1、“.....面积分别为为物业类型构成层层多层总部办公层甲级写字楼万酒店式公寓面积段办公已售罄号楼临苏州河单位为主，少量和即将推出的号楼标准层，各层套，面积分别为酒店式公寓预计左右推售情况期年月日推三栋共套，约万平米销售速度年月开始成交，截至年月，共成交套，共......”。

2、“.....至年月才有成交，月共成交销售价格万未来竞争量预估办公约万酒店式公寓万左右入驻企业兴达国际瑞士维氏钢刀劲霸男装国家物资储备局等微观层面解析区域办公在售项目分析汇银铭尊多层整层型办公，以和为主大堂双层挑空大堂整层号楼层多层办公户型双层挑空大堂，部客梯，部货梯，层二层大堂设臵需要分割户，三层以上单元整层出售，面积，结构方正，使用方便，大开间窄进深采光通风好......”。

3、“.....户型小开间，大进深，品质般整层整层整层整层微观层面解析米和多层总部办公市场接受度较好，远离苏州河景观的去化相对较差......”。

4、“.....均价元首批套个月售罄，月均，均价元办公元，月均去化左右......”。

5、“.....树立特有竞争优势•销售目标快速去化，尽快回笼资金•利润目标在安全前提下，实现利润最大化•客户目标细分客户市场需求•市场目标成为长风生态商务区标志性项目我们有什么针对现状的实证分析•地段西区，内中环间，•交通近邻中环线......”。

6、“.....同质竞争激烈•项目机会寻找可能的差异点，洞悉市场需求的机会点项目核心问题推导如何塑造项目自身产品线价值体系，跳脱红海......”。

7、“.....数据截止于年月宏观层面解析全市甲级写字楼出租情况上海甲级写字楼季度供应量吸纳量及空臵率分区甲级写字楼入住面积及空臵面积受供求及金融风暴影响，全市甲级写字楼空臵率水平高位运行，伴随带来租金的整体下滑，办公类产品的投资需求受到抑制！•自年受国家宏观调控及年金融危机双重影响......”。

8、“.....整体租赁市场近年来亦呈现低迷，同时由于新增供应的集中入市，空臵率水平呈持续上升态势，年三季度吸纳量虽有所增长，但多来自于原有企业的到期续租极部分企业扩张•各区甲级写字楼空臵率长期以来多数呈现较高水平，年以来，较多企业利用目前可供选择的新建大楼增多租金水平较低的有利局面进行搬迁或办公地点的重组......”。

9、“.....全市甲级写字楼平均租金水平年四季度年以来呈明显下挫，较高的空臵率水平及较低的收益率水平使得投资者信心不足上海甲级写字楼实际租金及增长率中观层面解析长风生态商务区虹桥商务区中山公园商圈中环商务区中山公园商圈以商为主，办公为辅，较成熟的小型商务区。虹桥商务区成熟高端商务集聚区，写字楼二级市场活跃......”。