1、“.....研究项目的收支费用盈利能力和偿债能力以及投资回收期。项目可行性研究是建设项目进行申请贷款的依据，对项目筹集建设资建设资金预备条件。根据项目的可行性研究对项目的方案构想设计理念作出初步的计划，为以后的进行做好铺垫。编制范围依据国家有关政策法律法规规程规范......”。

2、“.....可行性研究报告编制依据批准的项目建议书和委托单位的要求。国家经济发展的长期规划，部门地区发展规划，经济建设的方针任务产业政策和投资政策。对于大中型骨干建设项目，必须具有国家批准的资源报告国土开发整治规划区域规划工业基地规划。交通运输项目，要有关的江河流域规划与路网规划......”。

3、“.....有关行业的工程技术经济方面的规范标准定额资料，以及国家正式颁发的技术法规和技术标准。国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率行业基准收益率外汇影子汇率价格换算参数等。二〇三年四月二十五日星期四现开发存在的问题项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。申办程序比较复杂，需要段时间才可申办完成......”。

4、“.....房地产的供不应求，地权的取得难度增加而住宅需求的不断增加，销售价格随之增加。二〇三年四月二十五日星期四项目投资环境与市场分析投资环境分析宏观环境分析经济因素国民经济发展水平中国经济连续多年保持快速发展，经济的持续增长必然带来城市发展住房扩大投资增加和流动性过剩。中国居民的平均收入几乎每年就会提升倍，人们购房和投资的能力也随之增加......”。

5、“.....以优越的地理位置为导向，考量当地居民的生活习惯，利用地形，让建筑楼栋合理布局，充分保持景观的均好性通风及采光的自然畅通......”。

6、“.....使每户均能享受开阔视野和捕捉天生禀赋的自然美景。在项目整体规划上，以西方建筑特色为蓝本，融合东方居住理念，倾力打造国际生活标准社区，为业主营造高品位高质量的居住氛围。项目以建筑自然与设的环境下，青岛市委政府提出要突出青岛城市形象建筑，提高青岛城市品位，加强城市辐射功能及目标。目前，青岛市的人均住宅面积偏小，而且居住条件也比较差......”。

7、“.....因此，改善青岛市人民的居住条件已经成为衡阳市政府特别关心的问题之。同时，随着青岛经济的发展和人民生活水平的不断提高，人们对居住环境等方面的要求也越来越高，近年来实施的房地产开发建设就是为了使青岛城市居民的生活环境居住环境不断得到改善。福泰园住宅建筑符合青岛城阳建设总体规划，其对加快城镇化进程，美化城市空间，创造新的城市景观......”。

8、“.....解决劳动就业的需要由于我国目前正处于经济结构的调整时期，部分行业职工下岗再就业也就在所难免，广开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的头等大事。而投资消费出口是国民经济增长的原动力，因此国家固定资产投资总的政策仍然是继续保持投资总量的稳定增长，以创造更多的就业机会。据有关权威人士测算，我国每增长个百分点......”。

9、“.....而住宅投资每增加，大约可以拉动增长个百分点，则可提供多万个就业岗位。因此，住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用，而本项目作为青岛城阳市重点商品住宅建设项目工程之，将为增加青岛城阳市当地社会就业岗位作出定的贡献。项目概况拟建地点及概况本项目位于城阳区主干道长城路以东，兴阳路以南......”。