例表户型控制建筑面积占住宅总面积比例三室二厅二室二厅二室二厅二室厅二室二厅二室厅建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准的相关规定。住宅楼外墙采用厚钢筋混凝土墙，南北外墙贴厚聚苯保温板，东西山墙贴厚聚苯保温板内墙采用厚钢筋混凝土墙其填充墙全部用加气混凝土砌块墙外窗均采用中空玻璃屋面保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板外门窗采用塑钢门窗，气密性为Ⅲ级。以满足民用建筑节能设计标准的规定要求。按规范控制窗墙比。外门窗采用双层塑钢窗或断桥中空铝合金窗，传热系数达到以下，门窗气密性达到级，做好窗墙密封。结构设计设计依据第页﹡建筑结构可靠度设计统标准﹡建筑工程抗震设防分类标准﹡建筑结构荷载规范版﹡建筑地基基础设计规范﹡高层建筑混凝土结构技术规程﹡混凝土结构设计规范﹡建筑抗震设计规范版﹡砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物的安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。自然条件基本风压基本雪压标准冻深地下水位根据调查，该场地地下水位米左右。地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布的中国地震动参数区划图，栾城县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。本场地地形平坦，为可进行建设的般场地。设计要求建筑结构的安全等级二级结构重要性系数第页设计使用年限年抗震设防烈度为度，丙类建筑。结构设计住宅楼建筑结构形式框架剪力墙结构。基础为筏板基础，主体采用框架剪力墙结构。楼板采用混凝土现浇板。填充墙采用加气混凝土砌米，水泵房平方米，水源热泵房平方米，配电室平方米，地下车库平方米。设计户数户。住宅商业用房储藏室地下车位均对外出售。本项目建筑系数，容积率，绿地率。住宅建筑套密度每公顷套，住宅建筑净密度每公顷平方米。土地利用合理性分析年月日，德旺房地产开发公司已取得了本项目场址的土地出让证。建设用地符合石家庄市住房建设规划年的要求，符合栾城县总体规划。本项目建设大大提高城市中心地块的土地利用率，也有利于改善市容市貌，提升城市形象。第页征地拆迁和移民安置方案本项目拟建场址为闲置荒地，不存在拆迁移民安置问题。根据有关规定及栾城县政府批准，德旺房地产开发公司已取得土地出让证，按规定缴纳征地费。第积率绿化率。以上各项主要规划指标均符合石家庄市城市规划管理条例实施细则的规定。总平面图详见附图。建筑设计设计依据高层民用建筑设计防火规范年版民用建筑设计通则第页住宅建筑规范住宅设计规范年版居住建筑节能设计标准屋面工程技术规范地下工程防水技术规范城市道路和建筑物无障碍设计规范系列建筑标准设计图集国家颁布的有关建筑设计规范标准。工程概况主要功能本住宅楼地上层，地下层。地下层为储藏间和设备用房，地上层为商业用房二至十五层为住宅。建筑面积住宅和商业用房总建筑面积。住宅设计户，按人测算。负层为储藏间和设备用房，建筑面积。其中，储藏室面积，水泵房负层，地热泵房负层，配电室负层公建共，层。其中物业管理用房值班室。④在住宅楼南侧修建地下车库座，建筑面积，个车位。建筑面积见下表序号项目名称层数建筑面积备注住宅楼其中商业用房住宅第页地下室负层储藏间水泵房水源热泵房配电室。公建其中物业管理值班室地下车库车位合计建筑高度至女儿墙顶。结构类型为短支剪力墙结构。本建筑工程项目等为三级，地下室耐火等级为级，地上部分耐火等级为二级。抗震设防抗震设防裂度为七度。屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，建筑物设计使用年限为类年。墙体材料正负以下以下外墙为厚钢筋混凝土墙，外墙贴聚苯保温板内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚多孔页岩烧结砖。正负以上以下外墙为厚钢筋混凝土墙内墙为厚钢筋混凝土墙填充墙为厚加气混凝土砌块墙。门窗外门窗采用塑钢中空透明玻璃，外门第页窗气密等级为级，水密性不低于级内门窗为木门窗。外装修三层外墙面层为深褐色外墙涂料，四层及四层以上为白色涂料和黄色外墙涂料。防水防潮工程