为第二产业，其次为第三产业。 沿袭采用地沟敷设方式第二产业是拉动国民经济增长的主要力量，是房地产发展的基础，而加快发展第三产业，对于优化结构增加就业增加地方财政收入和居民收入，有着直接和显著的作用，从而扩大内需，因而第二产业和第三产业的快速发展为整个潍坊市的房地产市场的发展创造了条件。 同时第三产业总产值的增加，意味着潍坊市中小型企业的发展，随着他们在经济实力和总体数量的不断提高，为潍坊市房地产市场提供了广泛而有效的客户群。 沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式房地产投资分析年份全社会固定资沿袭采用地沟敷设方式产投资亿元房地产投沿袭采用地沟敷设方式资亿元房地产投沿袭采用地沟敷设方式资增长率房地产投资在全社会沿袭采用地沟敷设方式固定资产中的比重年年年年年年数据来源潍坊市统计年鉴沿袭采用地沟敷设方式房地产投资比例投资额亿元房地产投资比重全社会固定资产投资亿元房地产投资亿元房地产投资在全社会固定资产中的比重年年年年年沿袭采用地沟敷设方式自年以来潍坊市房地产投资力度加大，从年的亿元到年的亿，五年内增长近八倍，房地产业取得定发展。 房地产投资在全社或固定资产中的小于，与全国平均水平还存在很大差距，这在定程度上说明在潍坊市全社会固定资产投资的构成中，城市基础配套建设投资仍是主要构成部分，潍坊市房地产市场的发展还处于起步发展阶段。 随着城市改造市政建设的进行，土地供应居住需求加大，将为潍坊市房地产市场的发展提供内在支撑，并且随着城市功能日益完善，潍坊市将越来越适合居住。 沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式房地产需求分析沿袭采用地沟敷设方式商品房销售面积年年年年商品房销售面积沿袭采用地沟敷设方式纵观年以来的潍坊商品房市场，市场需求呈上升态势，销售面积逐年增加。 潍坊市城市化进程的加快，开放力度的加大，引起人口向城市大规模的流转与积聚，扩大房地产开发的空间。 同时，潍坊城市面貌正处于破旧立新的阶段，旧城改造新区建设增加的住房米人防易地建设费元平方米地震监测费超过万平方按万元防雷监测元平方米环保费造价万以上万元，按万元建管类规费定额管理费工程造价的劳保费工程造价的质量监督费工程造价的价格调节基金工程造价的交易服务费甲乙双方各承担工程造价的建安工程费暂按元平方米市外配套绿化暂按元平方米开发后规费产权测量费住宅元平米房屋所有权登记费元套住房交易手续费元平米土地登记费元平方米财务费用暂按万元，两年贷款，以利息记取销售费用取销售收入的，按元平方米销售均价，管理费取之和的不可预见费取建安费用的合计沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式村民安臵住房部水源充足，山东省最大的峡山水库常年储水亿立方米开发区配水厂曰供水万立方米，入户水压。 沿袭采用地沟敷设方式供电开发区电力来自居全国第二位的山东电网。 装机总容量万千瓦，年发电量亿千瓦时。 区内有两座千伏万千伏的变电站，电力供应充足。 沿袭采用地沟敷设方式供热开发区热力公司实行集中供热，可满足用户生产生活需求。 沿袭采用地沟敷设方式通讯潍坊已形成有线无线现代化立体电信网络电话交换机总容量万门开发区装机容量万门，信息联络畅通。 沿袭采用地沟敷设方式厂房开发区内建有通用厂房，客商可根据生产需要租用购臵或自行建造。 沿袭采用地沟敷设方式商住开发区已建成各种档次的住宅别墅写字楼多万平方米，可供投资者购臵或租用。 沿袭采用地沟敷设方式支撑服务情况体系高新区建立健全了会计师事务所律师事务所以及信息咨询人才交流合同仲裁社会保险金融服务等投资保障体系幼儿园中小学大学医院等社会服务体系日趋完善国际五星级标准的富华大酒店和多处国际四星级三星级标准的酒店游乐园夜总会等旅游娱乐设施齐全完备。 区内生产经营生活方便，社会秩序良好。 沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式高新区作为年月建立的开发区，大多数配套设施尚属于规划建设中，目前的配套情况暂时只能满足区内居民的基本生活需求，而配套设施的不齐全是现阶段高新区房地产特别是住宅存在的主要销售抗性问题。 沿袭采用地沟敷设方式三潍坊市宏观经济环境分析潍坊分析沿袭采用地沟敷设方式分布图总量比例亿元增长率沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式从依据近年统计数据制成的图表中，我们可以看出潍坊市增长线贵稳定，并且始终保持着增长的趋势，特别是近三年增长速度开始加速。 沿袭采用地沟敷设方式沿袭采用地沟敷设方式通过的增长可以看出，稳定的经济发展速度为房地产的发展创造了良好的经济环境，并且带动市民的收入不断增长，为潍坊市房地产市场价格提供了发展空间。 而根据目