目，是集团最擅长开发的项目类型，南京公司可以充分利用集团资源快速成熟开发此项目。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用金色家园项目的成功开发为集团全面启动南京市场奠定了基础，品牌效应也为下步开发中档项目创造了条件。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二外部环境农业产业结构的调整起到了较好的推动作用本项目挂牌出让，法律手续明晰，已完成七通平，可迅速启动开发。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用增值潜力大。本项目所属东山新市区在南京总体规划上定位于南京向南发展的增长级和承担主城部分功能扩散和吸收南部农村城市化人口的职能，江宁开发区在南京的个国家级开发区中规模最大发展最快，本项目是开发区距南京主城最近的房地产项目之，土地升值潜力大。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用环境好。本项目所处的将军路片区为近两年住宅开发的热点区域，已形成高品质住宅区氛围，且为南京生态环境最好的地区之，人文历史教育氛围浓厚。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用市场机会明显。本项目定位以元平米的多层公寓为主，该价格产品为南京主流市场，需求量大，市场供应不足。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第绿地率居住地块绿地率不小于，公共绿地不小于平米人车位总数规划设计应按有关规定配建机动车辆农业产业结构的调整起到了较好的推动作用与非机动车辆停车场库限高要求配套的名称农业产业结构的调整起到了较好的推动作用与面积要求退红线要求沿四侧道路围墙退让红线不得小于米，围墙形式采用通透式，高度不得小于米农业产业结构的调整起到了较好的推动作用规划建筑多层以下退让西侧用地红线不得小于米，退让其他各边用地红线不得小于米小高层建筑退让西侧用地红线不得小于米，退让其他各边用地红线不得小于米。农业产业结构的调整起到了较好的推动作用住宅形态分析农业产业结构的调整起业结构的调整起到了较好的推动作用期开工时间确定农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二开发销售计划农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第七部分成本及投资收益预测农业产业结构的调整起到了较好的推动作用方案商业按万考虑，商业用地地价自己分摊,农业产业结构的调整起到了较好的推动作用方案二不考虑商业，商业用地地价由住宅分摊,农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第八部分竞争对手农业产业结构的调整起到了较好的推动作用第九部分综合分析与建议农业产业结构的调整起到了较好的推动作用优劣势分析农业产业结构的调整起到了较好的推动作用二结论与建议农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好的推动作用农业产业结构的调整起到了较好