（定稿）某置业地产连锁服务机构商业计划书(21页)

占有天津市商品房市场的市场份额，在天津市房地产开发行业排名第。

其下属全资公司顺驰置业集团在天津二手房市场中有的市场份额，是房地产中介行业的第。

现已经进入了个城市，在全国范围内拥有家直营连锁店和近家社区协作店。

顺驰置业通过整合广泛的外部资源，进入多个领域，实现服务门类的链接，扩大品牌的延续性和覆盖范围，增加品牌内涵，在全国范围内打出树立中国房地产连锁服务商第品牌的口号。

顺驰置业的经营范围包括商品房的连锁销售空置房业务租赁业务综合性的家居服务业务租赁装修保洁搬家保险家政家教票务等，现有限时代买租赁直通车两种优势产品。

我爱我家公司成立于年月，是由伟业控股太合控股斯坦福房屋公司共同组建，是从事不动产经纪和居家综合服务的大型企业，其宗旨为创建中国规模最大的居家综合服务商。

在业内最早采用直营和连锁加盟特许经营模式，目前已先后在上海天津上海南京杭州宁波温州苏州开设了分公司，在太原发展了特许加盟商。

我爱我家公司的主要业务为包括房屋租赁房屋信托房屋置换装修代理家用电器购置代理房屋抵押贷款担保在内的个人级整体解决方案，包括写字楼租赁及免费综合评估商铺租赁及免费商用房价值分析高级员工公寓租赁及免费全程担保普通员工民宅租赁及免费全程担保在内的企业级整体解决方案，以及空置房销售代理新楼盘策划代理等业务。

香港中原地产成立于年，创始人为施永青先生及王文彦先生。

在年的时间里，创办人凭着专业知识及服务，业务得到迅速发展，由最初的两人办公发展至最高峰时期的超过间分行，服务范围更全面，服务更专业化，成为全港最设，我们暂且保守的估计没有产生营额而后三个月各项业务都逐步进入轨道，也产生了定的业务收入，保守估计直营店的月均佣金收入为万元，个月家店总佣金收入为万元评估业务的月均评估收入为万元，个月总评估收入为万元二级市场的策划和销售代理业务的月均佣金收入为万元，个月总营业额为万元。

公司在基础阶段的总业务收入为万元，按业务收入分配表，扣除业务人员管理人员其它参与者提成及税费未含所有税，公司收益为万元万万本阶段末公司净资产为万元万元万元万元万元万元发展阶段投资预算项目计价方式数量金额元总部新增加固定资产投资新装电话元台个人利于房地产市场需求的增长其三，有利于市场的规范完善，促进整个房地产市场的健康稳定发展，保证房地产经济的平稳运行。

不难看出，在市场需求日益增加和相关政策不断完善下，这个行业还将得到新轮的发展，对我们而言，这是种难得的机遇，四竞争分析中国加入后，除本土房地产中介机构外，还有很多国外品牌都已瞄准了中国这个商机无限的房地产中介市场，到底在这场激烈的市场搏击中谁能最终笑傲江湖，我们还不得而知，但无论结果怎样，企业间的竞争其最终受益者都是广大的消费者，无论谁能成为中国房地产中介业的霸主，有点可以肯定，它提供给消费者的定是更加专业高效诚信优质的服务。

下面我们来看看目前在中国房地产中介服务行业中创立较早势力较强的竞争对手世纪不动产是目前全球最大的房地产服务提供商，年在美国加州创立，它以特许经营的商业模式，通过年的发展，现已经在全球个国家和地区，拥有多家加盟店和万名专业诚信的经纪人。

世纪不动产母公司，纽约股票交易所上市公司，股票代码为，目前市值亿美元，是世界上首席的服务业销售公司，世界财富强之，业务范围涉及不动产度假租车金融旅行五大服务领域，拥有多个世界著名品牌。

年月，世纪不动产进入中国大陆，以中国房地产市场成熟的沿海城市为先导，发展第批区域加盟商，目前已成立了北京厦门郑州温州上海广州深圳深圳北新房地产经纪有限公司于年月正式签约加盟世纪不动产体系，成立了深圳区域分部大连宁波杭州青岛天津成都个区域分部，拥有家加盟店和多名经纪人，它的下步目标是在中国成立个区域分部，培养名经纪人在的深圳是发展家加盟店，培养多名经纪人。

世纪不动产经营范围新楼盘策划包装与销售房屋租赁涉外房屋租售写字楼租售二手房买卖调差安家不动产价格评估与咨询衍生事业的发展代办房地产交易手续搬家服务房屋装饰美联物业成立于年，直为本港居民提供住宅及工商铺之