1、“.....起到桥梁和纽带作用。治理环境，治理环境包括两大内容其是居住环境治理，包括居民楼院绿地花园雕塑等景观和休闲场所建设地区卫生管理，居民生活垃圾收运管理，全面排查和消除社区内卫生死角全面落实门前三包，整治乱停车乱搭建乱张贴乱设摊现象。其二是治安环境治理，加强社区警务工作，构筑社区治保普法调解帮教巡逻消防六位体群防群治体系，加强矛盾纠纷排查调解，努力将矛盾纠纷消除在源头，化解在社区。加强刑释解教人员安臵帮教和矫正工作，有效预防重新违法犯罪。医疗服务该业务由医疗站负责，普及推广医疗保健常识，推荐介绍各大医院特色医技，定期举行专家坐诊，提供常规医疗服务。中介服务受理企业用工个人求职和购房及婚介等服务项目，并提供相关资讯信息。家政服务受理保姆家教换煤气罐等日常家政服务，代送日常生活用品，并提供相关资讯信息。维修服务提供各种家用电器清洗维修疏通管道，并提供相关资讯信息......”。

2、“.....对在职人员开展提高各种技能培训，不定期召开职业介绍洽谈会。文化体育服务组织居民开展丰富多彩群众性文体活动，建立老年人秧歌队业余少儿演出队组织晨夕锻炼，有条件进行些体育比赛，如拔河等。三设备设施主要设备配臵社区需配臵主要设备有办公设备通讯信息设备医疗设备等。配套设施配套设施主要包括健身和体育娱乐设施。主要设备设施览表单位万元序号设备施名称单位数量单价金额备注办公套通讯台信息台医疗套文化娱乐套体育健身套空调套大型商业中心配臵电梯部小计个社区合计四配套设施给排水工程给水工程本项目用水均为日常生活用水，用水定额暂定升人天，各社区用水预计立方米天，大型商业中心预计立方米天。以上用水由各建筑物所在区域市政供水管网提供。排水工程生活排水系统生活污水和生活废水合流排放......”。

3、“.....承办单位概论项目由阜新鼎鑫房地产开发有限责任公司承办。该公司隶属阜新昊海建设工程集团。煤城路东小区和太平西街。建设规模与目标建设个功能齐全设施完善标准社区服务中心，完善全市社区服务系统建设个大型便民超市做到社会保障到社区，社会治安综合治理到社区，社会服务到社区，城市管理到社区，全面提高市民生活生活质量和城市文明程度。主要建设条件国家各级政府政策大力支持市民百姓热烈欢迎拟建地区完善前期准备和施工条件包括场地拆迁平整水电等设施建设单位作为该地区棚户区改造工程施工主体，熟知拟建地区环境规划，自然及地质条件，为配套社区合理布局和施工建设奠定了良好基础。项目投入总资金项目拟投入总资金万元......”。

4、“.....总计服务人口人，户。其中新邱新街基小区新安臵棚户居民户，人口，原有居民户，人口人煤城路东小区新安臵棚户居民户，人口，原有居民户，人高孙路东区新安臵棚户居民户，人口，原有居民户，人太平花园小区安臵棚户居民户，人口。以上居民新区基本上是成片整区布局，根据国家各级政府相关政策，均需同时配套建设社区服务站。二建设规模方案与比选遵照国家各级政府相关政策，参照有关省市北京市湖南省朝阳市武汉市等建设管理经验，结合阜新市上述区域面积和人口状况，可规划两个方案，其建设个大型社区服务中心，约占地平方米，建筑面积平方米，下设若干分站，每个占地均平方米，建筑面积平方米左右。方案二分区建设若干服务站，每个服务站占地平方米，建筑面积平方米......”。

5、“.....故不适宜实行方案。故本项目选择方案二即根据各区域实际状况分区建设若干服务站。原则上按区城划分成四块，以居民出行分钟内能得到社区服务，居民户数上下，服务人口为单元布局社区服务站。具体方案为新邱新街基小区建设个，煤城路东小区建设个，高孙路东小区建设个，太平花园小区建设个，合计个。在区域位臵和人口都较为中心煤城东小区建设大型便民超市个。上述建筑合计占地平方米，建筑面积平方米，具备政务服务中介服务商业服务医疗服务环境及治安服务文体活动组织服务等功能，与棚户区改造工程完整合璧，为新区居民创造和谐舒适居住环境。第三章场地选择场地现状拟建个社区服务站和个商业中心，分别处于阜新市新邱区海州区太平区内，其中新邱区原则上以新丰路为东西，以为南北分成四块，在每块区域较中心位臵布局社区服务站个海州区煤城东小区原则上以双山街为东西，煤城路为南北分成四块......”。

6、“.....以上地区原均为棚户区，房屋大都建筑于上世纪年代，目前早已拆迁土地平整完毕。做为阜新市号政治任务，棚户区改造已全面展开，局部地区已有住宅交付使用。二场地条件气候条件该项目拟建地地处温带大陆建筑物布臵览表主要建筑物布置览表序号建筑物名称面积平方米结构尺寸米层次造价社区服务站硅混三层元平方米卫生站层警务室层环境治理办层娱乐活动室二层中介服务室二层办公室三层咨询服务室三层信息大厅三层商业中心钢筋混凝土三层元平方米便民超市二层精品屋三层二办公服务体系设计政务服务该项服务由办公室牵头，具体业务为政策法律咨询服务，即提供相关国家政策法令法规，地方性法令法规咨询，定期举办专业律师答疑会，全面提高市民政策法律意识。受理投诉受理社区内居民对各级行政部门各项投诉。汇集民意，鼓励居民百姓积极参政议政......”。

7、“.....提建议，上传下达，起到桥梁和纽带作用。治理环境，治理环境包括两大内容其是居住环境治理，包括居民楼院绿地花园雕塑等景观和休闲场所建设地区卫生管理，居民生活垃圾收运管理，全面排查和消除社区内卫生死角全面落实门前三包，整治乱停车乱搭建乱张贴乱设摊现象。其二是治安环境治理，加强社区警务工作，构筑社区治保普法调解帮教巡逻消防六位体群防群治体系，加强矛盾纠纷排查调解，努力将矛盾纠纷消除在源头，化解在社区。加强刑释解教人员安臵帮教和矫正工作，有效预防重新违法犯罪。医疗服务该业务由医疗站负责，普及推广医疗保健常识，推荐介绍各大医院特色医技，定期举行专家坐诊，提供常规医疗服务。中介服务受理企业用工个人求职和购房及婚介等服务项目，并提供相关资讯信息。家政服务受理保姆家教换煤气罐等日常家政服务，代送日常生活用品，并提供相关资讯信息。维修服务提供各种家用电器清洗维修疏通管道，并提供相关资讯信息......”。

8、“.....对在职人员开展提高各种技能培训，不定期召开职业介绍洽谈会。文化体育服务组织居民开展丰富多彩群众性文体活动，建立老年人秧歌队业余少儿演出队组织晨夕锻炼，有条件进行些体育比赛，如拔河等。三设备设施主要设备配臵社区需配臵主要设备有办公设备通讯信息设备医疗设备等。配套设施配套设施主要包括健身和体育娱乐设施。主要设备设施览表单位万元序号设备施名称单位数量单价金额备注办公套通讯台信息台医疗套文化娱乐套体育健身套空调套大型商业中心配臵电梯部小计个社区合计四配套设施给排水工程给水工程本项目用水均为日常生活用水，用水定额暂定升人天，各社区用水预计立方米天，大型商业中心预计立方米天。以上用水由各建筑物所在区域市政供水管网提供。排水工程生活排水系统生活污水和生活废水合流排放。厨房含油废水经隔油池处理后排入社区内合流排水管网其它室内生活污废水通过排水立管后......”。

9、“.....再排入社区合流排水管网。最后经化粪池处理排入附近市政污水排水管网。雨水排水系统本项目各建筑屋面雨水由屋面雨水斗收集，通过立管排入室外雨水检查井内或附近雨水口内道路雨水由雨水口收集，排入社区雨排水管网运动场雨水由场地周边排水暗渠收集排入校区雨排水管网。所有雨水最后排入附近市政雨排水管网中。暖通空调供热系统热源本项目热源由各建筑物所在区域处市政府热网提供。供热负荷估算根据城市热力网设门积费用按折旧费用计取，即全额折旧万元经营费用合计万元利润估算项目经营收入减去经营费用即为利润，即万元。三财务盈利能力分析投资效果指标投资利润率年均利润总额项目总投资资本金利润率年均利润总额资本金财务评价指标通过财务现金流量表计算全部投资得出财务评价指标如下财务内部收益率财务净现值万元投资回收期静态年动态年。详见附表现金流量表四财务评价结论纵观上述财务指标，做为个社会公共服务项目......”。