出控制点，并在各控制点上架设经纬仪，用方向法测出各点的方向值，根据方向值误差改正各桩点，做为楼层放样的依据。控制及楼层放样采用外控法，在基础完后到处，在建筑物外各控制点上分别架高经纬仪，将各点分别引测到建筑物上，用红油漆或墨标出各楼引点。依据各引点，采用正倒镜法，确定建筑物内各控制点，根据各点及方向，采用直角坐标法，确定各轴线位置。标高传递在层主体完成后，将引测到外墙，用钢卷尺配合水准仪向上传递楼层标高，但每层都必须从向上传递，以减少累计误差。所使用的测量仪器需送法定计量检定合格后，方能使用。卷尺需进行尺长拉力温度倾斜改正。沉降观测本工程沉降观测从开始观测。每栋楼现场埋设水准基点个，距建筑物尽其用米的稳定区域内，其中个深埋点，个浅埋点。观测点采用钢筋制作。高度埋设于米之间沉降观测采用水准仪及钢水准尺观测，做到人员仪器观测线路三固定。建筑物增加层荷载观测次。沉降观测过程中，如出现裂缝或不均匀沉降等异常情况，应立即向业主汇报，并进行日或数日二〇五年五月十日星期次的加密观测。土方开挖及回填工程土方工程采用机械开挖为主，人工开挖为辅，人工配合清底，开挖后的土方直接存放在甲方指定的弃土区域或用自卸汽车外运，开挖至基底设计标高后，会同有关单位验槽后立即进行垫层施工，以防雨水浸入地基。土方开挖及回填要求土方开挖前，将施工区域内的地下地上障碍物清除及处理完毕。建筑物的位置或场地的定位控制线标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格。夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止进入现场所经过的道路卸车设施等，应事先经过检查，必要时要加固或加宽等准备工作。选择机械运土，应根据施工区域的地形及作业条件，土壤类别及厚度应小于规定的最小坡度。管道焊接处不得出现咬肉气孔砂眼。焊口处破坏的镀锌层应及时刷防锈漆。卡件必须与墙体连接牢固，与管道紧密接触。管道丝扣连接处麻头应及时清理干净。各种管道及附件的防锈漆由水电工涂刷，刷油前注意认真处理铁锈污垢。给水管穿越门厅楼板墙板等处，均应做防结露保温层，并应设置钢制止水套管。确保安全施工的技术组织措施生产安全管理体系建立以项目经理为组长，项目副经理技术负责人专职安全员为副组长，专业工长和施工队班组长为组员的项目安全生产领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。现场主要安全管理制度落实国务院的建设工程安全生产管理条例建设工程项目管州开发区恒隆路与荆沙大道中间。建筑总面积，建筑占地面积，综合楼建筑层数层，地下层，总高度。建筑物耐火等级为二级防水等级为Ⅱ级，防水年限年结构安全等级为二级，建筑物使用年限年。工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，抗震防烈度为度，主楼框架抗震等级为三级。钢筋采用钢筋和钢筋。混凝土强度等级见下表序号构件名称部位强度等级框架柱五层楼面五层楼面九层楼面九层楼面以上梁板五层楼面五层楼面以上楼梯构造柱其他未注明构件砌体部分以下采用水泥砂浆，加气砼砌块以上加气混凝土砌块。二〇五年五月十日星期装修部分研发大楼外墙至三层干挂花岗岩，四至十层为高级外墙砖。大楼内墙及地面全部为粗装修，精装修不列入此次投标中。编制说明编制的依据根据荆州恒隆汽车零部件制造有限公司研发大楼工程建设施工招标文件招标文件所提供的有关资料设计图纸及答疑资料现行的施工验收及技术规范质量检验评定标准等有关规定现场踏勘调查收集到的有关资料，我公司的施工技术水平机械设备配备及以往类似工程成熟的施工经验。编制原则严格遵守招标文件的各项规定及要求，根据工程特点和施工工序安排，分期分批组织施工，工期尽可能缩短。合理安排施工工序及顺序，做到布局合理突出重点全面展开平行作业科学组织均衡生产。各工序紧密街接，避免重复工作及窝工，以保证施工连续均衡有节奏地进行。主要施工方法施工工艺流程基础工程定位放线，机械挖土清槽验槽抄平垫层砼接桩绑承台地梁钢筋承台地梁模板浇筑承台地梁砼砌保护墙找平层防水层防水保护层底板放线绑底板钢筋浇底板砼砼墙体柱模板抄控制线支顶板模板绑顶板钢筋预留洞二〇五年五月十日星期口及埋件浇顶板砼。外墙防水防水保护层及回填土施工随外墙拆模进行。结构工程地下层顶板上放柱子线验线核验标高绑柱子钢筋支柱子模板浇柱子砼拆柱子模板抄控制线支板框架梁模板抄平绑顶板框架