铺已无法继续使用,则本合同自动终止,甲乙双方互不承担责任......”。

7、“.....甲乙双方因本合同而产生的争议应首先通过协商解决,不能协商解决的,任何方均可按如下第种方式解决提请南宁仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。向商铺所在地人民法院提起诉讼。本合同式两份,甲乙场经营期间遵守统经营管理相关制度商品质量服务质量的保证金。前述保证金不足以补偿甲方或物业管理公司损失的,乙方仍应补足实际损失。乙方违反统经营管理相关制度时,物业管理公司有权没收全部或部分统经营管理保证金,乙方应在接到书面通知后日内将保证金补足。未及时补足的,按照欠费处理。该项保证金的补足方式与本合同第条关于保证金补足方式的约定致在乙方出售的商品质量不符合国家规定或有降低商铺所在广场的声誉时,物业管理公司有权直接从保证金中向消费者直接支付退货款和赔偿款。大型超市出租合同范本。第条通讯设施租金及押金乙方租用商铺自行申请通讯设施如下电话传真部......”。

8、“.....乙方向相关部门支付前述通讯乙方擅自经营其他种类商品或变更租赁用途,经甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。在经营期间以任何借口擅自关门停业张贴非经营性文字及其他任何不利于商场经营声誉的行为,乙方应支付甲方违约金人民币两万元,甲方或物业管理公司通知后未在日内改正的。乙方违反商场经营或物业管理规定给甲方造成损失或其他严重违反本合同或商场经营或物业管理规定的。本合同约定和法律法规规定的其它情形。甲方依照上述约定解除合同发生在本合同签订后个月内的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本合同未到期租金总额的违约金或相当于个月租金的违约金,以其中较高者为准。甲方依照上述约定解除合同合同中的权利和义务由新的商铺所有人享有和承担,乙方依然负有按照本合同约定的租金标准和支付方式向甲方支付租金的义务。第十条税费甲方负责房产税土地使用费及房屋租赁管理费......”。

9、“.....其他税费甲乙双方按照中国法律各自承担应承担的部分。第十条提前解除本合同生效后,除本合同另有规定外,不得提前解除。乙方单方面终止合同的,甲方有权不返还乙方全部已付款项。乙方除应补交免租期的租金外,还应承担下述违约责任律师提醒,该规定实际上时给予乙方解除合同权利,只是其要负定违约责任如乙方在本合同生效后个月内终止本合同的,乙方应向甲方付足商铺个月的租金,补缴免租期租金,并向甲方支付相当于本的,该日期应为开业起届满两年后的第天至年月日租金标准为每月每平方米人民币小写元大写元,月租金合计为人民币小写元大写元。支付期限和方式支付期限首期即租期开始之日至底租金在进场装修前支付。除首期租金外,乙方须在月的日前向甲方交付下下租金。支付方式乙方可以现金银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金,按该等方式支付的款项均以甲方或甲方银行实际收到款项之日为付款日......”。