1、假。鞍山地块该地块位于宁波都市农业园区内，宝国寺旅游公路以北，绕城高速公路以南，占地面积约亩，土地性质为工业，适合引进物流仓储等项目。商圈内竞争格局洪塘各楼盘底商体量万以上，对项目去化影响较大！商圈内竞争体量姚江新都宁波市江北区洪塘中路，地处江北西区和洪塘街道中心位置。距江北大道约米，使区域内第座商务办公。
2、作了铺垫。空白时期发展期地理优势住宅快速发展商业启动商务办公发展徐家汇主要物业发展趋势上海徐家汇在住宅开发的带动下商业开始起步，交通的改善使其迅速发展，确定城市副中心地位，在政府统商业运营的市场环境下，商务办公也得以迅猛发展发展历程案例发展方向案例上海徐家汇副中心核心地区商业办公成为商圈主体功能，其中办公占。
3、公住宅发展方向案例总结副中心发展历程总结区域发展历程往往遵优美。荪湖水质清澈，大小适中，周边环境优美。对开发休闲会议中心和度假区都具有非常好的自然生态环境条件。杭州湾跨海大桥的建设必将促进余慈地区的发展，随着该区域的外围交通系统网络建设的完善，开发休闲会议区和度假区，吸引经济较为发达的上海慈溪地区居民前来。
4、展年轻轨高架内环立交地面地铁的建设，形成交通枢纽，加速了商业和地区产业发展年政府统规划，统运营建立上海徐家汇商城集团，市场化操作，提高区域形象初始期启动期发展期成熟期时间重大事件商业发展阶段年商业进步开发商务楼发展迅速高科技产业发展良好年以前改造区域环境，开发“侨汇房”高档住宅，带来了高收入人群，为商业发展。
5、发展方向总结成熟的商业副中心面积比重往往在左右办公面积比重根据副中心性质不同差异性比较大，但也在以上住宅往往承担配套功能，比例在成熟的城市副中心往往不仅仅限于商业的发展，办公等商务功能需求量同样很大住宅在副中心的核心区里往往承担着配套功能各副中心核心区住宅办公和商业在面积的比重徐家汇五角场拉德方斯商业办。
6、。项目位于项目占地约亩，总商业开发经营所需的时间上的提前量，我们认为洪塘街道开发大规模商业中心的时机已经形成，初步具备开发价值。区位人口交通洪塘周边江北西区整体规划态势发展规划规划范围西起绕城高速公路，东北至萧甬铁路，南至余姚江，总用地面积为平方公里。其中规划城市建设用地平方公里，水域面积平方。
7、商业服务业占，住宅比例仅为目标建成世界级城市副中心，包括影城体育城新兴商贸城生物医学城建材城科教城以及历史风貌观光区的七大主题概念地位及定位商业商务科教旅游体育设计装潢服务等交通便利，周边聚集大量产业居住人口发展历程案例发展方向案例住宅办公商业服务业公共绿地道路其他五角场副中心的开发建设，南部以五角。
8、心未来的发展历程及发展方向案例选取原则城市副中心周边以居住为主要功能上海徐家汇上海五角场副中心发展方向深圳南山上海徐家汇副中心发展历程年代初期人口稀少，几乎没有商业年代中后期年底，家乐福南头店开业，带动了周边区域的人气，南头商圈开始形成。同时，人人乐南油购物广场开业，南油商圈开始形成。年代末年，滨海。
9、环岛为中心，以发展商业宾馆服务业金融贸易科技信息为主中部以江湾体育场为中心，重点发展体育文化和中高档商住楼北部以政立路至新江湾城部分地区，重点发展商贸办公及中高档住宅五角场副中心核心地区用地构成上海五角场副中心以商业教育办公等为主体功能，其核心地区商业比例为办公比例为，住宅比例为发展历程案例发展方向案例副中。
10、主洪塘居住片区，规划人口万人，以二类居住用地为主裘市居住片区，规划人口万人，以二类居住用地为主邵家渡居住片区，规划人口万人，以二类居住用地为主。规划小学所初中所高中所。本项目价值点总结城市副中心核心区域城市未来的居住中心未来城市的交通枢纽城市副中心核心商圈案例借鉴案例研究对象研究目的确定城市副。
11、道通车，南山区房地产开始快速发展。海雅百货开业，南油商圈正式形成，成为南山区人气最旺的商圈。世纪初沃尔玛入驻蛇口，蛇口商圈开始形成。华侨城铜锣湾广场开业，华侨城商圈开始形成。顺电国美苏宁相继在蛇口沃尔玛附近开业，蛇口商圈迅速成熟。同时，天虹岁宝赛格纷纷落户南头商圈。年花园城中心开业，标志着南山区商业全面走向。
12、里。二规划期限近期年中远期年三功能定位集高品质的行政办公商业商务居住工业休闲文化体育等功能的综合性城市新区，宁波中心城的西北门户。四人口规模规划总人口万人。五规划结构形成“两心两轴六组团”空间布局结构。六规划布局规划以道路为界，形成个居住片区谢家居住片区，规划人口万人，以二类居住用地为。
参考资料：
[1]（定稿）子午快线-WiFi大数据位置服务平台商业计划书（第25页，发表于2022-06-25）
[2]（定稿）婚礼DIY商城天使轮融资商业计划书+十页简版（第12页，发表于2022-06-25）
[3]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿34（第25页，发表于2022-06-25）
[4]（定稿）妙玉裳-艺术文化衍生品平台商业计划书.pptx（最终定稿）（第27页，发表于2022-06-25）
[5]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿23（第25页，发表于2022-06-25）
[6]（定稿）如何选择媒体——房地产媒体投放指南PPT模板（第42页，发表于2022-06-25）
[7]（定稿）如何进行一次成功的路演.ppt（最终定稿）（第19页，发表于2022-06-25）
[8]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿39（第25页，发表于2022-06-25）
[9]（定稿）如何撰写有效的商业计划书(中科招商创业投资有限公司执行总裁ppt+84).ppt（最终定稿）（第84页，发表于2022-06-25）
[10]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿33（第25页，发表于2022-06-25）
[11]（定稿）奇客创想网络公司Flash休闲游戏商业计划书(16页)（第17页，发表于2022-06-25）
[12]（定稿）太阳能LED户外媒体项目商业计划书(53页).ppt（最终定稿）（第53页，发表于2022-06-25）
[13]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿41（第25页，发表于2022-06-25）
[14]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿28（第25页，发表于2022-06-25）
[15]（定稿）天猫双11购物节营销模板PPT模板.ppt（最终定稿）（第16页，发表于2022-06-25）
[16]八一建军XX周年优版PPT（含内容版） 演示稿47（第25页，发表于2022-06-25）
[17]（定稿）天津津南新城项目可行性研究报告_59PPT_2010年.ppt（最终定稿）（第60页，发表于2022-06-25）
[18]（定稿）天津恒大金碧天下营销策划方案114PPT（第116页，发表于2022-06-25）
[19]（定稿）天娱网络互动娱乐平台商业计划书PPT(38页).ppt（最终定稿）（第38页，发表于2022-06-25）
[20]（定稿）天天有余基于支付金融大数据POS贷金融服务平台商业计划书.pptx（最终定稿）（第14页，发表于2022-06-25）
1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
（定稿）宁波商业项目可行性与发展策略报告最终版-106页-2008年.ppt（最终定稿）
