1、“.....符合多方面规划要求。第四章项目建设条件第节项目选址对建设影响项目建设和开发，对周围水环境大气环境声环境，均在环保指标控制范围之内。项目四周无环境敏感点。项目用地范围内无压覆矿藏和文物，不影响防洪排涝道航及军事设施。第二节建设条件自然条件基础设施条件本项目场地较为平整，可充分利用现有基础设施，室内外给排水供电等......”。

2、“.....同时，本项目交通十分便利，有利于内外部运输的要求。地质条件根据项目临近建筑的地质勘探资料显示中风化岩层为地下米之间。地质条件十分有利于本项目的建设，无不良影响。气象义乌市属亚热带季风气候区，多年平均降雨量，平均无霜期天，平均日照小时，主导风向为东北风，年极端最低气温出现在，为度。降水主要集中在两季，分别占年降水总量的......”。

3、“.....降水量为。最深积雪为。应注意雨季施工，采取措施以确保施工质量和施工安全现场必须有足够的覆盖材料，确保新浇筑的混泥土不被雨水冲刷建筑物必须设置避雷装置现场排水设施在雨季来临之前必须按要求完成，以确保下暴雨时能在较短时间内排除积水施工期机电设备的电闸箱要采取防雨防潮等措施，并安装接地保护装置，注意机电设备的通风散热，防止温度过高而烧坏设备雨期到来之前......”。

4、“.....做好防风防暑降温等工作。在施工现场设置排水沟，避免雨水积聚，影响施工进度已加工好的构件堆放时要支垫好，避免受雨水浸泡，对已被雨水淋湿而生锈严重的钢件，使用时必须除锈。地震义乌市地震环境查阅资料，在项目结构设计时予以考虑。二施工条件义乌市石子材料需外运，水泥生产企业大小兼备，曙光控股下属曙光建设集团为国家施工特级企业......”。

5、“.....并报消防部门审定。四防雷接地屋顶与环状避雷带相连。引下线间距不大于，同时要采取防雷电波侵入的措施。工作接地电力设备保护接地防雷接地可采用共同接地装置，并分别采用接地干线，接地电阻不大于。五通讯电视网络系统本工程通讯电视网络系统采用综合布线，系统接入电视网，按五星标准进行通讯，电视，网络工程建设......”。

6、“.....装设闭路监视系统，通过安装于各出入口的摄像机监视车辆的出入，监视室设在主要出入口处，内安装视频放大器视频切换器监视台等设备。七广播系统设广播地块项目区位优势义乌是浙江省中部重要的中心城市之，是目前全球最大的小商品集散中心。被联合国世界银行等国际权威机构确定为世界第大市场......”。

7、“.....小商品海洋，购物者天堂已成为繁荣文明的义乌市的代名词。义乌国际商贸城市场经营面积余万平方，汇聚个大类，个种类，万种单品。市场成交额连续年居全国各大专业市场榜首，被联合国世界银行等国际权威机构誉为全球最大的商品批发市场。项目地块规划分析北临商城大道及城市中心湿地公园，西临金融商务区地块公园式服务项目，东为住宅用地......”。

8、“.....本案是理想的酒店办公用地。规划投资亿元的立体式交通解决了金融商务区的远期交通问题金融商务区毗邻地块均成为城市中心。年月日出让的亩土地，以亿元高价成为全国宅地地王。年出让的金融商务区地块，即义乌市世贸中心，以亿元的单项投资米的高楼成为浙江省地标建筑之。第二节项目运作的可操作性义乌市国际商贸城金融商务区，三级区位政策条件独特......”。

9、“.....必将同时提升本项目开发的层次，为项目运作创造了良好的外部环境。二投资方曙光控股集团实力雄厚，项目运作经验丰富，拥有强大的人才体系，又具有十几年的酒店经营管理实际操作资源，为项目操作提供了成功的先天性基因。三义乌市政府对金融商务区非常重视，配备了专职副市长分管金融商务区的具体工作，对多项招商引资都下发了成文的优惠政策，为后期写字楼招租创造了便利......”。