务业•信息通信技术联强国际中国总部和营运中心神州数码华东营运总部佳杰科技中国营运总部•电子商务携程史泰博报鸟易果等•无线通讯爱立信明基晨讯等现代物流业,扬子江快运服装服饰业卡帝乐鳄鱼红蜻蜓圣地亚哥等服装制造业食品生活用品等联合利华统企业美特格拉斯共同特征航空出行需求高生产性服务业临空产业现状空港效应图空港都市区示意图空港优势空港城功能布局往往沿廊道发展各类园区的形成商务园区物流园区产业园区等。商务园区吸引产业航空物流航空快递保税物流物流贸易采购与分拨中心物流加工基地航空商务航空公司地区总部物流公司地区总部航空货代贸易公司等有特色的产业以空港经济为特征的时间成本敏感性产业，诸如航空物流业航空商务和服装服饰时尚产业等。航空物流业航空商务等与空港直接相关的产业适宜接近枢纽布局，即布局于园区外环以西地区。二临空产业发展条件电子信息产业纺织产业物流产业石油产业钢铁产业汽车产业区域市场支撑长三角可能向临空转移的有优势的产业门类高新技术业总部跨国公司地区总部跨国公司总部临空经济园区比例规划开发量万平米现状开发量万平米新增开发量万汇便利店洗衣美容美发书店牙科保健诊所特色服饰礼品音像咖啡馆酒吧茶坊高档大中型餐厅和特色小吃舞厅小型影院游戏厅棋牌馆体育健身房游泳馆桑拿室外网球场微型高尔夫练习场商务办公会展中心会所酒出售，元平方米，万栋。虹桥枢纽商务核心区规模占地公顷建筑面积万平方米容积率。职能综合商务配套交通配套商业配套文化娱乐配套餐饮配套等。设计理念搭建区域合作平台营造时尚文化场所创造环境友好典范开发模式统开发借鉴运作模式统开发园区氛围努力营造“园”的氛围绿地活动空间组织企业交流园区功能混合工作与生活临空的不足运作模式面向企业地块出售，统开发需要良好的管理主体，目前还未能实现。园区氛围临空还未能形成“园”的氛围。园区功能功能相对单。门户地区二临空发展条件分析区位优势品牌优势文化优势资源优势临空总部现状分布图临空的优势上海虹桥综合交通枢纽的影响•机场高铁磁悬浮地铁城际巴士等多种交通方式综合界时万人每天进出枢纽，枢纽地区成为人流物流信息流高度集中的地区。•战略性节点对上海城市空间结构产生影响，西部门户地区。上海城市空间结构调整虹桥枢纽周边地区成为战略性节点地区，上海西部地区将成为新的增长区域。虹桥综合交通枢纽大虹桥地区发展对临空的影响商务办公服务功能。大虹桥地区发展构想临空经济园区•着眼更大范围的，参与主体更多的，围绕枢纽的产业布局开始蓬勃发展。•与枢纽相关联的商务活动会在机场周边地区集聚。虹桥枢纽周边地区发展结构“双核心”•机场西翼中心枢纽核心商务区，商务型办公中心•机场东翼中心临空经济园区，总部型办公中心。机场东翼总部办公的比值范围推算这地区需求房间间。按平均平米个房间的面积计算，星级酒店总体开发规模应该在万平方米。这地区酒店需求量约为万平米。酒店需求预测张江高科技园区家漕河泾开发区家东郊宾馆五星迦南酒店四星陆家嘴世纪酒店三星千岛湖酒店三星张江职业宾馆播望楼三星天连锁酒店三星金汇宾馆经济型香蜜湖大酒店三星博雅酒店经济型好家酒店经济型鸿丽园经济型表商务园区酒店配置两公里范围内园区酒店设施地块落实面积平米容积率规划开发量平米凯莱酒店号地块酒店外环以西酒店周边酒店配套外环休闲公园配套平方米经济型酒店合计万平米上海虹桥临空经济园区体化规划中国城市规划设计研究院年月成果汇报•城市设计范围上海虹桥临空经济园区，北至苏州河东淞虹路南至泉口路西至绥宁路，共计平方公里。•研究范围拓展至临空南部北新泾社区，西部虹桥枢纽地区。规划范围规划内容•第部分目标定位•第二部分产业定位•第三部分功能组织•第四部分城市设计•第五部分设计导则•第六部分实施措施第部分目标定位年临空经济园区年总部园区发展历程“园林式高科技总部型”年市西工业小区年临空工业园区总部经济快速发展全球化背景中的企业管理和生产职能的空间分离总部类型多样研发总部采购总部营运总部等总部空间转移趋势明显全球总部经济发展特征联合利华全球总部伦敦中国地区总部上海全球研发公中心机场